Bomgatan 18
Västra Hamnen, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
85 m²
Alla bilder
Onsdag 4 februari kl. 16:30
Rymlig 4:a i hörnläge med trevlig uteplats
•
Attraktivt hörnläge
•
Uteplats ca 10 kvm
•
Öppen planlösning
•
Tre rymliga sovrum
•
Moderna materialval
•
Genomgående parkettgolv
•
Egna tvätt- & torkmöjligheter
•
God förvaring
•
Växande område
•
Nära till Ica Maxi
•
Stenkast till havet
•
Perfekt för familjen
•
Bra bussförbindelser
•
Närhet till förskola & skola
Välkommen till denna välplanerade fyrarummare om 85 kvm med en härlig uteplats i östläge - den perfekta platsen att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen och njuta långt in på eftermiddagen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 739 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
85 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Hamnen
Storlek
4 rum, 85 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1005 (1005)
Utgångspris
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 739 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.295%, Andel av årsavgift 2.370%
Indirekt nettoskuldsättning
1 156 548 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
52 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Hamnen |
Storlek | 4 rum, 85 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1005 (1005) |
Utgångspris | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 739 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 120 kr/månad tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av hushållsel som debiteras i efterskott utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.295%, Andel av årsavgift 2.370% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 156 548 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 52 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gymma
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
54
Allmänt om föreningen
Brf Gymma köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B samt 29A. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. På gården finns det planteringar, odlingslådor, parkmöbler, grill, lekutrustning, cykelparkering under tak, cykelställ och fågelholkar på fasad. Föreningen har en övernattningslägenhet på markplan som kan hyras till en kostnad om 400kr/dygn. På taket finns solceller som tillför el till gemensam anslutning. Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, mer information finns i den ekonomiska planen.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. 3 av parkeringsplatserna har laddare till elbil. Kösystem tillämpas. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. Tre poolbilar och sju lådcyklar kommer att vara parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gymma |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 54 |
Allmänt om föreningen | Brf Gymma köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör adresserna Bomgatan 18 och Lilla Varvsgatan 27A-B samt 29A. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. På gården finns det planteringar, odlingslådor, parkmöbler, grill, lekutrustning, cykelparkering under tak, cykelställ och fågelholkar på fasad. Föreningen har en övernattningslägenhet på markplan som kan hyras till en kostnad om 400kr/dygn. På taket finns solceller som tillför el till gemensam anslutning. Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, mer information finns i den ekonomiska planen. |
Parkering | Föreningen har 16 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. 3 av parkeringsplatserna har laddare till elbil. Kösystem tillämpas. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. Tre poolbilar och sju lådcyklar kommer att vara parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2023
Fönster
3-glas samt 2+1-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från-och tilluft med återvinning, FTX-aggregat
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2023 |
Fönster | 3-glas samt 2+1-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Från-och tilluft med återvinning, FTX-aggregat |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. |
Hall
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar.Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Gäst-wc
Grå klinker och målade väggar. Badrummet är inrett med wc och handfat.
Kök
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel (vit blank, 30x56) ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och fläkt.
Vardagsrum
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats i sydöstläge.
Sovrum
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar samt praktisk förvaring i garderob. Fönster i österläge.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Badrum är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar. Fönster i söderläge.
Sovrum
Vitlaserat ekparkettgolv och vita väggar samt praktisk förvaring i garderob och linneskåp. Fönster i både söder samt österläge mot innergården.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett vindsförråd.
Då huset byggdes 2023 finns inga planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
508 kr per månad (6 096 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
341 kr per månad (4 096 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
Totalt | 508 kr per månad (6 096 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 341 kr per månad (4 096 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
