Nya Hovås / HOVÅS

Björklundavägen 8

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa i populära Hovås!

  • Modern & stilren inredning
  • Ljuvlig uteplats i sydväst
  • Exklusiva materialval
  • Perfekt planlösning
  • Nyproduktion med omgående inflytt
  • Stort och rymligt badrum med tvättpelare
  • Genomgående ekparkett
  • Trevlig innergård i föreningen
  • Gångavstånd till salta bad
  • Fina cykelvägar
  • Grönområden & motionsstråk
  • Nya Hovås utbud intill
  • Fina restauranger & fik i närheten
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till förskolor & skolor
  • Flertalet gym i kvarteret
  • Goda förbindelser till city
  • Expansivt & attraktivt område

Exklusiv och nyproducerad tvåa i toppklass! Nu har ni möjligheten att förvärva en av tvåorna i Brf Hovås Entré. Här erbjuds väldisponerade kvadratmetrar med genomtänkta och kvalitativa material som genomsyrar hela lägenheten och ger en känsla av lyx. Moderna vitlaserade ekgolv och ljusa målade väggar vilket gör lägenheten lätt att möblera. Spännande planlösning med öppen miljö mellan kök och vardagsrum som förlängs av en väl tilltagen uteplats i solsäkert läge. Rymligt sovrum med utmärkta förvaringslösningar i flera garderober och i hallen finns en stor garderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Här bor ni med hög teknisk standard och nyproduktionens alla bekvämligheter som egen tvättutrustning, fullt utrustat kök och känslan av att vara de första som flyttar in. Tillträde till lägenheten sker omgående. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Snabbfakta
Avgift:
3 121 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Mäklare

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerad tvåa i populära Hovås!

  • Modern & stilren inredning
  • Ljuvlig uteplats i sydväst
  • Exklusiva materialval
  • Perfekt planlösning
  • Nyproduktion med omgående inflytt
  • Stort och rymligt badrum med tvättpelare
  • Genomgående ekparkett
  • Trevlig innergård i föreningen
  • Gångavstånd till salta bad
  • Fina cykelvägar
  • Grönområden & motionsstråk
  • Nya Hovås utbud intill
  • Fina restauranger & fik i närheten
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till förskolor & skolor
  • Flertalet gym i kvarteret
  • Goda förbindelser till city
  • Expansivt & attraktivt område

Exklusiv och nyproducerad tvåa i toppklass! Nu har ni möjligheten att förvärva en av tvåorna i Brf Hovås Entré. Här erbjuds väldisponerade kvadratmetrar med genomtänkta och kvalitativa material som genomsyrar hela lägenheten och ger en känsla av lyx. Moderna vitlaserade ekgolv och ljusa målade väggar vilket gör lägenheten lätt att möblera. Spännande planlösning med öppen miljö mellan kök och vardagsrum som förlängs av en väl tilltagen uteplats i solsäkert läge. Rymligt sovrum med utmärkta förvaringslösningar i flera garderober och i hallen finns en stor garderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Här bor ni med hög teknisk standard och nyproduktionens alla bekvämligheter som egen tvättutrustning, fullt utrustat kök och känslan av att vara de första som flyttar in. Tillträde till lägenheten sker omgående. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

TIPSA

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Björklundavägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1-1001 (1001)
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 121 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 1,133 %, andel av årsavgift 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 01 januari 2024

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Entré. Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.

Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.

Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.

Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-19.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando.

För 2022/2023 är månadshyran bestämd till:
- 1 330 kr/mån för fast plats utan el
- 1 270 kr/mån för rörlig plats utan el (plats är garanterad men inte vilken)
- 1 385 kr/mån för fast plats med el. Kostnad för förbrukad el tillkommer.
- 650 kr/mån för markparkering utomhus utan el
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättas under våren 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.

Vanlig underhåll är planerat och 2 års besiktning sommaren 2024.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen