Rosenlund / SÖDERTÄLJE

Dansbanestigen 2

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Drömboende med Solbalkong, Designbad & Perfekt Läge

  • Fyra ROK med Det Lilla Extra
  • Solig balkong med takvärme
  • Två parkeringsplatser ingår
  • Ljus och rymlig fyrarummare
  • Fräscht badrum med tvättdel
  • Separat gästtoalett
  • Fint kök med matplats
  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • Tyst och tryggt område
  • Nära natur, skolor och butik
  • Närhet till service och kommunikationer
  • Stabil och välskött förening

Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet om 95 kvm, fördelad på fyra rum och kök – ett hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge i eftertraktade Rosenlund!

Här ingår värme, vatten, sophantering och två parkeringsplatser – en ovanlig och mycket uppskattad förmån. Dessutom finns gott om gästparkeringsplatser i området för nära och kära.

Den stora inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – här har du sol nästan hela dagen, och det finns dessutom installerad takvärme för att kunna njuta även under kyligare kvällar.

Det ljusa vardagsrummet har öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta med plats för både soffhörna och matbord. Köket är fullt utrustat med fungerande vitvaror och bra arbetsytor – perfekt för familjens vardag och middagsbjudningar.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om förvaring, samt en välkomnande hall med snygga porslinsplattor och en stor inbyggd garderob.

Det helkaklade badrummet är mycket fräscht, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en separat gästtoalett – både praktiskt och stilfullt.

Lägenheten ligger i ett mycket lugnt och välskött område i Rosenlund. Här har du matbutik precis utanför huset, närhet till Södertälje sjukhus, förskolor, skolor och vacker natur. På kort promenadavstånd finns även Sydpoolen, Mälarens kanalpromenad och flera grönområden – perfekt för både motion och avkoppling.

Busshållplats finns precis utanför huset – mycket bekvämt i vardagen. Östertälje pendeltågsstation ligger också nära, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter.

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och harmoniskt boende med närhet till allt. – här är det bara att flytta in!

Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 320 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och två parkeringsplatser.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
2000
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning- välkommen! föranmäl er gärna.
    Torsdag 10 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning- välkommen! föranmäl er gärna.
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende med Solbalkong, Designbad & Perfekt Läge

  • Fyra ROK med Det Lilla Extra
  • Solig balkong med takvärme
  • Två parkeringsplatser ingår
  • Ljus och rymlig fyrarummare
  • Fräscht badrum med tvättdel
  • Separat gästtoalett
  • Fint kök med matplats
  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • Tyst och tryggt område
  • Nära natur, skolor och butik
  • Närhet till service och kommunikationer
  • Stabil och välskött förening

Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet om 95 kvm, fördelad på fyra rum och kök – ett hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge i eftertraktade Rosenlund!

Här ingår värme, vatten, sophantering och två parkeringsplatser – en ovanlig och mycket uppskattad förmån. Dessutom finns gott om gästparkeringsplatser i området för nära och kära.

Den stora inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – här har du sol nästan hela dagen, och det finns dessutom installerad takvärme för att kunna njuta även under kyligare kvällar.

Det ljusa vardagsrummet har öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta med plats för både soffhörna och matbord. Köket är fullt utrustat med fungerande vitvaror och bra arbetsytor – perfekt för familjens vardag och middagsbjudningar.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om förvaring, samt en välkomnande hall med snygga porslinsplattor och en stor inbyggd garderob.

Det helkaklade badrummet är mycket fräscht, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en separat gästtoalett – både praktiskt och stilfullt.

Lägenheten ligger i ett mycket lugnt och välskött område i Rosenlund. Här har du matbutik precis utanför huset, närhet till Södertälje sjukhus, förskolor, skolor och vacker natur. På kort promenadavstånd finns även Sydpoolen, Mälarens kanalpromenad och flera grönområden – perfekt för både motion och avkoppling.

Busshållplats finns precis utanför huset – mycket bekvämt i vardagen. Östertälje pendeltågsstation ligger också nära, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter.

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och harmoniskt boende med närhet till allt. – här är det bara att flytta in!

Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Visningar
  • Öppen visning- välkommen! föranmäl er gärna.
    Torsdag 10 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning- välkommen! föranmäl er gärna.
    Måndag 14 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dansbanestigen 2

HALL:

Välkomnande hall med stilrena porslinsplattor på golvet och generöst ljusinsläpp. Här finns en stor inbyggd garderob med gott om förvaringsutrymme – perfekt för att hålla ordning från första steget in i hemmet.

KÖK:

Modernt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med fullt fungerande vitvaror och plats för matbord, vilket gör det till hemmets hjärta för både vardag och fest. Den öppna planlösningen skapar en social och ljus atmosfär tillsammans med vardagsrummet.

VARDAGSRUM:

Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket skapar en social och trivsam yta med plats för soffgrupp och matbord. Härifrån når du den stora inglasade balkongen – en perfekt förlängning av rummet.

BADRUM:

Fräscht, helkaklat badrum med stilfullt kakel och klinker. Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för högsta bekvämlighet. En modern och funktionell yta med gott om plats

SOVRUM 1,2,3:

Tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ljusa och rofyllda rum som ger gott om plats för både vila och arbete. Perfekta för familjens behov eller som hemmakontor och gästrum.

GÄSTTOALETT:

Praktisk och stilren gästtoalett, perfekt för besökare. Helkaklad med moderna materialval för extra komfort och funktion.

ÖVRIGT:

Stor och rymlig förrådsplats i källaren som hör till lägenheten – extra förvaring när du behöver det.

Fakta – Dansbanestigen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 343 (1101)
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 320 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och två parkeringsplatser.
Andelstal: Andel i förening 6,36 %, andel av årsavgift 6,36 %
Indirekt nettoskuldsättning: 431 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Backen i Folkparken

Allmänt om föreningen: Förening:Brf. Backen i FolkparkenBostadsrättsföreningen Backen i Folkparken består av del av fastigheten Folkparken 30 i Södertälje kommun med adresserna Dansbanestigen 2 och Folkparksvägen 4. Byggnaden är uppförd år 2000. Totalt upplåter föreningen 19 st. lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen är delaktig i tre gemensamhetsanläggningar avseende parken, infartsvägar, p-platser, miljöstation, belysning, dagvatten och VA-anläggningar. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Enligt föreningen är ingen avgiftshöjning beslutad/planerad i dagsläget (kontrollerat 2020-10-08).
P-plats hyrs av föreningen till en kostnad av 50 kr/månad. From 1/1-2021 så höjs avgiften till 200 kr/mån.
En parkering finns reserverad per lägenhet. Kösystem tillämpas för extra parkering (kontrollerat 2020-10-08).
Föreningen följer en underhållsplan, utöver det är inga stora renoveringsåtgärder aktuella (kontrollerat 2020-10-08).EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 5 personer i hushålletElkostnad: 12 000 kr/årSumma: 12 000 kr/år
Hus
Byggår: 2000
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen