Klåva gårdsväg 1A
Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
132 m²
Alla bilder
Snart till salu
Lördag 21 februari kl. 09:30
Gavelradhus i omtyckt förening med villakänsla och havsnära läge!
•
Gavelradhus i bostadsrättsform
•
Villakänsla i tre väderstreck
•
Stort vardagsrum med utgång till uteplatsen
•
Ljusa och öppna ytor
•
Hög takhöjd som ger rymd
•
Mysig privat trädgård
•
Vacker industrivägg
•
Stilren design och funktion i perfekt balans
•
Rymlig altan
•
Egen tvättutrustning
•
Stabil och välskött förening
•
Bergvärme i föreningen
•
Attraktivt och lugnt läge
•
Fin innergård med lekytor
•
Goda kommunikationer
•
Havsnära läge
Välkommen till detta unika gavelradhus i bostadsrättsform som erbjuder en eftertraktad villakänsla tack vare sitt fria läge mot tre väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
8 635 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
132 m²
Våning
(2 våningsplan)
Byggår
2017
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hovås
Storlek
4 rum, 132 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(2 våningsplan)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
61001 (1001)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 635 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV via fiber (basutbud via Telia), sophantering och källsortering samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 4.614%, Andel av årsavgift 4.527%
Indirekt nettoskuldsättning
893 106 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hovås |
Storlek | 4 rum, 132 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (2 våningsplan) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 61001 (1001) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 635 kr |
| I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV via fiber (basutbud via Telia), sophantering och källsortering samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 4.614%, Andel av årsavgift 4.527% |
Indirekt nettoskuldsättning | 893 106 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Herrgårdsvägen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
31
Allmänt om föreningen
BRF Herrgårdsvägen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och äger fastigheten Hovås 1:273. På adresserna Klåva Gårdsväg 1–31 finns totalt 31 bostäder, uppförda 2017 och samtliga upplåtna med bostadsrätt. Av dessa utgörs 18 av lägenheter i ett trevåningshus med hiss, 9 av radhus i två plan samt 4 lägenheter med varierande storlek från 1–4 ROK. För mer detaljerad indelning hänvisas till årsredovisningen. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt lekplats med sandlåda. Cykelplatser finns att tillgå. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klåva Gårdsväg samfällighet. Föreningens andel är 60%. Samfälligheten förvaltar Klåva Gårdsväg. Endast gasol- och elgrillar är tillåtna på alla uteplatser, balkonger och altaner. Kolgrill är inte tillåten. Viktiga dokument och ytterligare information hittar du på föreningens hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-herrgardsvagen Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08.
Parkering
Föreningen disponerar totalt 33 parkeringsplatser. Vanliga platser kostar 350 kr/mån och det finns för närvarande lediga. Carportplatser erbjuds för 750 kr/mån, även här finns lediga platser. Det finns dessutom åtta laddplatser i carport (1 000 kr/mån + elförbrukning enligt spotpris), där kö råder. Ansökan om parkeringsplats kan göras först efter att medlemskap beviljats och har blivit medlem efter överlåtelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Herrgårdsvägen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 31 |
Allmänt om föreningen | BRF Herrgårdsvägen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och äger fastigheten Hovås 1:273. På adresserna Klåva Gårdsväg 1–31 finns totalt 31 bostäder, uppförda 2017 och samtliga upplåtna med bostadsrätt. Av dessa utgörs 18 av lägenheter i ett trevåningshus med hiss, 9 av radhus i två plan samt 4 lägenheter med varierande storlek från 1–4 ROK. För mer detaljerad indelning hänvisas till årsredovisningen. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt lekplats med sandlåda. Cykelplatser finns att tillgå. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klåva Gårdsväg samfällighet. Föreningens andel är 60%. Samfälligheten förvaltar Klåva Gårdsväg. Endast gasol- och elgrillar är tillåtna på alla uteplatser, balkonger och altaner. Kolgrill är inte tillåten. Viktiga dokument och ytterligare information hittar du på föreningens hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-herrgardsvagen Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar totalt 33 parkeringsplatser. Vanliga platser kostar 350 kr/mån och det finns för närvarande lediga. Carportplatser erbjuds för 750 kr/mån, även här finns lediga platser. Det finns dessutom åtta laddplatser i carport (1 000 kr/mån + elförbrukning enligt spotpris), där kö råder. Ansökan om parkeringsplats kan göras först efter att medlemskap beviljats och har blivit medlem efter överlåtelsen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia. Varje hushåll tecknar eget bredband med valfri operatör.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia. Varje hushåll tecknar eget bredband med valfri operatör. |
Entréplan
Hall
Klinkergolv som övergår i parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Kök
Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Köket har inredning i vitt och grått med vitt kakel ovanför arbetsbänken i laminat. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar. Härifrån nås även bostadens uteplats.
Badrum
Klinkergolv i en ljus nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp.
Övre plan
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar i brun kulör. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob med skjutdörrar.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar i grön kulör. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob med skjutdörrar.
Badrum
Klinkergolv i en ljus nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar.
Renoveringar
Samtliga rum målades om 2020. År 2021 sattes en extra vägg upp i sovrummet för att skapa en walk-in-closet.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd i markplan.
2023 Besiktning av värmeanläggningen har genomförts, service av FTX-systemet har utförts, ny gräsmatta har anlagts på gården samt låsbyte har skett på trapphusdörrarna 7A och 7B. 2024 Två automatiska dörröppnare har bytts ut, OVK-besiktning har genomförts, service av FTX-systemet har utförts, hissbesiktning har genomförts, FSB Brandskydds årliga kontroll och förbättringar har utförts, klottersanering har skett, säkerhetsförbättringar på lekplatsen har genomförts samt årlig statusbedömning med SBC har utförts. Inga större pågående eller planerade renoveringar finns i nuläget. Föreningen är byggd 2017 och följer en långsiktig underhållsplan fram till 2052.
Totalt
755 kr per månad (9 057 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring
255 kr per månad (3 057 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 2 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 755 kr per månad (9 057 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Försäkring | 255 kr per månad (3 057 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 2 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Förskola
Sporthall
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
