Brogatan 18
Brotorp-Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
45 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljuvlig tvåa högt upp i huset!
Stor balkong i mysigt gårdsläge - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stort kök - Vardagsrum med plats för stor matplats Välkommen till en av områdets absolut bästa tvåor, den imponerar verkligen med sina 45 kvm och planlösningen ger en härlig känsla av rymd och plats för allt man önskar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 002 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
45 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2009
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Brotorp-Järvastaden
Storlek
2 rum, 45 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
132 (1202)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
4 002 kr
Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer avseende bredband samt Ownit IPTV Flex inkl Ownit Play.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.344%
Indirekt nettoskuldsättning
336 291 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundbyberg |
Område | Brotorp-Järvastaden |
Storlek | 2 rum, 45 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 132 (1202) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 4 002 kr |
| Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån tillkommer avseende bredband samt Ownit IPTV Flex inkl Ownit Play. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.344% |
Indirekt nettoskuldsättning | 336 291 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Trädgårdsporten i Järvastaden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
63
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsporten i Järvastaden förvärvade fastigheten 2010. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga finns på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en lummig gemensam innergård med lekplats, grill- och sittmöjligheter. Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Cykelförråd och lägenhetsförråd i finns i friliggande gårdshus samt i garage. Medlemmarna i föreningen förväntas följa de trivselregler som finns skrivna i stadgar och trivselpolicy.
Parkering
I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I området råder även boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Trädgårdsporten i Järvastaden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 63 |
Allmänt om föreningen | Brf Trädgårdsporten i Järvastaden förvärvade fastigheten 2010. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga finns på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en lummig gemensam innergård med lekplats, grill- och sittmöjligheter. Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Cykelförråd och lägenhetsförråd i finns i friliggande gårdshus samt i garage. Medlemmarna i föreningen förväntas följa de trivselregler som finns skrivna i stadgar och trivselpolicy. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I området råder även boendeparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2009 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit. |
Hall
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv med ljusa väggar. Plats för avhängning. garderober med god förvaring.
Vardagsrum
Ljust golv med ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matgrupp samt annan önskad möblering. Utgång till balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för både soffgrupp och grill samt annan önskad möblering.
Kök
Ljust golv med ljusa väggar. Vitt kakel ovan silvrig arbetsbänk, ljusa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Ljust golv med berige kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.
Badrum
Grått klinkergolv med ljust kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasvägar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2019 Målat om barnvagnsrum 2019 Målat om dörrar 2019 Slipning och målning av sittmöbler 2020 Slamsugning brunnar 2020 Slipning och målning av pergola 2020 Målning av trapphus 2022 Underhållning av sittmöbler 2023 Lagat skador betongfasad 2023 Brunnar - Slamsugning 2023 Spolning avloppstammar/rör 2023Målning av grindar 2023 Byte kanalfläktar garage 2024 Avfuktning garage 2024 Byte av grindar till innergården 2024 Byte av ventiler 2025 Installation av avgasare i värmesystemet 2025 OVK 2025 Rensa ventilationskanaler Planerade underhåll: 2026 Slammsugning brunnar gård 2026 Byte torkumlare 2026 Måla dörrar och träfasader komplementsbyggnader 2026 Slipning och oljning av entrépartier/dörrar 2027 Slammsuga brunnar gård
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
