Bratteråsgatan 46

Eriksberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Stillfull, ljus och hemtrevlig 3:a med balkong!

•

Rymlig balkong

•

Stilfullt Marbodalkök

•

Genomgående parkettgolv

•

Egen tvättutrustning

•

Gott om förvaring

•

Lugn innergård

•

Populärt område

•

Bra serviceutbud

•

Vackra naturomgivningar

•

Mysiga stråk längs kajerna

•

Utsikt över vattnet

•

Närhet till flera skolor

•

Ca 12 min till centrum

•

Träningscenter i närheten

Redan i hallen möts du av varmt parkettgolv, beigemålade väggar och praktisk förvaring bakom skjutdörrar.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 799 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

74 m²

Våning

-1 av 6

Byggår

2015-2016

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen registrerades 2014 och köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-10

Hemsida

https://brfkvarnliden.se

Parkering

I föreningen finns 39 garageplatser under gården, samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	74
Allmänt om föreningen	Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden. Föreningen registrerades 2014 och köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 42, 44, 46 & 48. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, städrum samt rullstolsförråd. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsug (förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening) och även gemensamhetsförläggningar avseende vattenledningar, spillvattenledningar, trappa och köryta samt eventuella andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-10
Hemsida	https://brfkvarnliden.se
Parkering	I föreningen finns 39 garageplatser under gården, samtliga med elladdning. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

3 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Simon Petkovski

072-250 56 68

simon.petkovski@erikolsson.se

Göteborg

Bratteråsgatan 46

På gångavstånd

Gym

105 m

Friskis & Svettis

Gym

195 m

Nordic Wellness

Restaurang

200 m

Harmoni Sushibar

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Eriksberg
Storlek	3 rum, 74 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	-1 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	20901
Utgångspris	3 500 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 799 kr
	I avgiften ingår värme och kallvatten, kostnad för varmvatten tillkommer efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 80kr/mån tillkommer för bredband Bahnhof (1000/1000).
Andelstal	Andel i förening 1.432%, Andel av årsavgift 1.432%
Indirekt nettoskuldsättning	585 912 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten . Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	80 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2015-2016
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof 1000/1000.

Totalt	480 kr per månad (5 760 kr per år)
Uppvärmning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp	120 kr per månad (1 440 kr per år)
Försäkring	110 kr per månad (1 320 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.