Bostäder/
Stockholm/
Södermalm/

Åsögatan

Åsögatan 194

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
42 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Magiskt boende högst upp på Åsöberget – med kungsbalkong och Stockholms mest spektakulära vyer

•

Högst upp i huset på attraktiva Åsöberget

•

Stor kungsbalkong med fri utsikt över vatten, takåsar och stadens siluett

•

Levande vyer mot Riddarfjärden, Skansen, Soliden och Gröna Lund

•

Möjlighet att njuta av konserter från Soliden scen under sommarkvällarna

•

Välplanerad planlösning med generösa sociala ytor

•

Stilrent studiokök integrerat för både funktion och umgänge

•

Badrum i fräscht utförande

•

Rikligt med förvaringsmöjligheter

•

Lågt belånad förening som äger marken

•

Tillgång till övernattningsrum, bastu och relaxavdelning på vinden

Välkommen till Åsögatan 194 och denna unika bostad högst upp i huset, där du möts av ett hem utöver det vanliga.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 838 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

42 m²

Våning

Byggår

1930

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm

Storlek

1 rum, 42 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

80 (1506)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 838 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) via Tele2 samt bredband via Telenor.

Andelstal

Andel i förening 1.036%, Andel av årsavgift 1.036%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energiprestanda

113 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	1 rum, 42 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	80 (1506)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 838 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) via Tele2 samt bredband via Telenor.
Andelstal	Andel i förening 1.036%, Andel av årsavgift 1.036%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	113 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Åsöberget i Stockholm

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 81 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 butikslokaler och 2 utrymmen i källaren. Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken). I föreningen finns ett gästrum, gemensam tvättstuga, bastu, hobbylokal, cykelrum samt en trivsam gård. På sommaren är gården utrustad med bord, stolar och grillmöjligheter.

Hemsida

http://asoberget.com/

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB Brf Åsöberget i Stockholm
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter	81
Antal lokaler	4
Allmänt om föreningen	HSB:s Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 81 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 butikslokaler och 2 utrymmen i källaren. Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken). I föreningen finns ett gästrum, gemensam tvättstuga, bastu, hobbylokal, cykelrum samt en trivsam gård. På sommaren är gården utrustad med bord, stolar och grillmöjligheter.
Hemsida	http://asoberget.com/
Parkering	I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1930

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Telenor.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1930
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	F
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och bredband via Telenor.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med sober färgsättning på väggar och parkettgolv.

Allrum

Sober färgsättning på väggar och fiskbensparkett på golv. Vackert ljusinsläpp genom fönster samt via utgång till lägenhetens balkong.

Balkong

Härlig balkong med plats för utemöbler, planteringar samt andra valfria inredningsdetaljer.

Badrum

Ljust kakel på väggar och plastgolv. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med draperi.

Renoveringar

1986 omfattande renovering av fastigheten inklusive byte av avloppsstammar och elstigar. 1996 fasadrenovering och fönstermålning. 2000 målning av trapphuset. 2002 målning av taket 2004 stamspolning. 2006 renovering av hissar. 2007 utbyte av portar, renovering av innergård. 2008 fasadrenovering och målning av fönster. 2009 stamspolning. 2010 renovering av fönsterbågar. 2013 omfattande trapphusrenovering. 2014 partiell renovering av fasaden mot Åsögatan. 2016 stamspolning, balansering av värmesystem. 2018 OVK genomförd. 2019 ommålning av valvet Sågargatan, uppfräschning av uteplatsen i 194-an, diverse måleriarbeten, läckage på vinden åtgärdat, inventering, montering och justering av samtliga vatten- och värmeventiler i källaren, SBA-inventering påbörjat 2020 SBA-inventering har genomförts, avstängningsventiler till vattenmätare, VVS-pump är utbytta, omfattande renovering av yttertaket, målningsarbeten i trapphusen, uppfräschning av uteplatsen i 194-an. 2021 stamspolning, inventering av värmesystemet i alla lägenheter och lokaler, VVC-pump och ventiler utbytta, taksäkerhetsarbeten, ytterdörrar renoverade. 2022 byte av expansionskärl, cirkulationspump, regelventiler samt ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Kungsbalkongerna; dilatationsfogarna har bytts ut samt renovering och målning av fönster och balkongdörrar. 2024 rengöring av samtliga ventilationskanaler, OVK, filmning av bottenavlopp och utvalda vertikalstammar. 2025 Relining av bottenplattan är slutförd (dock ej godkänd ännu). Kommande underhåll/renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. De undersöker eventuellt behov av renovering av takfot, takskikt, hängrännor och stuprör. Även radonmätning ska genomföras. (kontrollerat med styrelsen 28/8-25)

Driftkostnader

Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	530 kr per månad (6 360 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.