Välplanerad trea med stor inglasad balkong i soligt söderläge
•
Södervänd balkong
•
Välplanerad
•
Bevarad 40-talscharm
•
Två rymliga sovrum
•
Gott om förvaring
•
Klädkammare
•
Vinds- och källarförråd
•
Säkerhetsdörr
•
Hiss i huset
•
Stabil HSB-förening
•
Bastu i föreningen
•
Möjlighet att hyra parkering
•
Närhet till Folkets Park
•
Goda kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare belägen på tredje våningen med hiss.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 333 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
68 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1948
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Annelund
Storlek
3 rum, 68 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1202 (1202)
Utgångspris
1 550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 333 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.670%, Andel av årsavgift 2.011%
Indirekt nettoskuldsättning
116 523 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
168 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Annelund |
Storlek | 3 rum, 68 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1202 (1202) |
Utgångspris | 1 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 333 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.670%, Andel av årsavgift 2.011% |
Indirekt nettoskuldsättning | 116 523 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 168 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Dadeln
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld gäller tom 2028.
Antal lägenheter
58
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
HSB Brf Dadeln. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1948. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I källaren finns 2 tvättstugor. En är utrustad med med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp, torkrum och mangel. Den andra är utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare. I föreningen finns det barnvagnsrum, cykelrum, verkstad och bastu som medlemmar får nyttja. Det finns även en gemensamhetslokal för ca 20-25 personer som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr.
Parkering
Föreningen har 39 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Dadeln |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld gäller tom 2028. |
Antal lägenheter | 58 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Dadeln. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1948. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I källaren finns 2 tvättstugor. En är utrustad med med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp, torkrum och mangel. Den andra är utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare. I föreningen finns det barnvagnsrum, cykelrum, verkstad och bastu som medlemmar får nyttja. Det finns även en gemensamhetslokal för ca 20-25 personer som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 39 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhänging och förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare.
Kök
Parkettgolv och gröna samt vita väggar. Ljus köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä samt rostfritt. Köket är utrustat med en kyl/frys (Bosch), spis (Electrolux, 2020) och fläkt (Electrolux).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Grön klinker och grön samt beige kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och källarförråd.
Renoveringar
2005 renoverades badrummet. 2020 installerades en ny spis i köket.
I början på 1990-talet renoverades tappvattenledningar och el. Även byte av hiss genomfördes. 2000 installerades nya fönster. 2005 byttes taket. 2014 genomfördes spolning av avloppsstammar samt OVK-kontroll av ventilationen. 2018/2019 renoverades värmesystemet. 2020/2021 renoverades IM-kanalerna. 2024 monterades nya stuprör med fundament längs Amiralsgatan. Förening har ett pågående projekt med fasadrenovering, där pust och nät tas bort samt målning och fogning av tak. Föreningen har under januari 2026 påbörjat spolning av stammar. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
483 kr per månad (5 800 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 483 kr per månad (5 800 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
