Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Bratteråsgatan 46, Göteborg - Lägenhet, 3 rum, 74 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Göteborg/
  3. Eriksberg/
  4. Bratteråsgatan

Bratteråsgatan 46

  • Eriksberg, Göteborg

    •

  • Lägenhet

    •

  • 3 rum

    •

  • 74 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Stillfull, ljus och hemtrevlig 3:a med balkong!

•

Rymlig balkong

•

Stilfullt Marbodalkök

•

Genomgående parkettgolv

•

Egen tvättutrustning

•

Gott om förvaring

•

Lugn innergård

•

Populärt område

•

Bra serviceutbud

•

Vackra naturomgivningar

•

Mysiga stråk längs kajerna

•

Utsikt över vattnet

•

Närhet till flera skolor

•

Ca 12 min till centrum

•

Träningscenter i närheten

Redan i hallen möts du av varmt parkettgolv, beigemålade väggar och praktisk förvaring bakom skjutdörrar.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 799 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

74 m²

Våning

-1 av 6

Byggår

2015-2016

Energiklass

D

e-prospekt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Eriksberg

Storlek

3 rum, 74 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

-1 av 6

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

20901

Utgångspris

3 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 799 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten, kostnad för varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 80kr/mån tillkommer för bredband Bahnhof (1000/1000).

Andelstal

Andel i förening 1.432%, Andel av årsavgift 1.432%

Indirekt nettoskuldsättning

585 912 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten . Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

80 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Eriksberg

Storlek

3 rum, 74 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

-1 av 6

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

20901

Utgångspris

3 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 799 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten, kostnad för varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 80kr/mån tillkommer för bredband Bahnhof (1000/1000).

Andelstal

Andel i förening 1.432%, Andel av årsavgift 1.432%

Indirekt nettoskuldsättning

585 912 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten . Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

80 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

74

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen registrerades 2014 och köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-10

Hemsida

https://brfkvarnliden.se

Parkering

I föreningen finns 39 garageplatser under gården, samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

74

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen registrerades 2014 och köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-10

Hemsida

https://brfkvarnliden.se

Parkering

I föreningen finns 39 garageplatser under gården, samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2015-2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

TV och bredband

Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000.

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2015-2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja

TV och bredband

Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000.

Hall

Parkettgolv och beigemålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i två garderober med skjutdörrar.

Kök

Parkettgolv och beigemålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovanför köksbänken i laminat sitter svart kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum

Parkettgolv och beigemålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong.

Sovrum

Parkettgolv och beigemålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

Sovrum

Parkettgolv och beigemålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

Nytt handfat och ny kommod 2024.

Byggår 2015-2016 2017 styrelsen tog fram förslag på markisväv till balkonger samt förslag på inglasning av balkonger. 2021 föreningen installerade elladdning på samtliga parkeringsplatser. 2022 genomfördes 5-årsgarantibesiktningen och inga byggfel kvarstår. Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste åren.

Totalt

480 kr per månad (5 760 kr per år)

Uppvärmning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Vatten och avlopp

120 kr per månad (1 440 kr per år)

Försäkring

110 kr per månad (1 320 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt

480 kr per månad (5 760 kr per år)

Uppvärmning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Vatten och avlopp

120 kr per månad (1 440 kr per år)

Försäkring

110 kr per månad (1 320 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Utgångspris

3 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Simon Petkovski

072-250 56 68

simon.petkovski@erikolsson.se

Göteborg

Bratteråsgatan 46

Bratteråsgatan 46

På gångavstånd

Gym

105 m
Friskis & Svettis

Gym

195 m
Nordic Wellness

Restaurang

200 m
Harmoni Sushibar

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades