Hedtångsvägen 23
Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
45 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 11:00
Exklusive lägenhet med stor sydvästvänd balkong i attraktiva Nya Hovås!
•
Exklusiva tillval
•
Kvadratsmart planlösning
•
Syd-/västvänd balkong
•
Möblerbar balkong
•
Många soltimmar
•
Sovalkov med skjutdörrar
•
Plats för dubbelsäng
•
Gott om förvaring
•
Härligt ljusinsläpp
•
Modern färgsättning
•
Kök med extra tillval
•
Öppen social atmosfär
•
Egen tvättutrustning
•
Attraktiv & expansiv stadsdel
•
Brett serviceutbud i Nya Hovås
•
Fina motionsstråk i närheten
•
Cykel & gångvägar till havet
•
Flertalet gym ett stenkast bort
•
Förbindelser med expressbuss
Nu finns chansen att förvärva en rymlig och modern 1,5:a på Hedtångsvägen 23 – med en stor, möblerbar balkong i härligt söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 537 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
45 m²
Våning
3 av 6
Byggår
2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
1.5 rum, 45 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
H1-1303 (1303)
Föreslagen budstart
2 390 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 537 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.577%, Andel av årsavgift 0.576%
Indirekt nettoskuldsättning
594 818 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 1.5 rum, 45 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | H1-1303 (1303) |
Föreslagen budstart | 2 390 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 537 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.577%, Andel av årsavgift 0.576% |
Indirekt nettoskuldsättning | 594 818 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Urbani
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13.
Hemsida
Parkering
Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Urbani |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13. |
Hemsida | |
Parkering | Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2020
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2020 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. |
Hall
Ljus Askparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhänging och förvaring. Platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr. Dimbar belysning.
Vardagsrum
Ljus Askparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Generösa fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Stenskivor som fönsterbleck. Dimmbar belysning.
Kök
Ljus Askparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusträ , bänkskivan i beige/grå kvartskomposit ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är från Marbodal och är utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn (ugn med ångfunktion, inbyggd termometer) , induktionshäll med flex-zon samt fläkt. Matplats för ca 4 personer invid fönstret. Öppen planlösning mot soffhörnan. Utgång till den rymliga balkongen som rymmer både loungegrupp och matplats. Alla maskiner är från Siemens fläkten från Marbodal. Dimmbara spotlights.
Sovrum
Ljus Askparkett, ljusgrå väggar, belysning med dimmer. Inbyggda garderober med spegel och skjutdörrar.
Balkong
Stor balkong med plats för både loungegrupp samt cafe-set och grill i söderläge.
Badrum
Nylagt Ljusbeige klinkergolv 2023 och kaklade väggar i beige nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar samt dolda förvaringshyllor, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp med belysning och eluttag samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från Siemens. I taket sitter spotlights. Bluetooth högtalare i kommoden som också har 2 eluttag. Dimmbara spotlights. Värmegolv.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd i markplan.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Totalt
508 kr per månad (6 100 kr per år)
El
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Vatten och avlopp
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och debiteras efter verklig förbrukning.
Totalt | 508 kr per månad (6 100 kr per år) |
El | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Vatten och avlopp | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och debiteras efter verklig förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
