Charmig etta med fransk balkong och låg avgift mitt i hjärtat av Lorensberg!
•
Fransk balkong
•
Våning 6 av 7 med hiss
•
Ljusa ytskikt
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Låg avgift
•
Stabil förening med bra ekonomi
•
TV & bredband ingår
•
Gästlägenhet i föreningen
•
Grönskande innergård
•
Hjärtat av Lorensberg
•
Närhet till shoppinggator
•
Nöjesliv utanför porten
•
Rikt restaurangutbud
•
Stenkast från Avenyn
•
Närhet till ICA Focus
•
God kommunikationer
Välkommen till Engelbrektsgatan 61, en ljus och välplanerad 1,5:a med generösa ytor och trivsam atmosfär.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 235 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37.5 m²
Våning
6 av 7
Byggår
1983
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lorensberg
Storlek
1 rum, 37.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
29 (1604)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 235 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/månaden avseende värme.
Andelstal
Andel i förening 0.628%
Indirekt nettoskuldsättning
181 154 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
128 kWh/kvm och år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lorensberg |
Storlek | 1 rum, 37.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 29 (1604) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 235 kr |
| I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/månaden avseende värme. |
Andelstal | Andel i förening 0.628% |
Indirekt nettoskuldsättning | 181 154 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 128 kWh/kvm och år |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
93
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 köpte fastigheten 1983. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Engelbrektsgatan 57–61. Föreningens tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar. Trivsam och nyrenoverad innergård med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-23.
Parkering
I föreningen finns 22 garageplatser. I dagsläget är det lång kötid till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 93 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 köpte fastigheten 1983. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Engelbrektsgatan 57–61. Föreningens tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar. Trivsam och nyrenoverad innergård med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-23. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 22 garageplatser. I dagsläget är det lång kötid till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1983 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i tre platsbyggda garderober samt en integrerad kyl/frys i anslutning till köket.
Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter svart kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd kombiugn (både ugn och micro), köksfläkt samt kombinerad kyl och frys (i hallen)
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för fyra personer. Härifrån nås bostadens franska balkong som vetter mot innergården.
Sovalkov
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Mosaikgolv i vitt och blått och kaklade väggar i vitt med en blå bård. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning och duschkabin.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2025 byttes ugnen ut.
1999 fick alla lägenhetsplan nya marmorgolv. 2000 renoverades tvättstugan och nya maskiner sattes in. 2002 totalrenoverades hissarna både tekniskt och utseendemässigt. 2004 installerades nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2005 installerades en sopsugsanläggning, vilket innebar väsentligt lägre kostnader för sophanteringen. 2006 spolades V/A-stammarna i kök och badrum. Plåtbeklädnader renoverades på fönster. 2007 tvättades fasaderna. 2009 genomfördes viss omdränering på gården samt utfördes en energideklaration. 2010 utfördes en OVK samt utfördes målning av utvändiga betongsocklar. 2011 gjordes en mindre renovering av gården; sophanteringsskjulen ersattes med nya och man såg över planteringarna. En uppfräschning av föreningens fastighetsexpedition gjordes. Golvytorna i källarplan blev utbytta/ommålade. 2012 sattes ett nytt staket upp mot grannfastigheterna på gården. 2013 sattes ny belysning upp på innergården. 2014 utfördes översyn av tak. Utbyte av takfläktar för lägenheternas ventilation utförd (fastighetens elförbrukning minskade med 27% efter detta). 2015 blev byte av datastyrning till fläktar klart. 2016 införde man nya energisnåla LED-belysningar i trapphus på alla våningsplan. Samma år bytes maskinparken i tvättstugan. 2017 installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan. 2018/2019 gjordes styrelserummet om till ett övernattningsrum och nytt låssystem för alla gemensamma utrymmen är bytta. Det genomfördes också brandbesiktning. 2019 har föreningen genomfört hissbyte, OVK samt energideklaration. Samma år utfördes fönsterbyte på våning 8. 2020 byttes porttelefonen och fasad mot gården tvättades. 2021 byttes frånluftsfläktar och fönster på vind. Samma år utfördes en OVK. 2022 utfördes högtrycksspolning av avlopp i samtliga lägenheter, bullerskydd till garagefläkt samt fläktbyte. Åtgärder av OVK. 2023 OVK utfördes. Underhåll av ventilation och låssystemet. Inga större reparation eller underhåll planerat.
Totalt
482 kr per månad (5 784 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
182 kr per månad (2 184 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 482 kr per månad (5 784 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 182 kr per månad (2 184 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
