Bostäder/
Svedala/
Bara/

Värbyängen

Värbyängen 130

Bara, Svedala
•
Radhus
•
6 rum
•
106 + 54 m²
•
135 m² tomt

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 13:30

Rymligt radhus med härligt ljusinsläpp i familjevänligt område

•

Uppdatera efter smak

•

Rikligt med ljusinsläpp

•

Väldisponerad planlösning

•

Ljus & enhetlig interiör

•

Kök med goda arbetsytor

•

Sovrum i bra storlek

•

Badrum med bastu

•

Gästtoalett

•

Praktisk förvaring

•

Uterum, trädgård och balkong

•

Populärt område

•

Lummiga omgivningar

•

Matbutik & service

•

Perfekt läge för pendlaren

Välkommen till Bara och till Värbyängen 130.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Radhus

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4-5 st

Boarea

106 + 54 m²

Tomtstorlek

135 m² tomt

Byggår

1973

Fastighetsbeteckning

Värby 44:398

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Svedala

Område

Bara

Fastighetsbeteckning

Värby 44:398

Storlek

6 rum, 106 m² boarea, 54 m² biarea

Varav sovrum

4-5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 850 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1993-05-27) Stadsplan (1972-01-28)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 467 000 kr

Byggnadsvärde

1 687 000 kr

Markvärde

780 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 1 812 500 kr

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Svedala
Område	Bara
Fastighetsbeteckning	Värby 44:398
Storlek	6 rum, 106 m² boarea, 54 m² biarea
Varav sovrum	4-5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	2 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (1993-05-27) Stadsplan (1972-01-28)
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se www.hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 467 000 kr
Byggnadsvärde	1 687 000 kr
Markvärde	780 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	13 st pantbrev på totalt 1 812 500 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansradhus med källare

Byggår

1973

Fasad

Tegel, stålplåt

Stomme

Betong, trä

Fönster

2-glas isoler

Tak

Plåt

Grund

Källare

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

135 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Uteplats på baksidan i väster. Uteplats på framsida i öster.

Parkering

Garare och carport.

Byggnadstyp	2-plansradhus med källare
Byggår	1973
Fasad	Tegel, stålplåt
Stomme	Betong, trä
Fönster	2-glas isoler
Tak	Plåt
Grund	Källare
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	135 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Uteplats	Uteplats på baksidan i väster. Uteplats på framsida i öster.
Parkering	Garare och carport.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Grönt klinker och parkettgolv. Vita väggar och vitmålat tegel. Avhängning på hatthylla.

Kök med matplats

Grått klinker och tapetserade väggar. Vit köksinredning med ljusbeige kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd fläkt, diskmaskin, integrerad ugn i högskåp, fristående micro och kyl-/frysskåp. Matplats för fyra personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier och utgång till bostadens uterum och trädgård.

Gäst-wc

Ljusgrå våtrumsmatta och beige våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning.

Övre plan

Hall

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggt sovloft.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till bostadens balkong.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Badrum med bastu

Helkaklat badrum med grått klinker och beige/grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, fristående badkar, handdukstork och bastu.

Källarplan

Förråd

Betonggolv och ljusblåa väggar. Ingång från trädgården.

Klädkammare

Betonggolv och vita väggar.

Tvättstuga

Betonggolv och ljusblåa väggar. Tvättstugan är utrustad med vask, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

Allrum

Parkettgolv och vitmålad panel.

Renoveringar

Exteriör 2006 - lagt trädäck på hela baksidan och i uterum, ny grind 2007 - ny plåt på baksidan av huset 2015- takbyte 2021 - renoverat och målat uterummet Entréplan 2006 - nytt klinkergolv, ombyggnad, tapetsering i köket 2010 - ny ytterdörr 2020/2021 - köksluckor, ommålning. Ny kyl/frys, ugn, bänkskiva, spishäll, fläkt 2021 - slipning av spaljé/målning hallen. Nya slangar/ny WC. Målning av fönster i köket. Ommålning/spackling och målning av fönster i vardagsrummet 2025 - ny diskmaskin Ovanvåning 2009 - nytt klinker 2021 - spackling/målning alla rum (inkl. hallen), balkong 2020/2021 - totalrenovering av badrummet; ny inredning, blandare, spotlights i taket Källarplan 2021 - målning av rummet, målning/spackling av tvättrum och förråd, inredning garderober i walk in closet, nytt hyllsystem i förrådet 2025 - ny tvättmaskin och torktumlare Övergripande 2006 - installation av jordfelsbrytare, byte proppskåp 2010 - inkoppling bastu

Driftkostnader

Totalt

6 673 kr per månad (80 076 kr per år)

900 kr per månad (10 800 kr per år)

Väg och samfällighet

5 250 kr per månad (63 000 kr per år)

Försäkring

523 kr per månad (6 276 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 10 800 kr/år, samfällighetsavgift ca 63 000 kr/år (värme/vatten/miljörum/ventilation/avlopp m.m.) samt försäkring ca 6 276 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.

Totalt	6 673 kr per månad (80 076 kr per år)
El	900 kr per månad (10 800 kr per år)
Väg och samfällighet	5 250 kr per månad (63 000 kr per år)
Försäkring	523 kr per månad (6 276 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 10 800 kr/år, samfällighetsavgift ca 63 000 kr/år (värme/vatten/miljörum/ventilation/avlopp m.m.) samt försäkring ca 6 276 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.