Trivsamt och flexibelt hem som bjuder på både yta, karaktär och vardagslyx i populära området Falkvik.
Här på en lugn adress väntar ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en harmonisk och praktisk vardag, perfekt för familjen som söker något extra.
Entréplanet erbjuder ett nyrenoverat kök i modern stil, gott om förvaring i platsbyggda garderober samt tre rogivande sovrum. Det rymliga vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp, och den centralt placerade braskaminen bidrar med värme och trivsel under årets kalla månader.
Källaren är lika generös som den är användbar. Här finns en ljus gillestuga med öppen spis, ett tonårsrum med walk-in closet och direkt utgång till uterummet, samt ett mindre sovrum/kontor. I anslutning finns även en stor tvättstuga, duschrum med toalett, bastu, idealiskt för den stora familjen eller dig som gillar att bjuda hem vänner.
Trädgården är lättskött och till stor del insynsskyddad men ändå öppen nog för spontana möten med grannarna. Det stora trädäcket i marknivå är en naturlig förlängning av bostaden och rymmer flera sociala zoner. Här finns ett uppmurat utekök med rinnande vatten, plats för jacuzzi (förstärkt bjälklag) samt framdraget vatten till en utedusch.
Det inglasade uterummet med gjutjärnsspis skapar en inbjudande miljö året om och för den odlingsintresserade finns ett charmigt växthus. Gräsmattan hålls i schack av robotgräsklipparen, vilket ger mer tid till livets goda.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Trivsamt och flexibelt hem som bjuder på både yta, karaktär och vardagslyx i populära området Falkvik.
Här på en lugn adress väntar ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en harmonisk och praktisk vardag, perfekt för familjen som söker något extra.
Entréplanet erbjuder ett nyrenoverat kök i modern stil, gott om förvaring i platsbyggda garderober samt tre rogivande sovrum. Det rymliga vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp, och den centralt placerade braskaminen bidrar med värme och trivsel under årets kalla månader.
Källaren är lika generös som den är användbar. Här finns en ljus gillestuga med öppen spis, ett tonårsrum med walk-in closet och direkt utgång till uterummet, samt ett mindre sovrum/kontor. I anslutning finns även en stor tvättstuga, duschrum med toalett, bastu, idealiskt för den stora familjen eller dig som gillar att bjuda hem vänner.
Trädgården är lättskött och till stor del insynsskyddad men ändå öppen nog för spontana möten med grannarna. Det stora trädäcket i marknivå är en naturlig förlängning av bostaden och rymmer flera sociala zoner. Här finns ett uppmurat utekök med rinnande vatten, plats för jacuzzi (förstärkt bjälklag) samt framdraget vatten till en utedusch.
Det inglasade uterummet med gjutjärnsspis skapar en inbjudande miljö året om och för den odlingsintresserade finns ett charmigt växthus. Gräsmattan hålls i schack av robotgräsklipparen, vilket ger mer tid till livets goda.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Hemtrevlig hall med fyra garderober.
Svart stilrent kök med matplats. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och spotlights över arbetsytan.
Stort vardagsrum med kamin och härligt ljusinsläpp från fönsterna. Härligt utrymme som ger plats för både mat- och soffgrupp.
Fräscht sovrum med klädförvaring som ger en känsla av lyx.
Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord
Master bedroom med behaglig grå färg på väggarna.
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork och härlig golvvärme.
Rymlig och fräsch gillestuga med kamin, klinkergolv och heltäckningsmatta. Möjligt att skapa ytterligare ett sovrum.
Mysigt mindre sovrum med heltäckningsmatta. Perfekt gästrum.
Stort sovrum med heltäckningsmatta och klinker med golvvärme. Förmånen med egen klädkammare med spotlights.
Utrustad med wc, handfat med kommod, spegel och dusch.
Praktisk klädvårdsavdelning med garderob, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Bastu, matkällare (planerad vinkällare)
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 960 kr/år
El:
22 298 kr/år
VA:
13 356 kr/år
Sotning:
434 kr/år
Renhållning:
2 132 kr/år
Försäkring:
5 638 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Personer i hushållet är räknat på tre vuxna och ett barn.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
