Södermalm / Stockholm

Ringvägen 162

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Topprenoverad 1,5 rum. Bra förening. Attraktivt område.

  • Fint ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum med tvättmaskin
  • Smart planerad
  • Väldisponerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugn gata
  • Äkta förening som äger marken
  • Stabil förening
  • 2 lokaler som bringar intäkter
  • Innegård med möbler och grill
  • Tvättstuga
  • Hobbyrum
  • Cykel- och barnvagnsrum
  • Hiss finns i huset
  • Nära till såväl city som natur
  • Ett stenkast från Nytorget
  • Grönområden runt hörnet
  • Blecktornsparken
  • Busskommunikationer utanför dörren

Välkommen in i denna ljusa och eleganta bostad. Här möts du av en inbjudande hall med generösa avhängingsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust med fina ytskikt och rymmer både stor soffa och matbord. Fina detaljer så som höga golvsocklar, rundat tak, originaldetaljer från 30-talet, så som fiskbensparkett, spegeldörrar och spröjsade fönster med djupa nischer. Köket är nyrenoverat och ljust med kombi ugn, har väl tilltagna matlagningsytor. Sovrummet har plats för en stor säng och sängbord. Badrummet är helkaklat, rymligt, exklusivt och fräscht, utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden, som genomgående är nyrenoverad i mycket gott skick, har 2 stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här bor du i en bra förening med god ekonomi nära trendiga Nytorget. Utanför fastigheten möts du av områdets trevligaste gata med grönska och ett fantastiskt läge där puls kombineras med lugn. Beläget precis bredvid Blecktornsparken. Närhet finns till både naturmiljöer, trevliga restauranger, shopping och bara ett stenkast bort finner ni pulsen.

Varmt välkommen på visning, för mer information samt intresse, kontakta ansvarig mäklare Pim Janjam på Erik Olsson Fastighetsförmedling, Södermalm, 070 695 43 36.

Snabbfakta
Avgift:
2 714 kr
Ink. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband och kabel-TV (grundutbud) 247 kr/månad.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmäl dig gärna på mäklarens hemsida.
    Söndag 3 december 11:45 - 12:30
    Boka
Mäklare

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad 1,5 rum. Bra förening. Attraktivt område.

  • Fint ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum med tvättmaskin
  • Smart planerad
  • Väldisponerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugn gata
  • Äkta förening som äger marken
  • Stabil förening
  • 2 lokaler som bringar intäkter
  • Innegård med möbler och grill
  • Tvättstuga
  • Hobbyrum
  • Cykel- och barnvagnsrum
  • Hiss finns i huset
  • Nära till såväl city som natur
  • Ett stenkast från Nytorget
  • Grönområden runt hörnet
  • Blecktornsparken
  • Busskommunikationer utanför dörren

Välkommen in i denna ljusa och eleganta bostad. Här möts du av en inbjudande hall med generösa avhängingsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust med fina ytskikt och rymmer både stor soffa och matbord. Fina detaljer så som höga golvsocklar, rundat tak, originaldetaljer från 30-talet, så som fiskbensparkett, spegeldörrar och spröjsade fönster med djupa nischer. Köket är nyrenoverat och ljust med kombi ugn, har väl tilltagna matlagningsytor. Sovrummet har plats för en stor säng och sängbord. Badrummet är helkaklat, rymligt, exklusivt och fräscht, utrustat med dusch samt tvättmaskin. Bostaden, som genomgående är nyrenoverad i mycket gott skick, har 2 stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här bor du i en bra förening med god ekonomi nära trendiga Nytorget. Utanför fastigheten möts du av områdets trevligaste gata med grönska och ett fantastiskt läge där puls kombineras med lugn. Beläget precis bredvid Blecktornsparken. Närhet finns till både naturmiljöer, trevliga restauranger, shopping och bara ett stenkast bort finner ni pulsen.

Varmt välkommen på visning, för mer information samt intresse, kontakta ansvarig mäklare Pim Janjam på Erik Olsson Fastighetsförmedling, Södermalm, 070 695 43 36.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmäl dig gärna på mäklarens hemsida.
    Söndag 3 december 11:45 - 12:30
    Boka
TIPSA

Pim

Janjam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringvägen 162

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett på golv samt väggar i grå kulör. Vackert ljusinsläpp genom fönsterparti med spröjs. Plats för soffa, soffbord, matgrupp och annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med ljusa väggar och trägolv. Köksskåp i sober färgsättning samt ljust kakel över arbetsbänk. Ljusinsläpp genom fönsterparti. Utrustat med induktionshäll, fläkt, kombiugn/mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och trägolv. Ljusinsläpp genom fönster med spröjs. Plats för säng och sängbord.

BADRUM

Helklaklat badrum i sober färgsättning. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt kombimaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Fakta – Ringvägen 162

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 15 (1203)
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 2 714 kr
Ink. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband och kabel-TV (grundutbud) 247 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,358 %, andel av årsavgift 2,3 %
Indirekt nettoskuldsättning: 159 227 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Vitbetan 27

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Vitbetan 27. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1998 (äger marken).

Föreningens tvättstuga är placerad i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har en trivsam innergård med möbler och grill som medlemmarna får nyttja. Det finns även cykel-och barnvagnsrum samt ett hobbyrym för medlemmar att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.vitbetan27.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberbredband 100/100 samt TV-grundutbud levereras av Telia.
Renoveringar
1987-89 byttes V/A stammarna i badrum.
1990 utfördes fasadrenovering.
1991 renoverades tvättstugan.
1999 sattes nya maskiner in i tvättstugan.
2001 renoverades fönster och trapphusen målades om.
2002/03 byttes el-stigare.
2003/04 byttes V/A stmmarna i kök.
2007 målades fönster mot gården och ny entréport i ek installerades.
2009/10 installerades säkerhetsdörrar och postboxar i entrén. Nya balkongräcken mot gatan sattes in och samtliga V/A stammar spolades. Taket målades om.
2012 installerades en kollektiv anslutning till Telia fibernät. Samma år installerades nytt låssystem för porten och allmänna utrymmen.
2013 målades fönster och fönsterdörrar mot gatan. ny torktumlare och ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2014 utfördes radonkoll samt byte av hissens maskineri och styrsystem.
2015 spolades V/A stammarna och entréporten har lackats, renovering av fasad mot gård.
2016 ny torktumlare till tvättstugan
2017 brandvarnare är utbytta och monterade, OVK ventilationsbesiktning.
2019 OVK utförd och godkänd, installation av automatisk dörröppnare.
2020 total takomläggning, stamspolning av kök-och badrumsstammar i samtliga lägenheter, renovering av tvättstugan samt inköp av tre nya tvättmaskiner och ett torkskåp, slipning och lackning av porten i huvudentrén.
2021 uppgradering av elen i hela fastigheten, uppgradering av brandskyddet i hela fastigheten, gamla torkrummet har renoverats och gjorts om till hyreslokal.
2022 renovering av soprummet till modernt miljörum. renovering av hiss, nya utemöbler har köpts in till innergården.
2023 - Föreningen har utfört den största entreprenaden sedan föreningen bildades. Nya kungsbalkonger är glutna, nya fönster in mot gården, renoverade fönster ut mot gatan samt att lös fasad har knackats ner och hela fasaden färgats om.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen