Björktrastgränd 2

Klågerup, Svedala
•
Villa
•
4 rum
•
119 m²
•
763 m² tomt

Alla bilder

Snart till salu

Onsdag 4 februari kl. 16:00

Charmig familjevilla på återvändsgata

•

Fiber finns anslutet

•

Rogivande miljö

•

Trivsam trädgård

•

Närbelägna skolor

•

Barnvänlig trädgård

•

Uppfart med plats för 3 bilar

•

Lummig och fridfull miljö

•

Lättillgängliga vägförbindelser

Härligt belägen liten familjevilla på hörntomt.

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

119 m²

Tomtstorlek

763 m² tomt

Byggår

1986

Fastighetsbeteckning

Vinninge 4:210

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Föreslagen budstart

3 795 000 kr

Kommande visningar

Onsdag 4 februari kl. 16:00-17:00

Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller kontakta oss för tidsbokning.

Lördag 7 februari kl. 11:00-12:00

Boka visning, anmäl er via hemsidan eller kontakta oss för tidsbokning.

Ansvarig mäklare

Manuel Rodrigues

070-851 88 51

manuel.rodrigues@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Joakim Johansson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

076-608 45 50

joakim.johansson@erikolsson.se

Björktrastgränd 2

På gångavstånd

Förskola

180 m

Mumindalens förskola

Skola

460 m

Klågerupsskolan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Svedala
Område	Klågerup
Fastighetsbeteckning	Vinninge 4:210
Storlek	4 rum, 119 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	3 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	132 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Svedala vinninge ga:5 ändamål: Övrigt
Planbestämmelser	Vattenskyddsområde (1977-06-23) Stadsplan (1974-12-11)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 999 000 kr
Byggnadsvärde	1 874 000 kr
Markvärde	1 125 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	13 st pantbrev på totalt 2 917 000 kr

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1986
Fasad	Tegel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Tegel
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	FTX / Vatten / El
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FTX
Tomtstorlek	763 m²
Bredband	Fiber

Totalt	3 433 kr per månad (41 195 kr per år)
El	2 719 kr per månad (32 624 kr per år)
Vatten och avlopp	714 kr per månad (8 571 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Björktrastgränd 2

Manuel Rodrigues

Joakim Johansson

Björktrastgränd 2