Ulsavilagatan 5A
Norra Ormesta, Örebro
•
Radhus
•
5 rum
•
112.8 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Radhusdröm på hörntomt med utsikt och kvällssol
•
Uteplats i fritt västerläge
•
Vackert spröjsade fönster
•
Modernt kök från HTH
•
Två helkaklade badrum
•
Separat tvättstuga
•
Uppfart med egen parkering
•
Tillhörande förråd
•
Barnvänligt område
•
Intill naturreservatet Oset
•
Förskolan Beckasinen 300 m
•
Tybblelunds skolan 1,6 km
•
Universitetet 2,3 km
•
Willys 2,3 km
•
Ica och systembolag 3,2 km
Välkommen till Ulsavilagatan 5A!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 797 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
112.8 m²
Våning
(Radhus i två plan)
Byggår
2017
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Örebro
Område
Norra Ormesta
Storlek
5 rum, 112.8 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Radhus i två plan)
Lägenhetsnummer
39
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 797 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt parkering.
Andelstal
Andel i förening 1.111%, Andel av årsavgift 1.023%
Indirekt nettoskuldsättning
1 302 982 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Örebro |
Område | Norra Ormesta |
Storlek | 5 rum, 112.8 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Radhus i två plan) |
Lägenhetsnummer | 39 |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 797 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt parkering. |
Andelstal | Andel i förening 1.111%, Andel av årsavgift 1.023% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 302 982 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ormesta park 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
95
Allmänt om föreningen
Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn.
Parkering
Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ormesta park 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 95 |
Allmänt om föreningen | Brf Ormesta Park. Föreningen är en sk äkta förening. I föreningen finns 95 radhus som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Näktergalen 3 (äger marken) Radhusen har alla egen inkoppling till elnätet och egen frånluftvärmepump, Nibe F370. Alla lägenheter har ett eget avfallsabonnemang som tecknas med Örebro kommun och man ansvarar därför för allt sitt eget avfall. Det finns inga gemensamma soputrymmen. I mitten av föreningen finns ett gemensamt grönområde med lekpark, boule-bana, multiarena för bollsport, gräsyta samt bord och bänkar för umgänge. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/ormestapark/ Här bor du med Hjälmaren och naturreservatet Oset som närmsta granne. Här finns ett rikt djur- och fågelliv utanför dörren. Njut av närheten till naturen, promenadstråk, picknick- och grillplatser. Ge dig ut på ett cykeläventyr runt Hemfjärden, ta en promenad till utegymmet eller Örebros småbåtshamn. |
Hemsida | |
Parkering | Biluppställningsplats framför bostaden. Gemensamma gästparkeringar finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 2017 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband 500/500 Mbit (uppgraderas inom kort till 1 000/1 000 Mbit) samt TV-paket Bas från Telenor ingår i avgiften. |
Bredband | Fiber |
Hall
Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett. Spotlights i tak med dimmer.
Kök
Målade väggar och parkettgolv. Kök i hög kvalitet från HTH, ljust kakel ovan bänk som möter den moderna laminatskivan Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp. Spotlights under överskåp samt i taket. Samtliga vitvaror från 2016 Siemens.
Vardagsrum
Målade väggar och parkettgolv. Utgång till altan. Här finns plats för både soffgrupp och matplats.
Badrum 1
Kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handukstork samt dusch med vikdörrar i glas.
Förråd
Målade väggar och parkettgolv. Under trappen så hittar du detta förråd.
Tvättstuga
Målade väggar och klinkergolv. Här finns arbetsbänk med tvättho, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Allrum
Målade väggar och parkettgolv. Plats för soffa.
Sovrum 1
Målade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2
Målade väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och liten arbetshörna.
Sovrum 3
Målade väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och liten arbetshörna.
Badrum 2
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Målade väggar och parkettgolv.
Uteplats
Uteplats med trätrall i västerläge. Här kan du njuta av vyn över oset i kvällssolen.
Förråd/parkering
Uppfart med plats för bil samt ett förråd placerat framför bostaden.
Föreningen följer en underhållsplan.
Totalt
2 307 kr per månad (27 684 kr per år)
El
1 787 kr per månad (21 444 kr per år)
Renhållning
274 kr per månad (3 288 kr per år)
Försäkring
246 kr per månad (2 952 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 2 307 kr per månad (27 684 kr per år) |
El | 1 787 kr per månad (21 444 kr per år) |
Renhållning | 274 kr per månad (3 288 kr per år) |
Försäkring | 246 kr per månad (2 952 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
