Brandholmen / NYKÖPING

Fotbollsvägen 2

Eller högstbjudande: 2 495 000 kr
TIPSA
Fin bostad i omtyckt område!

  • Möjlig femrummare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Inglasad balkong i västläge
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Modernt & fräscht
  • Hög standard
  • Rostfria vitvaror
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i badrummet
  • Förråd/klädkammare i lägenheten
  • Populärt område
  • Havsnära
  • Ett stenkast till Rosvalla
  • Gångavstånd till centrum
  • Snabblivs runt hörnet
  • Fina promenadstråk

Här har vi en trivsam hörnlägenhet i omtyckt område som erbjuder påkostade materialval, stor inglasad balkong och optimal planlösningen. Bostaden med sina 90 kvm har ett ljust fint kök med gott om plats för ett större matbord, öppet vardagsrum med utgång till balkongen, tre bra sovrum samt lägenhetsförråd och helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel. Väljer du att bosätta dig här har du nära till fina promenadvägar längst vattnet, god busskommunikation, Rosvalla som närmsta granne samt gångavstånd till både hamnen och centrum.

Lägenheten ligger på andra våningen, hiss finns i huset, kodlås på ytterdörrarna och parkeringsmöjligheter i föreningen, p-platser/carport med laddstolpe. Längst gatan är det fri parkering. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan eller höra av dig direkt till mäklaren. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 320 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
90 kvm
Våning:
2 av 3
Eller högstbjudande:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2018/2019
Planritning
Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan eller till mäklaren direkt, varmt välkommen!
    Söndag 5 februari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Bengtsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin bostad i omtyckt område!

  • Möjlig femrummare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Inglasad balkong i västläge
  • Hiss från markplan
  • Hörnlägenhet
  • Modernt & fräscht
  • Hög standard
  • Rostfria vitvaror
  • Fönsterbrädor i sten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i badrummet
  • Förråd/klädkammare i lägenheten
  • Populärt område
  • Havsnära
  • Ett stenkast till Rosvalla
  • Gångavstånd till centrum
  • Snabblivs runt hörnet
  • Fina promenadstråk

Här har vi en trivsam hörnlägenhet i omtyckt område som erbjuder påkostade materialval, stor inglasad balkong och optimal planlösningen. Bostaden med sina 90 kvm har ett ljust fint kök med gott om plats för ett större matbord, öppet vardagsrum med utgång till balkongen, tre bra sovrum samt lägenhetsförråd och helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel. Väljer du att bosätta dig här har du nära till fina promenadvägar längst vattnet, god busskommunikation, Rosvalla som närmsta granne samt gångavstånd till både hamnen och centrum.

Lägenheten ligger på andra våningen, hiss finns i huset, kodlås på ytterdörrarna och parkeringsmöjligheter i föreningen, p-platser/carport med laddstolpe. Längst gatan är det fri parkering. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan eller höra av dig direkt till mäklaren. Varmt välkommen!

Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan eller till mäklaren direkt, varmt välkommen!
    Söndag 5 februari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Bengtsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fotbollsvägen 2

HALL

Hall med plats för ytterkläder samt två garderober. Grått klinker och sedan tar det ljust pigmenterade ekparketten vid. Vitmålade väggar.

KÖK

Rymligt kök med vit skåpinredning från Tibrokök/Kungsäter. Underskåp med lådförvaring. Ljus arbetsbänk av laminat och vitt kakel. Vinkyl. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Vitvaror: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt ugn och mikro i pelare. Fläkten är av märket Franke resterande av Bosch och i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med bra ljusflöde och utgång till den inglasade balkongen. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Tre inbyggda garderober. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Grått klinker och vitt kakel. Wc, kommod, badrumsskåp och duschväggar. Högskåp. Fönster. Tvättdelen består av tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch.

FÖRRÅD

Fristående garderober. Hyllor. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fönster.

INGLASAD BALKONG

Stor möblerbar balkongen med sydväst-läge. Öppningsbara fönster. Eluttag.

Fakta – Fotbollsvägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1101
Eller högstbjudande: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 320 kr
I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta.
Andelstal: Andel i förening 2,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 294 094 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Brf Brandholmen i Nyköping 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 1 köpte fastigheten 2018.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % från 2023-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Föreningen har fattat beslut om att larmen tas bort för föreningen men respektive lägenhetsinnehavare kan fortsätta med sitt larm men då teckna ett privat avtal med larmföretag.
För de som inte tecknar eget larmavtal kommer att få en brandvarnare installerat i lägenheten.

I föreningen finns två barnvagnsförråd.
Parkering: I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Hus
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Renoveringar
Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 380 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 580 kr/år
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen