Norra Liden 19
Kungshöjd, Göteborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
75 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 09:45
Vidsträckt terass med panoramavy över Göteborgs innerstad på våning 6/6!
•
Panoramavy
•
Vidunderlig utsikt
•
Våning 6/6
•
Takterrass ca 15 m²
•
Originalsnickerier
•
Fiskbensparkett
•
60-talscharm
•
Låst gård med flera lekytor
•
Gästlägenhet i Brf
•
Festlokal & hobbyrum att nyttja
•
Allt utanför porten
•
Lugnt läge nära puls
•
Närhet till mataffärer
•
Shopping & nöjesliv runt hörnet
•
Rikt restaurangutbud
•
Utmärkta kommunikationer
På toppen av Otterhällan, med en av Göteborgs bästa utsikter, finner vi denna väldisponerade fyrarummare där den tidstypiska interiören varsamt bevarats.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 264 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
75 m²
Våning
6 av 6
Byggår
1963
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kungshöjd
Storlek
4 rum, 75 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Våning
6 av 6
Hiss
Ja (Hiss går till våning 5)
Lägenhetsnummer
3193 (1601)
Föreslagen budstart
5 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 264 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 132 kr/månad för kollektivt bredband via Bahnhof och TV (basutbud) från Alente. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.655%, Andel av årsavgift 0.585%
Indirekt nettoskuldsättning
96 808 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kungshöjd |
Storlek | 4 rum, 75 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 6 av 6 |
Hiss | Ja (Hiss går till våning 5) |
Lägenhetsnummer | 3193 (1601) |
Föreslagen budstart | 5 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 264 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 132 kr/månad för kollektivt bredband via Bahnhof och TV (basutbud) från Alente. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.655%, Andel av årsavgift 0.585% |
Indirekt nettoskuldsättning | 96 808 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Norra Liden 5-23
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej. Tomträtt
Antal lägenheter
145
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 2 lokaler och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23. Föreningen har två välutrustade tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, festlokal/gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd. Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats. Föreningen har individuell mätning av el (IMD). Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-14.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 833 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 2 000 kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Norra Liden 5-23 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. Tomträtt |
Antal lägenheter | 145 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 2 lokaler och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23. Föreningen har två välutrustade tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, festlokal/gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd. Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats. Föreningen har individuell mätning av el (IMD). Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 833 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 2 000 kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja (Hiss går till våning 5)
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Alente och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja (Hiss går till våning 5) |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Alente och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof. |
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i fyra garderober.
Kök
Ljust golv och målade väggar i vitt med tapetserad fondvägg. Köksinredning i blå originalsnickerier och ovanför bänkskivan i perstorpsskiva sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Miele, 2022), induktionsspis med ugn (Husqvarna), fläkt (Ikea, 2021) och diskmaskin (Miele). Matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens terrass.
Sovrum 1
Ljust golv och målade väggar i grön nyans. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i tre garderober.
Sovrum 2
Ljust golv och målade väggar i grön nyans. Här finns plats för enkelsäng och förvaring sker i en garderob.
Kontor / sovrum 3
Fiskbensparkett och mönstrad tapet. Här finns plats för skrivbord och förvaringsmöbel. Rummet fungerar både som kontor och sovrum och lämpar sig väl för båda funktionerna.
Badrum
Mosaikgolv och ljusblått kakel samt vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork.
Källare
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
Renoveringar
2021: Installation av ny köksfläkt. 2022: Byte av spis och kyl/frys. 2023: Installation av ny elcentral med jordfelsbrytare. 2024: Byte av duschkabin.
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens information. Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
1997 Renoverades hissarna. 2003-2004 Fönster och fasadrenovering. 2006-2007 Reparation gårdsbjälklag. 2008 Nytt låssystem, bytt till låsbrickor. 2009 Sopsugsanläggning. 2010 Nytt papptak på nedre taket. 2011 Ventilation och oljning av fönster. 2013 Utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen. 2014 Renovering av uthyrd lokal samt soprum. 2015-2016 Renovering av fasad och fönster. 2017 Upprustning av dörrar och dörrpartier samt ny inklädnad av rör för sopsug. 2018 Installerades ett nytt porttelefonsystem, nya grindar in till gården och utbyte av tvättmaskin samt renovering av torkrum. 2018-2019 Infodring (relining) av avloppsrör. 2019 Installerades 12 laddningsplatser i garaget. 2020 Energideklaration utfördes, OVK utfördes med godkänt resultat. 2021-2021 Renovering av trapphus. 2021 Målning av källargång 17-23 samt fönster i tvättstugekorridor och digitala infoskärmar i entréer, ny led-belysning av garage. 2022 Målning av yttertak, lekutrustning på gården, utökning av laddplatser, nya branddetektorer i samtliga lägenheter. 2022-2023 Installerades solceller på föreningens tak. 2023 Reparation av garageportar. 2024 Byte av två torktumlare, reparation av läckande tak + garageportar och bredare dörrar till tvättstugor. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050. I närtid finns inga större underhåll planerade.
Totalt
300 kr per månad (3 600 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
