Västra Varvsgatan 54

Bostadsrätt

Malmö

Västra Hamnen

3 rum, 63 m² boarea

2 st

Föreningens information

1 av 6

Ja

B14 (1004)

3 050 000 kr

Enligt överenskommelse

3 490 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 65 kr/månad för bredband och ca 100 kr/månad för digital-TV samt ca 39 kr/månad för bostadsrättstillägg.

Andel i förening 0,749%, Andel av årsavgift 0,75%

927 236 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

103 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Fören 5 i Malmö

769613-5875

Ja

Ja

100

2

Brf Fören 5 köpte fastigheten 2006. I föreningen finns 2 hyresrättslokaler samt ett vårdboende innehållande 53 omsorgslägenheter. De adresser som hör till föreningen är Västra Varvsgatan 50-62 och Barometergatan 2-6. De låga avgifterna i föreningen avspeglar intäkter från 53 lgh äldreboende (Attendo), som ett blockavtal där fördelningen av intäkterna i föreningen består av ca 59% lokaler och ca 41% består av bostadsrättsavgifter. På Barometergatan 2 har föreningen en mindre gemensam takterrass som bjuder sina medlemmar på en slående utsikt över Öresund. I föreningen finns cykelrum i källaren och ett barnvagnsrum på entréplan. En gemensam tvättstuga finns i trappan Västra Varvsgatan 58 med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Föreningen har även en välskött och grönskande innergård med trevliga grönytor och uteplats med gemensamma utemöbler och grillmöjlighet. Här finns även två miljörum.

https://www.foren5.com/

I föreningen finns 112 garageplatser (varv 3 handikapplatser och 6 MC-platser). 96 av platserna är försedda med laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad (för laddplats tillkommer elförbrukning) och MC-platserna kan hyras för 350 kr/månad. Alla lägenheter har rätt till en garageplats.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Gathus

2006

Fjärrvärme

Ja

Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni via Bahnhof.

800 kr per månad (9 600 kr per år)

450 kr per månad (5 400 kr per år)

350 kr per månad (4 200 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.