Järvstigen 3
Bergshamra, Solna
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54.1 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 13:00
BALKONG I VÄSTERLÄGE - STABIL FÖRENING - STAMBYTT LÄGENHETEN Välkommen till denna välplanerade bostad med stor potential!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 269 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54.1 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1960
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Bergshamra
Storlek
2 rum, 54.1 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
30
Utgångspris
2 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 269 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning
Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Bergshamra |
Storlek | 2 rum, 54.1 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 30 |
Utgångspris | 2 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 269 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad tillkommer för TV och bredband. |
Indirekt nettoskuldsättning | Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Bjärven
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
120
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
Brf Bjärven köpte fastigheten 2009. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och 1 lägenhet används som gästrum för föreningens medlemmar. Det finns även 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källaren. I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn. Se föreningens hemsida för mer information gällande bokning.
Hemsida
Parkering
Parkeringssystemet håller just nu på att renoveras för att passa in med de nya laddstolparna. Föreningen har 40 parkeringslatser varav 20 med laddstolpe. Vanliga platser kostar 350 kr/månad medan platser med laddstolpe kostar 450kr/månad samt kommer kräva abonnemang på 79kr/månad plus kostnaden för elen. För mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Bjärven |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 120 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | Brf Bjärven köpte fastigheten 2009. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och 1 lägenhet används som gästrum för föreningens medlemmar. Det finns även 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källaren. I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn. Se föreningens hemsida för mer information gällande bokning. |
Hemsida | |
Parkering | Parkeringssystemet håller just nu på att renoveras för att passa in med de nya laddstolparna. Föreningen har 40 parkeringslatser varav 20 med laddstolpe. Vanliga platser kostar 350 kr/månad medan platser med laddstolpe kostar 450kr/månad samt kommer kräva abonnemang på 79kr/månad plus kostnaden för elen. För mer information se www.solna.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Stockholms Stadsnät (200mb) och digital-TV via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1960 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Stockholms Stadsnät (200mb) och digital-TV via Tele2. |
Hall
Ljus hall med plats för avhängning samt god förvaring i inbyggda garderober.
Vardagsrum
Ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för soffa, soffbord och matgrupp. Utgång till balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för bord, stolar och blommor.
Kök
Ljust kök med kakel ovan arbetsbänk. Ljusa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, spis och kyl/frys. Plats för matgrupp.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar, god förvaring i inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan och wc. Förberett för tvättmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2000 renoverades taken. 2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2010 godkänd OVK-besiktning. 2011 renoverades fönster och och balkongdörrar till 3-glas, fasaden renoverades och tilläggsisolerades. 2011-2012 gjordes tilläggsisolering av vindsbjälklag. 2012 renoverades trappuppgångar inklusive installation av energisnål belysning, ommålning av parkeringsplatser och renovering av tvättstugan i hus 1 (port 1-5). 2013 renoverades tvättstugan i hus 2 (port 7-11) inklusive byte av maskiner och byte av entrépartier från aluminium till ek. 2014 breddning, asfaltering och ommålning av parkeringsplatser. 2015 byttes värme-, ventilations och fläktutrustning inklusive godkänd OVK och byte av trä- mot ståldörrar i källaren för ökat brand- och inbrottsskydd. 2016 utfördes värmebalansering. 2017 avloppsstammarna i källaren, kök och badrum har spolats under våren. 2019 takrenovering och tillvarata tomma ytor i källaren. Förberedelse för att kunna dra el till parkeringsplatserna samt renovering av stenplattor i utemiljö. 2020/2021 utfördes relining/byte av stora avloppsstammen i källaren, en del arbete och färdigställande återstår. 2021 Lokal i port 5 ombyggdes till lägenhet. 2021 Byte till ny firma, Abima, avs. utemiljön 2021 Byte till ny städfirma, Smart trappstädning 2023 Radonmätning och kabelsanering i källaren 2024 Renoverat utrymmen i källaren 2024 Byggt nya förråd 2025 Bytt ut passersystemet mot ett modernt med porttelefon och nyckeltaggar 2025 Installerat 20 laddstolpar 2025 Byggt om ett gammalt pannrum till ett hobbyrum Pågående: Föreningen har påbörjat byggandet av ett cykelgarage. Föreningen har påbörjat ommålning av källargångarna. Föreningen har planerat att isolera alla värmerör, i övrigt har de inga planerade renoveringar i dagsläget.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
