Ångbåtsvägen 4
Igelsta, Södertälje
•
Lägenhet
•
2 rum
•
39 m²
Alla bilder
Snart till salu
Påkostad och välplanerad tvåa i nybyggda Igelstavik med stor balkong i sydväst!
•
Nybyggt hus från 2023
•
Påkostad & välplanerad 2:a
•
Stor balkong i sydväst
•
Gavelläge med stora fönster
•
Fina påkostade materialval
•
Stort helkaklat badrum
•
Egen tvättavdelning
•
Genomgående vitlaserad ekparkett
•
Mysigt område nära vatten
•
Precis intill buss och tåg
•
Nära skolor och förskolor
•
Bara att flytta in!
I det nybyggda området Igelstavik erbjuds nu en påkostad välplanerad 2:a med stor balkong i sydväst!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 582 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
39 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2022-2023
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Igelsta
Storlek
2 rum, 39 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11303 (1303)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 582 kr
Inkl. kallvatten, värme, gemensamt elavtal. Obligatoriskt tillägg för Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV) om 220 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Andelstal
Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 0.960%
Indirekt nettoskuldsättning
657 950 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
59 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Igelsta |
Storlek | 2 rum, 39 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11303 (1303) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 582 kr |
| Inkl. kallvatten, värme, gemensamt elavtal. Obligatoriskt tillägg för Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV) om 220 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel. |
Andelstal | Andel i förening 1.188%, Andel av årsavgift 0.960% |
Indirekt nettoskuldsättning | 657 950 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 59 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Igelsta Strandentré
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Allmänt om föreningen
Brf Igelsta Strandentré är en ny bostadsrättförening bestående av 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes under 2022 och har inflytt under kvartal 1 och 2 2023. Totalentreprenör är JM AB, med arkitekten Lindberg Stenberg Arkitektur som ligger bakom planeringen av huset. Samtliga lägenheter har öppen planlösning och ljusinsläpp i flera väderstreck. Nästan alla har en egen balkong eller uteplats i soligt läge, många med utsikt över vattnet och den ombonade gröna innergården. Detta naturnära kvarter ligger endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Igelsta Strandentré är ett lågenergihus som är miljömärkt av Svanen.
Parkering
I anslutning till kvarteret finns parkeringsplatser för föreningens medlemmar, som är utrustade med laddstolpar för elbilar. I dagsläget är det ca 3-5 personer i kö. Priser är enligt följande: Garage med laddstolpe - 1 400 kr/mån Garage - 850 kr/mån Utomhus med motorvärme - 800 kr/mån Utomhus - 550 kr/mån. (kontrollerat 2025-12-02)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Igelsta Strandentré |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Allmänt om föreningen | Brf Igelsta Strandentré är en ny bostadsrättförening bestående av 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes under 2022 och har inflytt under kvartal 1 och 2 2023. Totalentreprenör är JM AB, med arkitekten Lindberg Stenberg Arkitektur som ligger bakom planeringen av huset. Samtliga lägenheter har öppen planlösning och ljusinsläpp i flera väderstreck. Nästan alla har en egen balkong eller uteplats i soligt läge, många med utsikt över vattnet och den ombonade gröna innergården. Detta naturnära kvarter ligger endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Igelsta Strandentré är ett lågenergihus som är miljömärkt av Svanen. |
Parkering | I anslutning till kvarteret finns parkeringsplatser för föreningens medlemmar, som är utrustade med laddstolpar för elbilar. I dagsläget är det ca 3-5 personer i kö. Priser är enligt följande: Garage med laddstolpe - 1 400 kr/mån Garage - 850 kr/mån Utomhus med motorvärme - 800 kr/mån Utomhus - 550 kr/mån. (kontrollerat 2025-12-02) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022-2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
TV och bredband via Telia Triple Pay med obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2022-2023 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV och bredband via Telia Triple Pay med obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån. |
Hall
Via säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens ljusa och välkomnande hall med påkostat klinkergolv och härligt beigt målade väggar för en mysigare känsla. Här finns plats för avhängning samt smidig förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås lägenhetens badrum och leder sedan ut i kök och vardagsrum.
Kök
Modernt, kvalitativt och välutrustat Marbodal-kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har gott om förvaringsutrymme bakom beigea skåpluckor, grå bänkskiva samt fint påkostat kakel ovanför. Beigt målade väggar och fint flytande parkettgolv. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys i rostfritt stål, spishäll med induktion, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti och den helglasade balkongdörren. Vardagsrummet rymmer plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annan möbel om önskas. Härifrån lägenhetens balkong.
Balkong
Stor balkong i sydväst med sol under eftermiddag och kväll. Här ryms plats för ett ordentligt matbord eller en loungegrupp. Utsikt mot föreningens grönskande innergård samt Mälarens inlopp.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annan möbel samt smidig förvaring i stor garderob med skjutdörrar och ELFA-system. Beigt målade väggar och fint parkettgolv.
Badrum
Stort och modernt badrum med stora grå/beigea kakelplattor på väggar och golv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning och handdukstork. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin/torktumlare i kombination, ovanpåliggande bänkskiva samt överskåp för förvaring.
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.
Huset är nybyggt och kräver inga renoveringar. Huset kommer att genomgå en 5-årsbesiktning 2027-2028. (kontrollerat 2025-12-02).
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
