Norra Liden 21
Otterhällan, Göteborg
•
Lägenhet
•
3.5 rum
•
78.2 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 11:30
Stilfullt inredd 3,5 rok i hjärtat av Kungshöjd!
•
Öppen planlösning
•
Egen tvättutrustning
•
Plats för hemmakontor
•
Kök med vinkyl
•
Välplanerade ytor
•
Tre möjliga sovrum
•
Fina ytskikt
•
Rikligt ljusinsläpp
•
Brf med övernattningslägenhet
•
Lågt belånad förening
•
Stor och lugn innergård
•
Lugn oas mitt i centrum
•
3 min promenad till gym
•
Bra parkeringsmöjligheter
•
Rikt restaurangliv
•
5 min promenad till mataffär
•
Goda kommunikationer
•
Allt du kan önska dig utanför dörren
Välkommen till denna moderna 3,5 rok med öppen planlösning och ett fantastiskt centralt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 594 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum och kök
Boarea
78.2 m²
Våning
(En trappa ner i suterräng)
Byggår
1963
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Otterhällan
Storlek
3.5 rum, 78.2 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Våning
(En trappa ner i suterräng)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3232
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 594 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/månad för kollektivt bredband via Bahnhof och TV (basutbud) från Sappa. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning
Andelstal
Andel av årsavgift 0.523%
Indirekt nettoskuldsättning
87 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Otterhällan |
Storlek | 3.5 rum, 78.2 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | (En trappa ner i suterräng) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3232 |
Föreslagen budstart | 3 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 594 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 107 kr/månad för kollektivt bredband via Bahnhof och TV (basutbud) från Sappa. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.523% |
Indirekt nettoskuldsättning | 87 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Norra Liden 5-23
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej. Tomträtt
Antal lägenheter
145
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 2 lokaler och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23. Föreningen har två välutrustade tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, festlokal/gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd. Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats. Föreningen har individuell mätning av el (IMD). Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-14.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 833 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 2 000 kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Norra Liden 5-23 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. Tomträtt |
Antal lägenheter | 145 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | Brf Norra Liden 5-23 köpte huset 1985. Det finns 2 lokaler och 6 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Norra liden 5-23. Föreningen har två välutrustade tvättstugor belägna på källarplan på Norra Liden 19. Tvättstugorna är utrustade med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningslägenhet, festlokal/gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt däckförråd. Gemensam innergård med två härliga bersåer med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för trivsamma sensommarkvällar i gott sällskap. Det finns även en lekplats. Föreningen har individuell mätning av el (IMD). Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ca 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 833 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 99 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 880 - 2 000 kr/månad beroende på storlek. Laddplatserna har ett tillägg på 206 kr/månad och förbrukning av el tillkommer. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det lediga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadhus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Alente och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadhus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Alente och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Takbelysningen har dimmerfunktion. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
Kök
Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från HTH med bänkskiva i gjuten betong. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin (2025), vinkyl samt stor kyl/frys. Här finns sittplatser vid en bardisk men också plats för stort matbord för ca 6 personer. Ytterligare förvaring finns i ett städskåp samt ett skafferi. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Vardagrsum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Sovrum 1
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i en dubbelgarderob. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Kontor / sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar. I dag nyttjas rummet som kontor men här finns också plats för enkelsäng. Förvaring finns i en garderob. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övrigt
2019 togs en vägg ner i köket. Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i badrummet. 2021 lades nytt golv i köket samt att hela lägenheten målades om. 2025 ny diskmaskin.
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
1997 Renoverades hissarna. 2003-2004 Fönster och fasadrenovering. 2006-2007 Reparation gårdsbjälklag. 2008 Nytt låssystem, bytt till låsbrickor. 2009 Sopsugsanläggning. 2010 Nytt papptak på nedre taket. 2011 Ventilation och oljning av fönster. 2013 Utfördes reparationsarbete på utomhusparkeringen samt på terrassen på 6:e våningen. 2014 Renovering av uthyrd lokal samt soprum. 2015-2016 Renovering av fasad och fönster. 2017 Upprustning av dörrar och dörrpartier samt ny inklädnad av rör för sopsug. 2018 Installerades ett nytt porttelefonsystem, nya grindar in till gården och utbyte av tvättmaskin samt renovering av torkrum. 2018-2019 Infodring (relining) av avloppsrör. 2019 Installerades 12 laddningsplatser i garaget. 2020 Energideklaration utfördes, OVK utfördes med godkänt resultat. 2021-2021 Renovering av trapphus. 2021 Målning av källargång 17-23 samt fönster i tvättstugekorridor och digitala infoskärmar i entréer, ny led-belysning av garage. 2022 Målning av yttertak, lekutrustning på gården, utökning av laddplatser, nya branddetektorer i samtliga lägenheter. 2022-2023 Installerades solceller på föreningens tak. 2023 Reparation av garageportar. 2024 Byte av två torktumlare, reparation av läckande tak + garageportar och bredare dörrar till tvättstugor. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050. I närtid finns inga större underhåll planerade.
Totalt
448 kr per månad (5 380 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
98 kr per månad (1 180 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levandssätt.
Totalt | 448 kr per månad (5 380 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 98 kr per månad (1 180 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levandssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
