Roslagstullsbacken 14
Östermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
67.3 m²
Alla bilder
Snart till salu
Rymlig 2rok med lyxiga detaljer och renoverat badrum!
•
Nyrenoverat badrum
•
Öppen planlösning
•
Balkong i Söderläge
•
Buster & punch lampknappar
•
Klassisk stil med stuckatur.
•
Välplanerad belysning
•
Smarta förvaringslösningar
•
Walk in closet
•
Tillhörande Vindsförråd
•
Garage i fastigheten
•
Bra kommunikationer med buss & tunnelbana
•
Lugnt område
Välkommen till ett hem utöver det vanliga!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 479 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
67.3 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2008
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Östermalm / Vasastan
Storlek
2.5 rum, 67.3 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
9972 (1102)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 479 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv basutbud via Telia. Obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via Telia. Obligatoriskt om 226 kr/mån för balkong.
Andelstal
Andel i förening 2.459%, Andel av årsavgift 2.459%
Indirekt nettoskuldsättning
940 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Östermalm / Vasastan |
Storlek | 2.5 rum, 67.3 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 9972 (1102) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 479 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv basutbud via Telia. Obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s via Telia. Obligatoriskt om 226 kr/mån för balkong. |
Andelstal | Andel i förening 2.459%, Andel av årsavgift 2.459% |
Indirekt nettoskuldsättning | 940 976 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 113 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Roslagstullsbacken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
41
Allmänt om föreningen
Brf Roslagstullsbacken. Föreningen är både en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen köpte fastigheten år 2007. I föreningen finns 41 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Cykelbur finns beläget i garaget. Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång.
Parkering
Föreningen upplåter 18 garageplatser och 2 st parkeringsplatser utomhus. En garageplats kostar 1 350 kr/månaden och en parkeringsplats kostar 950 kr/månaden. Styrelsen förvaltar köhanteringen och i dagsläget står det ca 7 personer i kö. (Kontrollerat 2024-02-14) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Roslagstullsbacken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 41 |
Allmänt om föreningen | Brf Roslagstullsbacken. Föreningen är både en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen köpte fastigheten år 2007. I föreningen finns 41 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Cykelbur finns beläget i garaget. Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen upplåter 18 garageplatser och 2 st parkeringsplatser utomhus. En garageplats kostar 1 350 kr/månaden och en parkeringsplats kostar 950 kr/månaden. Styrelsen förvaltar köhanteringen och i dagsläget står det ca 7 personer i kö. (Kontrollerat 2024-02-14) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband, TV och telefoni via Telia. Från 1 mars 2024 kommer det obl.tillägg för bredband om 299 kr/mån sänkas till 179 kr/mån.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband, TV och telefoni via Telia. Från 1 mars 2024 kommer det obl.tillägg för bredband om 299 kr/mån sänkas till 179 kr/mån. |
Hall
Välkomnande hall med välplanerade och designade garderober i hallen för jackor och skor. Beige kulör på väggarna och klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt med gott om plats för soffa och soffbord. Inbyggd tv i platsbyggd vardagsrumsmöbel, med gott om förvaringsmöjligheter bakom luckor. Parkettgolv och beige kulör på väggar. Spotlights i tak och ledbelysning bakom taklist.
Kök
Stilrent kök med skåpsluckor i vitt, tillsammans med bänkskiva i trä och grått kakel ovanför arbetsbänk. Utrustat med vinkyl, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin.
Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sidobord samt skrivbordsplats. Målade väggar i grått och svart parkettgolv. Ledbelysning bakom taklist och utgång till bostadens balkong.
Walk-in-closet
Stor walk in closet med eget rum, automatisk belysning, heltäckningsmatta på golv, gråa väggar och gott om förvaring.
Badrum
Fräscht badrum med enhetligt svart kakel och golvvärme. Utrustat med vägghängd WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med dubbla integrerade takduschar, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan.
Balkong
Balkong i söderläge med plats för balkongmöbler.
Förråd
Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett vindsförråd.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som en tvåa men disponeras idag som en 2,5:a.
Utförda renoveringar: 2023 Anläggning av en extra p-plats utomhus 2023 Installation elbilsladdningsstationer 2023 Genomgång Brandskydd 2022 Egenkontroll godkänd av miljöförvaltningen 2022 Mindre förebyggande underhåll av tak. Inspektion visar inga andra brister 2022 Underhåll soprum 2022 Installation av utebelysning 2021 Byte av fläkt i garaget 2020 Installation av cykelställ 2020 Byte av alla access brickor till fastigheten 2020 Godkänd OVK 2018 Byte pump återvärme 2018 Målning Portar 2018 Byte lås ytterportar 2017 Byte kanalfläktar 2017 Sotning 2017 Låsbyte lägenheter (reklamation) 2016 Genomgång Brandskydd Kommande renoveringar, enligt årsredovisning 2022: 2028 Takmålning (vid behov) 2028 Målning trapphus (vid behov) Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-14)
Totalt
1 083 kr per månad (13 000 kr per år)
Uppvärmning
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Försäkring
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 person hushåll ingår hushållsel 8 000 kr/år samt hemförsäkring 5 000 kr/år. Beräknat enligt säljaren uppgifter, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 1 083 kr per månad (13 000 kr per år) |
Uppvärmning | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
Försäkring | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 2 person hushåll ingår hushållsel 8 000 kr/år samt hemförsäkring 5 000 kr/år. Beräknat enligt säljaren uppgifter, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
