Vendelsö skolväg 23
Vendelsö, Haninge
•
Lägenhet
•
3 rum
•
63 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 12:00
Välplanerad 3a i toppskick på entréplan med stambytt badrum 2026 och balkong i sydöst!
•
Entréplan i souterräng – lättillgängligt och privat.
•
Balkong i sydöst med fint ljus.
•
Stambytt badrum klart 2026.
•
Nyrenoverade ytskikt, mycket fint skick.
•
Smart planerade 63 kvm.
•
Generöst med förvaring.
•
Extra rum för kontor/barnrum.
•
Ljust, rymligt vardagsrum.
•
Lugnt område nära natur.
•
Nära service, skolor och kommunikationer.
Välkommen till Vendelsö skolväg 23 – en välplanerad och trivsam bostad om 63 kvm i mycket fint skick.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 397 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
1-2 st
Boarea
63 m²
Våning
0 av 3
Byggår
1972
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Storlek
3 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum
1-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
99-2906-1-190-1
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 397 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet. Individuell mätning på el efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.499%, Andel av årsavgift 0.499%
Indirekt nettoskuldsättning
523 226 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
130 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Storlek | 3 rum, 63 m² boarea |
Varav sovrum | 1-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 99-2906-1-190-1 |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 397 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet. Individuell mätning på el efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.499%, Andel av årsavgift 0.499% |
Indirekt nettoskuldsättning | 523 226 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 130 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Folkparken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
208
Antal uthyrningsenheter
34
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal.
Parkering
Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Folkparken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 208 |
Antal uthyrningsenheter | 34 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
2011 Tvättstugan renoverades och samtliga maskiner byttes. 2012 Hissrenoverning 2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23. Hissrenovering i hus 15 och 19. 2014 Renovering av nio stycken hyresrätter, ombyggnation av grovsoprum till garage och besiktning och uppdatering av skyddsrummen. 2015 Byte av stamventiler, takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak, ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning samt ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering. 2016 Byte av undercentral, takrenovering på hus 19, byte av fem stycken belysningsstolpar, dränering av tvättstugans framsida, renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer. Radonmätning genomfördes med godkänt resultat och stamspolning utfördes. 2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11. Byte till av ventilationssystem till FTX. 2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad 2019 Pelarförstärkning i garaget, asfaltering av gård och parkering, målning av fasadsidor och socklar samt takrenovering på tre hus 2020 Byte av belysning i källare, byte av belysning vid parkering och på gården samt upphandling av brandriskinventering. 2021 Stamspolning och OVK genomfördes, hissrenovering i flera hus och parkeringen har utökats. 2022 Styrelsen har uppdaterat låssystemet samt bytt belysningen i trapphusen och besiktning av betong i garage och balkonger. 2024 Underhåll och investering i utemiljön. Kommande: 2025 Trapphusrenovering (ej påbörjad) 2026 Stambyte 2026 Renovering av fasader och balkonger (ej bestämt när det startar) 2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare 2026 Byte av elstigar och ev stamrenovering (startar februari) Föreningen har utfört stamspolning år 2016 och 2021.
Totalt
483 kr per månad (5 800 kr per år)
El
383 kr per månad (4 600 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och tecknade avtal
Totalt | 483 kr per månad (5 800 kr per år) |
El | 383 kr per månad (4 600 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och tecknade avtal |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
