KOMMER SNART

Stigslund / GÄVLE

Tallåsvägen 8

Föreslagen budstart: 1 790 000 kr
TIPSA
Modern och ljus 3a i Stigslund med balkong i västerläge och kök och badrum från -21!

  • Balkong i västerläge
  • Parkeringsplats tillgänglig
  • Helkalkat badrum från 2021
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kök renoverat 2021

Denna 3-rumslägenhet i Stigslund är stilren och ljus med en öppen och social planlösning. Väggen mellan köket och vardagsrummet har tagits bort, vilket skapar en rymlig och öppen känsla. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med en garderob som sträcker sig längs med hela väggen. Det öppna och moderna köket renoverades 2021 och har bra förvaring med över- och underskåp. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig balkong i västerläge. Lägenheten har två sovrum och en stor klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme och gör det lätt att hålla ordning och reda. Det topprustade och stilrena badrummet är helkaklat från 2021. Här finns alla bekvämligheter du kan förvänta dig.

Området runt lägenheten har närhet till olika fritidsaktiviteter som Gavlehov, Monitor ERP arena, travet och golfbanor. Det finns även natursköna motionsspår i närområdet där du kan njuta av promenader eller löprundor. Du har gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker samt busshållplats med täta avgångar. Avståndet till centrala Gävle är cirka 3 km, du har en bra cykelväg som sträcker sig hela vägen dit, vilket gör det lätt att pendla med cykel.
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats med motorvärmare tillgänglig för uthyrning för endast 100 kr per månad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 589 kr
I avgiften ingår värme, VA, digital tv, bredband, telefoni bas, och Br-tillägg. Garanterad p-plats med elstolpe för 100kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 790 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern och ljus 3a i Stigslund med balkong i västerläge och kök och badrum från -21!

  • Balkong i västerläge
  • Parkeringsplats tillgänglig
  • Helkalkat badrum från 2021
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kök renoverat 2021

Denna 3-rumslägenhet i Stigslund är stilren och ljus med en öppen och social planlösning. Väggen mellan köket och vardagsrummet har tagits bort, vilket skapar en rymlig och öppen känsla. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med en garderob som sträcker sig längs med hela väggen. Det öppna och moderna köket renoverades 2021 och har bra förvaring med över- och underskåp. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig balkong i västerläge. Lägenheten har två sovrum och en stor klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme och gör det lätt att hålla ordning och reda. Det topprustade och stilrena badrummet är helkaklat från 2021. Här finns alla bekvämligheter du kan förvänta dig.

Området runt lägenheten har närhet till olika fritidsaktiviteter som Gavlehov, Monitor ERP arena, travet och golfbanor. Det finns även natursköna motionsspår i närområdet där du kan njuta av promenader eller löprundor. Du har gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker samt busshållplats med täta avgångar. Avståndet till centrala Gävle är cirka 3 km, du har en bra cykelväg som sträcker sig hela vägen dit, vilket gör det lätt att pendla med cykel.
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats med motorvärmare tillgänglig för uthyrning för endast 100 kr per månad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Tim

Hallin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Tallåsvägen 8

HALL

Grått klinkergolv och målade väggar i vitt. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK/VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Köksluckor i vitt, vitt kakel och mörkgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbygg micro, diskmaskin samt kylskåp och frys. Köket renoverades 2021. Här finns även plats för soffa med tillhörande möblemang och matbord. Vardagsrummet har utgång till en möblerbar balkong i västerläge.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och målade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och målade väggar i beige. Här finns plats för enkelsäng förvaring i garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, handdukstork samt dusch med glasväggar renoverat under 2021.

ÖVRIGT

Källarförråd och matkällare.

Fakta – Tallåsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 31 (1204)
Föreslagen budstart: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 3 589 kr
I avgiften ingår värme, VA, digital tv, bredband, telefoni bas, och Br-tillägg. Garanterad p-plats med elstolpe för 100kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,975 %, andel av årsavgift 2,975 %
Indirekt nettoskuldsättning: 86 600 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Branten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: Föreningen äger marken och har totalt 35 lägenheter varav 27 st 3:or och 8 st 2:or. Inga större reparationer är inplanerade i dagsläget, inte heller avgiftshöjningar. Föreningen har inga garage men du är garanterad en parkeringsplats med el-stolpe för 100 kr/månad. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 8.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-12.
Parkering: Du är garanterad en parkering för 100 kr/månad med elstolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2

Driftkostnader

Totalsumma: 550 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 300 kr/år
Försäkring: 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen