Björklundavägen 8

Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Solig 2:a med egen uteplats i Nya Hovås!

•

Modern inredning

•

Ljuvlig sydväst-uteplats

•

Exklusiva material

•

Perfekt planlösning

•

Omgående inflytt

•

Rymligt badrum med tvättpelare

•

Ekparkett genomgående

•

Trevlig innergård

•

Gångavstånd till havet

•

Fina cykelvägar

•

Grönområden & motionsstråk

•

Nya Hovås utbud

•

Närliggande restauranger & fik

•

Bred service i området

•

Nära till skolor & förskolor

•

Gym i närheten

•

Goda city-förbindelser

•

Expansivt & attraktivt område

Välkommen till denna fina tvåa av hög standard i Brf Hovås Entré.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 398 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Våning

0 av 6

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Hovås Entré

Organisationsnummer

769637-9523

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19.

Hemsida

https://www.brfhovasentre.se/

Parkering

Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen upprättade en underhållsplan 2023 tillsammans med teknisk förvaltning. Vanligt underhåll är planerat.

Namn	Brf Hovås Entré
Organisationsnummer	769637-9523
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	82
Allmänt om föreningen	Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19.
Hemsida	https://www.brfhovasentre.se/
Parkering	Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen upprättade en underhållsplan 2023 tillsammans med teknisk förvaltning. Vanligt underhåll är planerat.

Balkong, uteplats och bilplats

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

299 500 kr

Ansvarig mäklare

Charlotte Lind

070-055 37 00

charlotte.lind@erikolsson.se

Göteborg

Ytterligare kontaktperson

Marcus Dexell

070-238 81 31

marcus.dexell@erikolsson.se

Göteborg

Björklundavägen 8

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

Peakabrew

55 m

Café

Cederleüfs & Svenheimers Bageri och Konditori Nya Hovås

215 m

Dagligvaror

Apotek

Doz Apotek Hovås Billdal

200 m

Skola & utbildning

Skola

(2)

Noblaskolan Billdal

105 m

Bibliotek

Biblioteksservice Sandås

180 m

Förskola

Klåvavägens förskola

255 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Nya Hovås
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	0 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-1001 (1001)
Föreslagen budstart	299 500 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 398 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Andelstal	Andel i förening 1,133%, Andel av årsavgift 1,133%
Indirekt nettoskuldsättning	810 688 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Uteplats	Ja
Sammanfattning	Uteplats i entréplan

Byggnadstyp	Gatuhus
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Bredband	Fiber

Totalt	777 kr per månad (9 318 kr per år)
El	430 kr per månad (5 160 kr per år)
Vatten och avlopp	147 kr per månad (1 758 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.