Bostäder/
Stockholm/
Södermalm/

Bondegatan

Bondegatan 95

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
4 rum
•
85 m²

Alla bilder

Snart till salu

Rymlig fyrarummare med smart planlösning och hög standard högt upp i huset!

•

Ljus våning 5 med fönster i två väderstreck

•

I huset som byggs mittemot kommer en ICA samt en förskola öppnas

•

Grillning på balkong tillåts med antingen gasol- eller elgrill

•

Rymlig fyrarummare med tre sovrum

•

Stor balkong med fin utsikt

•

Huvudsovrum med fönsterklädkammare

•

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

•

Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter

•

Miljöbyggnad Silver-certifierad

•

Arkitektritad innergård med lekytor och grillplats

•

Bilpool och elcyklar ingår

•

Lugnt läge nära natur och stadspuls

Varmt välkomna till denna rymliga och välplanerade fyrarummare på våning 5 – ett hem där ljus, funktion och stil möts!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 009 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

85 m²

Våning

5 av 9

Byggår

2023

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

4 rum, 85 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

5 av 9

Hiss

Lägenhetsnummer

0151 (1501)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 009 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el (IMD) debiteras i efterhand per kvartal. (styrelsen beslutat att sänka månadsavgiften med 5% Från 1/4-26)

Andelstal

Andel i förening 1.220%

Indirekt nettoskuldsättning

994 778 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energiprestanda

42 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	4 rum, 85 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	5 av 9
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	0151 (1501)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 009 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el (IMD) debiteras i efterhand per kvartal. (styrelsen beslutat att sänka månadsavgiften med 5% Från 1/4-26)
Andelstal	Andel i förening 1.220%
Indirekt nettoskuldsättning	994 778 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	42 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Söderdepån

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Söderdepån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 99 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. Fastigheten har en del i en gemensamhetsanläggning avseende innergården, garaget och sopsugsanläggningen tillsammans med grannfastigheten.

Parkering

26 garageplatser varav 13 st har möjlighet till el-laddning. I dagsläget finns det inga lediga platser, kölista tillämpas. (kontrollerat med styrelsen (29/11-25) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Söderdepån
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	99
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Söderdepån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 99 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. Fastigheten har en del i en gemensamhetsanläggning avseende innergården, garaget och sopsugsanläggningen tillsammans med grannfastigheten.
Parkering	26 garageplatser varav 13 st har möjlighet till el-laddning. I dagsläget finns det inga lediga platser, kölista tillämpas. (kontrollerat med styrelsen (29/11-25) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Hiss

TV och bredband

I huset finns ett öppet nätverk via Zmarket. De boende väljer själv leverantör av bredband. Från och med september 2026 kommer föreningen få gemensam bredbandsanslutning till Bahnhof.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	I huset finns ett öppet nätverk via Zmarket. De boende väljer själv leverantör av bredband. Från och med september 2026 kommer föreningen få gemensam bredbandsanslutning till Bahnhof.

Renoveringar

Det har inte utförts några tidigare renoveringar/underhåll då fastigheten är så ny. Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 17/12-25)

Driftkostnader

Totalt

1 070 kr per månad (12 840 kr per år)

510 kr per månad (6 120 kr per år)

Vatten och avlopp

390 kr per månad (4 680 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år, hemförsäkring ca 2040 kr/år samt varmvatten ca 4680 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	1 070 kr per månad (12 840 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp	390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år, hemförsäkring ca 2040 kr/år samt varmvatten ca 4680 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.