Bostäder/
Södertälje/
Södertälje Centrum/

Övre Villagatan

Övre Villagatan 26B

Södertälje Centrum, Södertälje
•
Lägenhet
•
3 rum
•
64 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Välplanerad - Nyrenoverad - Centrala Södertälje

•

Högst upp - Ostört läge

•

Renoverad 2025

•

Helkaklat & stambytt badrum

•

Balkong

•

Extra förråd på vinden

•

Tvättstuga i byggnaden

•

Stabil HSB förening med god ekonomi

•

Gångavstånd till pendeltåget & Södertälje C

•

Möjlighet till garageplats

•

Trevlig innergård

Välkommen till Övre Villagatan 26B!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 123 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

64 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1966

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Södertälje Centrum

Storlek

3 rum, 64 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

30 (1302)

Föreslagen budstart

1 725 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 123 kr

Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband.

Andelstal

Andel i förening 2.538%, Andel av årsavgift 2.538%

Indirekt nettoskuldsättning

439 944 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Södertälje Centrum
Storlek	3 rum, 64 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	30 (1302)
Föreslagen budstart	1 725 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 123 kr
	Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband.
Andelstal	Andel i förening 2.538%, Andel av årsavgift 2.538%
Indirekt nettoskuldsättning	439 944 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB BRF Tordyveln i Södertälje

Äkta förening

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tordyveln i Södertälje är en etablerad bostadsrättsförening från 1963 i Södertälje, associerad med HSB, som äger marken och har 31 lägenheter på adresser som Ängsgatan och Övre Villagatan. Föreningen erbjuder bostäder i hus byggda runt 1966 och värnar om miljö, gemenskap och hållbarhet, med garageplatser och fokus på medlemmarnas intressen.

Parkering

På föreningens fastighet finns 63 st garageplatser. Garageplatserna hyrs ut till medlemmar till en kostnad av ca 420 kr/månad. Kösystem tillämpas. I garaget finns även en tvätthall

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB BRF Tordyveln i Södertälje
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	31
Antal lokaler	4
Allmänt om föreningen	HSB BRF Tordyveln i Södertälje är en etablerad bostadsrättsförening från 1963 i Södertälje, associerad med HSB, som äger marken och har 31 lägenheter på adresser som Ängsgatan och Övre Villagatan. Föreningen erbjuder bostäder i hus byggda runt 1966 och värnar om miljö, gemenskap och hållbarhet, med garageplatser och fokus på medlemmarnas intressen.
Parkering	På föreningens fastighet finns 63 st garageplatser. Garageplatserna hyrs ut till medlemmar till en kostnad av ca 420 kr/månad. Kösystem tillämpas. I garaget finns även en tvätthall
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1966

Hiss

Nej

TV och bredband

Gruppanslutning med Telenor.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1966
Hiss	Nej
TV och bredband	Gruppanslutning med Telenor.

Renoveringar

Utförda: Stambyte och elrenovering genomfördes i föreningens byggnader under 2013-2014. Föreningen har bytt fönster under 2019.

Driftkostnader

Totalt

417 kr per månad (5 000 kr per år)

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	417 kr per månad (5 000 kr per år)
El	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.