Nya Hovås / HOVÅS

Björklundavägen 8

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Solig 2:a med egen uteplats i Nya Hovås!

  • Modern inredning
  • Ljuvlig sydväst-uteplats
  • Exklusiva material
  • Perfekt planlösning
  • Omgående inflytt
  • Rymligt badrum med tvättpelare
  • Ekparkett genomgående
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Fina cykelvägar
  • Grönområden & motionsstråk
  • Nya Hovås utbud
  • Närliggande restauranger & fik
  • Bred service i området
  • Nära till skolor & förskolor
  • Gym i närheten
  • Goda city-förbindelser
  • Expansivt & attraktivt område

Välkommen till denna nyproducerade tvåa av hög standard i Brf Hovås Entré. Här möts du av en elegant och välplanerad lägenhet med noggrant utvalda material som skapar en exklusiv känsla. Den moderna designen inkluderar vitlaserade ekgolv och ljusa väggar, vilket bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum sträcker sig ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling eller umgänge på soliga dagar.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder smarta förvaringslösningar med flera garderober. Dessutom finns en stor garderob i hallen för extra förvaringsutrymme. Lägenheten har hög teknisk standard och är utrustad med både egen tvättutrustning och ett komplett kök.

Denna stilfulla bostad är inflyttningsklar. Kontakta mäklare Charlotte Lind för mer information eller för att boka en visning!

Utanför dörren finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och nödvändig service som apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd. För den aktive finns flera gym och en paddelbana i närheten, och via fina cykelvägar och promenadstråk tar du dig snabbt till badplatser vid havet. Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön ligger nära, med fantastiska natur- och motionsområden som passar perfekt för den som gillar att röra på sig. Smidiga kommunikationer tar dig direkt till Göteborgs centrum för att uppleva stadens puls.

Snabbfakta
Avgift:
3 121 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Planritning
Mäklare

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Solig 2:a med egen uteplats i Nya Hovås!

  • Modern inredning
  • Ljuvlig sydväst-uteplats
  • Exklusiva material
  • Perfekt planlösning
  • Omgående inflytt
  • Rymligt badrum med tvättpelare
  • Ekparkett genomgående
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Fina cykelvägar
  • Grönområden & motionsstråk
  • Nya Hovås utbud
  • Närliggande restauranger & fik
  • Bred service i området
  • Nära till skolor & förskolor
  • Gym i närheten
  • Goda city-förbindelser
  • Expansivt & attraktivt område

Välkommen till denna nyproducerade tvåa av hög standard i Brf Hovås Entré. Här möts du av en elegant och välplanerad lägenhet med noggrant utvalda material som skapar en exklusiv känsla. Den moderna designen inkluderar vitlaserade ekgolv och ljusa väggar, vilket bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum sträcker sig ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling eller umgänge på soliga dagar.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder smarta förvaringslösningar med flera garderober. Dessutom finns en stor garderob i hallen för extra förvaringsutrymme. Lägenheten har hög teknisk standard och är utrustad med både egen tvättutrustning och ett komplett kök.

Denna stilfulla bostad är inflyttningsklar. Kontakta mäklare Charlotte Lind för mer information eller för att boka en visning!

Utanför dörren finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och nödvändig service som apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd. För den aktive finns flera gym och en paddelbana i närheten, och via fina cykelvägar och promenadstråk tar du dig snabbt till badplatser vid havet. Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön ligger nära, med fantastiska natur- och motionsområden som passar perfekt för den som gillar att röra på sig. Smidiga kommunikationer tar dig direkt till Göteborgs centrum för att uppleva stadens puls.

TIPSA

Charlotte

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björklundavägen 8

HALL

Grått klinkergolv och ljusaväggar . Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaring sker i en garderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag på underskåp och överskåp med push-open funktion. Laminatbänkskiva i sidenmatt ljusgrå med stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll med smarta funktioner, ugn och mikro, diskmaskin och utdragbar köksfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för större matsalsbord.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i Carrara. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar med fönsterbänk i Carrara. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i två garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vägg i klarglas, handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Björklundavägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1-1001 (1001)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 121 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband 198 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 1,133 %, andel av årsavgift 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2 436 315 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 01 januari 2024

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Entré. Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.
Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-19.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanlig underhåll är planerat och 2 års besiktning sommaren 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 758 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen