Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 13-15 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Ringvägen 38, Lidingö - Villa, 12 rum, 295 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Stockholm/
  3. Lidingö/
  4. Herserud/
  5. Ringvägen

Ringvägen 38

  • Herserud, Lidingö

    •

  • Villa

    •

  • 12 rum

    •

  • 295 + 188 m²

    •

  • 1 890 m² tomt

Alla bilder

Besiktad

Förhandsgranskning

Landshövdingsvillan - Fantastisk villa om totalt 482 kvm från 1909

•

Landshövdingsvillan

•

ANNO 1909

•

Vackra sekelskiftesdetaljer

•

Pampig öppen spis

•

Havsutsikt

•

Högt läge

•

Tornrum

•

Fem våningar

•

Stort blyinfattat fönster

•

Flera dubbeldörrar

•

Fiskbensparkett

•

Spröjsade fönster

•

Uthyrningsmöjlighet

•

Spadel

•

Fina fruktträd

•

Dubbelgarage

•

482 kvm golvyta

•

Tomt 1890 kvm

Välkommen till Landshövdingsvillan!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 4

Boendetyp

Villa

Antal rum

12 rum och kök

Varav sovrum

5-7 st

Boarea

295 + 188 m²

Tomtstorlek

1 890 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Medelpad 8

Energiklass

E

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Lidingö

Område

Herserud

Fastighetsbeteckning

Medelpad 8

Storlek

12 rum, 295 m² boarea, 188 m² biarea

Varav sovrum

5-7 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

51 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

135 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-04-23) Stadsplan (1958-05-02)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

18 600 000 kr

Byggnadsvärde

7 200 000 kr

Markvärde

11 400 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 17 900 000 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Lidingö

Område

Herserud

Fastighetsbeteckning

Medelpad 8

Storlek

12 rum, 295 m² boarea, 188 m² biarea

Varav sovrum

5-7 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

51 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

135 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-04-23) Stadsplan (1958-05-02)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

18 600 000 kr

Byggnadsvärde

7 200 000 kr

Markvärde

11 400 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 17 900 000 kr

Byggnadstyp

4-plansvilla med källare

Byggår

1909

Fasad

Kalkputs

Stomme

Träregel ( stående spontadeplank)

Fönster

Delvis kopplade tvåglasfönster.

Bjälklag

Trä

Grundmur

Källarmur

Tak

Tegelpannor

Uppvärmning

Värmepump-luft/vatten (el)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 890 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Byggnadstyp

4-plansvilla med källare

Byggår

1909

Fasad

Kalkputs

Stomme

Träregel ( stående spontadeplank)

Fönster

Delvis kopplade tvåglasfönster.

Bjälklag

Trä

Grundmur

Källarmur

Tak

Tegelpannor

Uppvärmning

Värmepump-luft/vatten (el)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 890 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Entrèplan

Med terrasser på båda sidorna med möjlighet för sol hela dagen kommer man in på detta pampiga våningsplan. Redan vid entrén möts man av utsmyckningar, spröjsade fönster samt vackra dubbeldörrar. Här finns tre rymliga rum i fil (det ena är avgränsat idag) med utsikt över den blomstrande trädgården samt mot vattnet. I mitten finns ett möblerbart rum med en mycket stor och spektakulär öppen spis. Här fanns även tidigare ingång/trappa till övre våningsplanen.

Plan 1

Idag används detta våningsplan som en egen bostad med kök, matsal, vardagsrum, badrum samt sovrum. Här finns en stor solig terrass. Ett mycket vackert blyinfattat fönster pryder trapphuset som nås av spröjsade dubbeldörrar.

Ateljevåning

Ateljevåningen som det tidigare hette har en fantastisk utsikt mot vattnet och stora delar av Stockholm såsom Globen och Kaknästornet. Här har man skapat tre sovrum varav två har takfönster. Intill det tredje sovrummet finns det ett stort badrum. Utsmyckad trappa som leder upp till Tornrummet.

Tornrum

Med ett av dom absolut högsta lägena ligger detta magiska tornrum med utsikt i alla vädersteck. Här kan man även njuta framför kaminen och titta på de vackra takmålningarna.

Källarplan

På nedre plan finns gott om förvaring samt en egen ingång och möjlighet för uthyrning. Här finns även en spaavdelning med bastu, dusch och toalett.

Garage

Det finns ett dubbelgarage på tomten.

Område

Herserud var det första större markområde på Lidingö som på tidigt 1900-tal hade köpts in av företag från större jordbruksfastigheter och styckades upp i mindre tomter avsedda för villabebyggelse. Den första som köpte en av dessa tomter var Carl Milles när AB Herserud börja sälja sina tomter 1906. Herserud var också namnet på den ursprungliga västra slutstationen på Lidingöbanan. Torsvik är beläget vid Lidingöbrons landfäste. Stadsdelen Torsvik inkluderar villaområdet Herserud som är Lidingös äldsta villaområde och har cirka 4 000 invånare. Nedanför bostaden vid vattnet ligger Millesgården. Millesgården är ett konstmuseum och samtidigt en skulpturpark på Lidingö. Ursprungligen konstnären och skulptören Carl Milles och hans hustru Olgas bostad, ateljé och trädgård fram till 1931.

Totalt

7 357 kr per månad (88 284 kr per år)

Uppvärmning

5 640 kr per månad (67 685 kr per år)

Vatten och avlopp

533 kr per månad (6 396 kr per år)

Renhållning

159 kr per månad (1 909 kr per år)

Försäkring

1 025 kr per månad (12 294 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Fastigheten nyttjas idag som tvåfamiljshushåll.

Totalt

7 357 kr per månad (88 284 kr per år)

Uppvärmning

5 640 kr per månad (67 685 kr per år)

Vatten och avlopp

533 kr per månad (6 396 kr per år)

Renhållning

159 kr per månad (1 909 kr per år)

Försäkring

1 025 kr per månad (12 294 kr per år)

Fullvärde

Ja

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Fastigheten nyttjas idag som tvåfamiljshushåll.

Energideklaration

Föreslagen budstart

51 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Helen Larsson

073-595 05 00

helen.larsson@erikolsson.se

Stockholm

Ringvägen 38

Ringvägen 38

Omgivning

Allmänt om området

Herserud var det första större markområde på Lidingö som på tidigt 1900-tal hade köpts in av företag från större jordbruksfastigheter och styckades upp i mindre tomter avsedda för villabebyggelse. Den första som köpte en av dessa tomter var Carl Milles när AB Herserud börja sälja sina tomter 1906. Herserud var också namnet på den ursprungliga västra slutstationen på Lidingöbanan. Torsvik är beläget vid Lidingöbrons landfäste. Stadsdelen Torsvik inkluderar villaområdet Herserud som är Lidingös äldsta villaområde och har cirka 4 000 invånare. Nedanför bostaden vid vattnet ligger Millesgården. Millesgården är ett konstmuseum och samtidigt en skulpturpark på Lidingö. Ursprungligen konstnären och skulptören Carl Milles och hans hustru Olgas bostad, ateljé och trädgård fram till 1931.

Parkering

Dubbelgarage

På gångavstånd

Mat & dryck

Café

(3)

Millesgårdens lanthandel

255 m

Bistro Rosenterrassen

275 m

Gateaux

350 m

Restaurang

(2)

Hotel Foresta

400 m

Ryan's Thai

570 m

Bageri

Lidingö Bröd & Pâtisserie

570 m

Dagligvaror

Mataffär

(2)

Coop Torsvik

365 m

Lidl

410 m

Apotek

Apoteket

395 m

Skola & utbildning

Skola

(3)

Baggeby Gårds Förskola

390 m

Förskola Snöstig

395 m

Förskola Rödvalen

405 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades