Laavägen 59
Tygelsjö, Malmö
•
Radhus
•
3 rum
•
75 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 10:00
Enplansradhus med två uteplatser!
•
Öppen modern planlösning
•
Mycket ljusinsläpp
•
Privat uteplats i söder
•
Naturnära
•
Tillgänglighetsanpassat
•
Vattenburen golvvärme
•
Sovrum i lugn grön färg
•
Barnvänligt
•
Smakfullt
•
Luftigt
•
Energieffektivt
•
Yale Doorman
I natursköna och gemytliga Tygelsjö finner du detta smakfulla bostadsrättsradhus i ett plan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 557 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
75 m²
Våning
1 av 1
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Malmö
Område
Tygelsjö
Storlek
3 rum, 75 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1
Lägenhetsnummer
28
Eller högstbjudande
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 557 kr
I avgiften ingår en parkeringsplats avfallshantering och snöskottning. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad för bredband (fiber) och tv. Vatten och uppvärmningskostnad tillkommer efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.319%, Andel av årsavgift 3.378%
Indirekt nettoskuldsättning
859 821 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
89 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Malmö |
Område | Tygelsjö |
Storlek | 3 rum, 75 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 |
Lägenhetsnummer | 28 |
Eller högstbjudande | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 557 kr |
| I avgiften ingår en parkeringsplats avfallshantering och snöskottning. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad för bredband (fiber) och tv. Vatten och uppvärmningskostnad tillkommer efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.319%, Andel av årsavgift 3.378% |
Indirekt nettoskuldsättning | 859 821 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 89 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Tygelsjö Ängspark
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
30
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Tygelsjö Ängspark |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 30 |
Parkering | Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Enplansradhus
Byggår
2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal, 500 MB, via Tele2. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr på avgiftsavin. TV-utbudet som föreningen tecknat är Tele2s grundutbud.
Byggnadstyp | Enplansradhus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal, 500 MB, via Tele2. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr på avgiftsavin. TV-utbudet som föreningen tecknat är Tele2s grundutbud. |
Hall
Hallen välkomnar med ett grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både garderob och avhängning av ytterkläder. Några steg in övergår klinkergolvet till ekparkett som harmoniskt binder samman hemmets övriga rum.
Sovrum
Direkt till vänster i hallen ligger ett trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Tre garderober erbjuder generös klädförvaring.
Sovrum
Mittemot ligger ett något större sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Längs ena väggen löper en rymlig garderob med praktiska skjutdörrar som erbjuder effektiv och generös förvaring. Grön behaglig färg på väggarna.
Kök
Tidlöst kök från Ballingslöv med gott om förvaring bakom släta vita luckor. Vitt kakel i kombination med en bänkskiva i sten ger en stilren helhet. Den rostfria maskinella utrustningen omfattar dubbel kyl/frys, diskmaskin, ugn från Electrolux, spishäll och fläkt.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en helglasad terrassdörr som leder ut till den stenlagda uteplatsen. Den öppna och luftiga planlösningen skapar en naturlig kontakt med köket intill.
Badrum
Helkaklat badrum där grått klinkergolv möter vitkaklade väggar i en tidlös kombination. Rummet är välutrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, wc, handfat med vit kommod, handduksvärmare och spegelskåp med belysning. Här finns även egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida, samt en praktisk arbetsyta och vask ovanpå.
Trädgård
Två uteplatser, en i solsäkra söder med plats för möblemang och lek. Harmonisk utsikt över vacker byggnad och ett mindre skogsparti. En stenlagd framsida. Förråd.
Renoveringar
Säljarna har målat om i princip hela lägenheten, satt in ny garderobsinredning och fasta förvaringslösningar.
Övrigt
Ingår i köp: Gardinskenor i tak, plisségardiner i sovrum. Ingår ej i köpet: Marmorhyllor i hallen. Huset har larm/kameraövervakning via Verisure installerat och kan tas över av köpare om så önskas.
Eftersom husen är så pass nya finns inga planer på några renoveringar eller byggnationer. Styrelsen har tagit beslut om att installera 6 laddstolpar till föreningens boende, det görs under Q1 2026.
Totalt
1 681 kr per månad (20 174 kr per år)
Uppvärmning
1 264 kr per månad (15 170 kr per år)
Vatten och avlopp
417 kr per månad (5 004 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Försäkring 2 628 kr/år
Totalt | 1 681 kr per månad (20 174 kr per år) |
Uppvärmning | 1 264 kr per månad (15 170 kr per år) |
Vatten och avlopp | 417 kr per månad (5 004 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Försäkring 2 628 kr/år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
