Renoverad hörnlägenhet med solig inglasad balkong och nytt kök 2025
•
Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck och fantastiskt ljusinsläpp
•
Stor inglasad balkong i söderläge som förlänger sommarsäsongen
•
Nytt modernt kök från 2025 och fräscha ytskikt
•
Två rymliga sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Stabil förening med låga lån och fina gemensamma utrymmen
•
Centralt läge nära matbutiker, gym och goda kommunikationer
På tredje våningen välkomnas ni in i denna välplanerade och nyligen renoverade trea, en ljus och trivsam hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 215 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
71 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1956
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Söder
Storlek
3 rum, 71 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Föreslagen budstart
1 690 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 215 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 3.465%, Andel av årsavgift 3.465%
Indirekt nettoskuldsättning
92 119 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Söder |
Storlek | 3 rum, 71 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Föreslagen budstart | 1 690 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 215 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 3.465%, Andel av årsavgift 3.465% |
Indirekt nettoskuldsättning | 92 119 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Örnskär
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
30
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Örnskär köpte fastigheten 1955. I föreningen finns ett övernattningsrum, samlingsrum, gemensam tvättstuga och trädäck med gemensamma utemöbler och grill. Föreningen har även en lokal som hyrs ut externt till en butik. Till föreningen hör adresserna: Kaserngatan 55 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-08.
Parkering
I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 9 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350-900 kr/månad beroende på plats. I dagsläget är det 3 i kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. (2025-12-09)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Örnskär |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 30 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Örnskär köpte fastigheten 1955. I föreningen finns ett övernattningsrum, samlingsrum, gemensam tvättstuga och trädäck med gemensamma utemöbler och grill. Föreningen har även en lokal som hyrs ut externt till en butik. Till föreningen hör adresserna: Kaserngatan 55 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-08. |
Parkering | I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 9 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350-900 kr/månad beroende på plats. I dagsläget är det 3 i kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. (2025-12-09) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Gavlenet.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Gavlenet. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Plats för avhängning samt förvaring i garderob med dörrar i spegelglas. Nytt parkettgolv 2025.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Matplats. Renoverat 2025, nytt parkettgolv 2025.
Vardagsrum
Parkettgolv med ljusa väggar och mönstrade väggar. Spotlights i takbalkar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i härligt söderläge.
Sovrum
Parkettgolv med ljusa väggar och mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober. Nytt parkettgolv 2025.
Sovrum
Parkettgolv med ljusa väggar och mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Nytt parkettgolv 2025.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet ä utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt dusch.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vinds och källarförråd.
2022 - Fönster och dörrstängare. 2021 - Renovering övernattningsrum och samlingsrum. 2020 - Renovering av tvättstuga och trapphus. 2016 - Byte av vattenmätarkonsol. 2015 - Stamspolning. 2010 - Takrenovering. Föreningen har inga planerade renoveringar för 2026.
Totalt
543 kr per månad (6 514 kr per år)
El
385 kr per månad (4 618 kr per år)
Försäkring
158 kr per månad (1 896 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 543 kr per månad (6 514 kr per år) |
El | 385 kr per månad (4 618 kr per år) |
Försäkring | 158 kr per månad (1 896 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Lekplats
Restaurang
Vårdcentral
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
