Övre Sanatoriegatan 26
Kålltorp, Göteborg
•
Lägenhet
•
3.5 rum
•
92.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Onsdag 18 februari kl. 16:00
Spektakulär och nyproducerad med fantastisk utsikt!
•
Härligt ljusinsläpp
•
Nyproducerad 2023
•
Öppen planlösning
•
Högt i tak med loft
•
Underbar utsikt
•
Kombinerad tvätt- och torktumlare
•
Stilrena materialval
•
Gästlägenhet i Brf
•
Natursköna omgivningar
•
Garage under huset
•
Levande och trivsam stadsdel
•
Mysiga fik och kvarterskrogar
•
Goda kommunikationer
•
Cykelavstånd till city
•
Härlanda Tjärn & Skatås
Högst upp i huset finner ni denna nyproducerade lägenhet från 2023 som erbjuder det bästa av modern komfort och stil.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 245 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum och kök
Boarea
92.5 m²
Våning
6 av 6
Byggår
2021/2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
3.5 rum, 92.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
21601 (1601)
Pris
5 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 245 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 229 kr för TV, telefoni och bredband från Telia Triple Play tillkommer. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.912%, Andel av årsavgift 1.997%
Indirekt nettoskuldsättning
1 173 052 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 3.5 rum, 92.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 21601 (1601) |
Pris | 5 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 245 kr |
| I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 229 kr för TV, telefoni och bredband från Telia Triple Play tillkommer. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.912%, Andel av årsavgift 1.997% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 173 052 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Träkronan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
59
Allmänt om föreningen
Brf Träkronan omfattar ett flerbostadshus i trä i ett retromysigt område att leva, hänga, umgås och äta gott i. Till föreningen hör adresserna: Övre Sanatoriegatan 22, 24, 26 och 28. Lägenheterna fördelas på 2-4:or mellan 55-96 kvm: från rymliga tvåor till luftiga fyror. Några tvåor och treor är etagelägenheter och merparten av lägenheterna har balkong eller uteplats. Alla lägenheter har tillgång till hiss och flertalet av bostäderna erbjuder härlig utsikt över trädtopparna. Föreningen erbjuder samlingslokal och övernattningsrum, cykelrum med cykelverkstad samt garage med tillgång till laddstationer. Informationen ovan är tagen från ekonomisk plan och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-23.
Parkering
Föreningen förfogar 20 platser i garage och 8 platser i markplan, samtliga är försedda med laddstolpe. Garageplats kostar 1 400 kr/mån och parkeringsplats utomhus kostar 800 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 960 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 480 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Träkronan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 59 |
Allmänt om föreningen | Brf Träkronan omfattar ett flerbostadshus i trä i ett retromysigt område att leva, hänga, umgås och äta gott i. Till föreningen hör adresserna: Övre Sanatoriegatan 22, 24, 26 och 28. Lägenheterna fördelas på 2-4:or mellan 55-96 kvm: från rymliga tvåor till luftiga fyror. Några tvåor och treor är etagelägenheter och merparten av lägenheterna har balkong eller uteplats. Alla lägenheter har tillgång till hiss och flertalet av bostäderna erbjuder härlig utsikt över trädtopparna. Föreningen erbjuder samlingslokal och övernattningsrum, cykelrum med cykelverkstad samt garage med tillgång till laddstationer. Informationen ovan är tagen från ekonomisk plan och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-23. |
Parkering | Föreningen förfogar 20 platser i garage och 8 platser i markplan, samtliga är försedda med laddstolpe. Garageplats kostar 1 400 kr/mån och parkeringsplats utomhus kostar 800 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 960 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 480 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021/2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021/2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk ventilation |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och väggar i beige kulör samt trävägg. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober. Belysningen kan justeras med dimmer.
Kök
Parkettgolv och väggar i beige kulör samt trävägg. Köksinredning i grönt från Marbodal och den gråa bänkskivan i kvartskomposit följs upp på vägg. Över bänken sitter spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Samtlig utrustning från Siemens. Fläkt från Franke. Här finns det rum för matbord för ca 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i beige kulör samt trävägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysningen kan justeras med dimmer.
Sovrum 1
Parkettgolv och väggar i mörkblå kulör. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och väggar i ljusgrön kulör. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel.
Badrum
Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork samt kombinerad tvätt/tork från Siemens. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Förråd/kontor
Förråd som i dagsläget används som kontor.
Loft
Parkettgolv och väggar i beige samt vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang alternativt en säng.
Rumsdisponering
3 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning disponeras som 3,5 rok enligt nuvarande planlösning.
Huset är nybyggt så det finns inga planerade renoveringar. Under hösten 2023 påbörjades ett arbete med att måla balkongräckena samt ett plåtarbete, detta kommer tas vid till våren 2025 igen när vädret tillåter målning.
Totalt
783 kr per månad (9 400 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Vatten och avlopp
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 783 kr per månad (9 400 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Vatten och avlopp | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
