KOMMER SNART

Toverud / HAMMARÖ

Toverud 108

TIPSA
Väldisponerat parhus i toppskick med underbar tomt och spabad!

  • Toppskick
  • Välplanerat
  • Carport med tillhörande förråd
  • Två stora badrum
  • Sovrum i bra storlek
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Fantastisk uteplats
  • Spabad
  • Rogivande läge
  • Skog, mark och ängar
  • Skolor och förskolor
  • Sju minuter till Nolgård

På underbara Toverud, Hammarö, finner vi detta bostadsrättsparhus i toppskick som verkligen ger en villakänsla. Den moderna planlösningen uppmuntrar till härligt umgänge med vänner och familj, samtidigt som den är anpassad för barnfamiljen. Bostadens fördelas på två plan med kök, matrumsdel, vardagsrum, sovrum och stort, helkaklat duschrum med tvättutrustning på entréplan. På ovanvåningen finner vi tre sovrum, ett allrum och ett stort, helkaklat duschrum. Den fantastiska baksidan med den stora altanen bjuder på en grönskande utsikt och en tomt där det finns möjlighet för både lek och bus för de små. Altanen lämpar sig för umgänge i goda vänners lag eller för avkoppling i den härliga jacuzzin. Dessutom erbjuds odlingsmöjligheter i välordnade pallkragar. En riktig oas!
Till bostaden hör en praktisk carport med intilliggande förråd.

På landet men ändå nära skolor och förskolor. Med bil når vi Nolgårds handelsområde på sju minuter och Karlstad centrum når vi på en kvarts bilfärd.

Toverud på Hammarö är ett naturskönt område med ängar och skog som närmsta grannar. Välkänt för dess fantastisk natur och vackra skärgård har Hammarö också många fina strövområden och vattennära vandringsleder som kommunen värnar om. Ni har cykelavstånd till kommunens välskötta friluftscenter Kilenegården där ni finner allt ifrån motionsspår, gym, lekpark, vatten och fågelskådning.

Här är det bara för er att flytta rakt in och börja njuta!

Snabbfakta
Avgift
4808 kr
Rum
5 rum
Boarea
112,8 kvm
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerat parhus i toppskick med underbar tomt och spabad!

  • Toppskick
  • Välplanerat
  • Carport med tillhörande förråd
  • Två stora badrum
  • Sovrum i bra storlek
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Fantastisk uteplats
  • Spabad
  • Rogivande läge
  • Skog, mark och ängar
  • Skolor och förskolor
  • Sju minuter till Nolgård

På underbara Toverud, Hammarö, finner vi detta bostadsrättsparhus i toppskick som verkligen ger en villakänsla. Den moderna planlösningen uppmuntrar till härligt umgänge med vänner och familj, samtidigt som den är anpassad för barnfamiljen. Bostadens fördelas på två plan med kök, matrumsdel, vardagsrum, sovrum och stort, helkaklat duschrum med tvättutrustning på entréplan. På ovanvåningen finner vi tre sovrum, ett allrum och ett stort, helkaklat duschrum. Den fantastiska baksidan med den stora altanen bjuder på en grönskande utsikt och en tomt där det finns möjlighet för både lek och bus för de små. Altanen lämpar sig för umgänge i goda vänners lag eller för avkoppling i den härliga jacuzzin. Dessutom erbjuds odlingsmöjligheter i välordnade pallkragar. En riktig oas!
Till bostaden hör en praktisk carport med intilliggande förråd.

På landet men ändå nära skolor och förskolor. Med bil når vi Nolgårds handelsområde på sju minuter och Karlstad centrum når vi på en kvarts bilfärd.

Toverud på Hammarö är ett naturskönt område med ängar och skog som närmsta grannar. Välkänt för dess fantastisk natur och vackra skärgård har Hammarö också många fina strövområden och vattennära vandringsleder som kommunen värnar om. Ni har cykelavstånd till kommunens välskötta friluftscenter Kilenegården där ni finner allt ifrån motionsspår, gym, lekpark, vatten och fågelskådning.

Här är det bara för er att flytta rakt in och börja njuta!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Toverud 108

ENTRÈPLAN

HALL

Klinkergolv i grått som övergår till parkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. En mindre vägg som avskärmar mot matplats.

MATRUM+ALTAN

Parkettgolv och grå väggar. Plats för matbord. Härifrån nås bostadens mysiga altan med utespa.

KÖK

Genomgående parkett från vardagsrum och matrum, mörk fondvägg och vitt kakel ovan bänk. Vit köksinredning. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggarna som bryts av en mörk fondvägg i sober ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

OVANVÅNING

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås tre sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord samt förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och grå, tapetserade väggar som bryts av med en diskret, mönstrad fondvägg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande förvaring, skrivbord samt förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och en mönstrad ljus tapet kombinerat med en grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande förvaring och skrivbord. Förvaring finns i form av en stor skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM

Mörkt klinkergolv och vita, kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch med svängbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Toverud 108

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 112,8 kvm boarea
Månadsavgift: 4808 kr
I månadsavgiften ingår sophämtning samt carport med tillhörande förråd.
Driftskostnad: 21000 kr/år
Kostnaden för uppvärmning ingår i kostnaden för el. Observera att driftskostnader kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 8,3333 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Toveruds äng
Kommun: Hammarö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Parhus i två plan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En carport med tillhörande förråd ingår till respektive parhusbostad.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (golvvärme på entréplan, vattenradiatorer på ovanvåning).
TV och internet: Tv och bredband tillkommer på månadsavgiften. Fiber finns.
Allmänt om föreningen: Brf Toveruds Äng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2018. I föreningen finns 6 stycken parhus med totalt 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Toverud 108.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgiften med 1,5-2 % inför kommande budgetår.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.borohus.se/projekt/referenser/brf-toveruds-ang-hammaro/x

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-29.

Renoveringar

Inga pågående arbeten/underhåll. Närmast i tiden är målning och det är mellan 3-5 år bort.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen