Här har vi en trivsam hörnlägenhet i omtyckt område som erbjuder påkostade materialval, stor inglasad balkong och optimal planlösningen. Bostaden med sina 90 kvm har ett ljust fint kök med gott om plats för ett större matbord, öppet vardagsrum med utgång till balkongen, tre bra sovrum samt lägenhetsförråd och helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel. Väljer du att bosätta dig här har du nära till fina promenadvägar längst vattnet, god busskommunikation, Rosvalla som närmsta granne samt gångavstånd till både hamnen och centrum.
Lägenheten ligger på andra våningen, hiss finns i huset, kodlås på ytterdörrarna och parkeringsmöjligheter i föreningen, p-platser/carport med laddstolpe. Längst gatan är det fri parkering. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan eller höra av dig direkt till mäklaren. Varmt välkommen!
Här har vi en trivsam hörnlägenhet i omtyckt område som erbjuder påkostade materialval, stor inglasad balkong och optimal planlösningen. Bostaden med sina 90 kvm har ett ljust fint kök med gott om plats för ett större matbord, öppet vardagsrum med utgång till balkongen, tre bra sovrum samt lägenhetsförråd och helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel. Väljer du att bosätta dig här har du nära till fina promenadvägar längst vattnet, god busskommunikation, Rosvalla som närmsta granne samt gångavstånd till både hamnen och centrum.
Lägenheten ligger på andra våningen, hiss finns i huset, kodlås på ytterdörrarna och parkeringsmöjligheter i föreningen, p-platser/carport med laddstolpe. Längst gatan är det fri parkering. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan eller höra av dig direkt till mäklaren. Varmt välkommen!
Hall med plats för ytterkläder samt två garderober. Grått klinker och sedan tar det ljust pigmenterade ekparketten vid. Vitmålade väggar.
Rymligt kök med vit skåpinredning från Tibrokök/Kungsäter. Underskåp med lådförvaring. Ljus arbetsbänk av laminat och vitt kakel. Vinkyl. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Vitvaror: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt ugn och mikro i pelare. Fläkten är av märket Franke resterande av Bosch och i rostfritt utförande.
Vardagsrum med bra ljusflöde och utgång till den inglasade balkongen. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Tre inbyggda garderober. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme. Grått klinker och vitt kakel. Wc, kommod, badrumsskåp och duschväggar. Högskåp. Fönster. Tvättdelen består av tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch.
Fristående garderober. Hyllor. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fönster.
Stor möblerbar balkongen med sydväst-läge. Öppningsbara fönster. Eluttag.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 890 000 kr
Månadsavgift: 4836 kr
inkl. VA
Driftskostnad: 14380 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår uppvärmning 5 580 kr/år, hushållsel 7 000 kr/år samt försäkring 1 800 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 2,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Brandholmen i Nyköping 1
Kommun: Nyköping
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.
Allmänt om föreningen: Brf Brandholmen i Nyköping 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.
Det är i inte planerat för några avgiftshöjningar för 2022 men kan bli aktuellt 2023 enligt styrelsen 2022-05-13.
I föreningen finns två barnvagnsförråd.
Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
