Baltzar von Platens gata 7 A, 3 tr
Kungsholmen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
39 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 10:30
Ljus och välplanerad mini-2:a i mycket bra skick, lugnt toppläge nära Norr Mälarstrand!
Ljus och ytterst välplanerad mini-2:a i mycket bra skick.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
984 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
39 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1930
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen
Storlek
2 rum, 39 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
154 (1306)
Utgångspris
4 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
984 kr
Kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Kostnad tillkommer för el och försäkring.
Andelstal
Andel i förening 0.451%, Andel av årsavgift 0.451%
Indirekt nettoskuldsättning
119 251 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen |
Storlek | 2 rum, 39 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 154 (1306) |
Utgångspris | 4 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 984 kr |
| Kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Kostnad tillkommer för el och försäkring. |
Andelstal | Andel i förening 0.451%, Andel av årsavgift 0.451% |
Indirekt nettoskuldsättning | 119 251 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Göken i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
218
Antal lokaler
13
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Göken i Stockholm är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Adresserna är Baltzar von Platens Gata 7 A-C, Ture Nermans Gränd 2-6, samt Pontonjärgatan 28. Föreningen köpte fastigheten 1930 och äger marken. I föreningen finns 218 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler som ger goda hyresintäkter till föreningen. Föreningen har låg belåning, endast 3138 kr/kvm enligt ÅR 2024/2025. Föreningen har gjort årliga amorteringar på lånen. De nya lånen är bundna med förbättrad ränta på två år. Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med cirka 280 garageplatser. Garageplatser finns tillgängliga till olika priser beroende på typ av plats och om du är medlem i bostadsrättsföreningen eller extern hyresgäst. För BRF-medlemmar kostar en enkel garageplats 1 800 kronor per månad, medan motsvarande plats för extern hyresgäst kostar 3 150 kronor per månad. En dubbelplats erbjuds till en kostnad om 2 667 kronor per månad för BRF-medlemmar och 4 560 kronor per månad för externa hyresgäster. För den som önskar laddstation tillkommer ett tillägg om 300 kronor per månad för BRF-medlemmar och 375 kronor per månad för externa hyresgäster. MC-plats finns också att hyra och kostar 600 kronor per månad för BRF-medlemmar respektive 750 kronor per månad för externa hyresgäster. Kontakta gärna HSB servicecenter för att göra en intresseanmälan till garageplats. I föreningen finns en lugn och lummig innergård. I föreningen finns det fem tvättstugor med full maskinell utrustning. I föreningen finns en även en övernattningslägenhet/samlingslokal på Baltzar von Platens Gata 7A, 5 tr. Lokalen hyrs endast ut till Brf Gökens medlemmar till en kostnad av 500:-/dygn. Uthyrning medges för en period av högst tre dygn i rad. Föreningen har även en hobbylokal i källaren till Ture Nermans gränd 2. I föreningen så finns det cykelrum. På gården finns även cykelställ till förfogande. Medlemmarna har tillgång till en trevlig takterrass med strålande utsikt, högst upp i porten Baltzar von Platens gata 7. Föreningen höjde årsavgifterna med 10 % från och med januari 2026. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/
Parkering
Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med cirka 280 garageplatser, föreningens medlemmar har förtur till dessa.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Göken i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 218 |
Antal lokaler | 13 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Göken i Stockholm är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Adresserna är Baltzar von Platens Gata 7 A-C, Ture Nermans Gränd 2-6, samt Pontonjärgatan 28. Föreningen köpte fastigheten 1930 och äger marken. I föreningen finns 218 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler som ger goda hyresintäkter till föreningen. Föreningen har låg belåning, endast 3138 kr/kvm enligt ÅR 2024/2025. Föreningen har gjort årliga amorteringar på lånen. De nya lånen är bundna med förbättrad ränta på två år. Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med cirka 280 garageplatser. Garageplatser finns tillgängliga till olika priser beroende på typ av plats och om du är medlem i bostadsrättsföreningen eller extern hyresgäst. För BRF-medlemmar kostar en enkel garageplats 1 800 kronor per månad, medan motsvarande plats för extern hyresgäst kostar 3 150 kronor per månad. En dubbelplats erbjuds till en kostnad om 2 667 kronor per månad för BRF-medlemmar och 4 560 kronor per månad för externa hyresgäster. För den som önskar laddstation tillkommer ett tillägg om 300 kronor per månad för BRF-medlemmar och 375 kronor per månad för externa hyresgäster. MC-plats finns också att hyra och kostar 600 kronor per månad för BRF-medlemmar respektive 750 kronor per månad för externa hyresgäster. Kontakta gärna HSB servicecenter för att göra en intresseanmälan till garageplats. I föreningen finns en lugn och lummig innergård. I föreningen finns det fem tvättstugor med full maskinell utrustning. I föreningen finns en även en övernattningslägenhet/samlingslokal på Baltzar von Platens Gata 7A, 5 tr. Lokalen hyrs endast ut till Brf Gökens medlemmar till en kostnad av 500:-/dygn. Uthyrning medges för en period av högst tre dygn i rad. Föreningen har även en hobbylokal i källaren till Ture Nermans gränd 2. I föreningen så finns det cykelrum. På gården finns även cykelställ till förfogande. Medlemmarna har tillgång till en trevlig takterrass med strålande utsikt, högst upp i porten Baltzar von Platens gata 7. Föreningen höjde årsavgifterna med 10 % från och med januari 2026. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/ |
Hemsida | |
Parkering | Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med cirka 280 garageplatser, föreningens medlemmar har förtur till dessa. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor, kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor, kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften. |
Hall
Ljus och välkomnande, plats för avhängning. Säkerhetsdörr med titthål. Generös takhöjd och stilrent klinkergolv. Klädkammare med förvaring upp till tak. Ytterligare platsbyggd garderobssektion med hyllförvaring i anslutning.
Vardagsrum
Med plats för stor soffgrupp och matplatsdel. Högt i tak och vackert trägolv. Stort, elegant fyrdelat fönsterparti och generöst ljusinsläpp. Högt, fritt läge med fin utsikt över innergården och parkvy.
Kök
Stilrent renoverat 2021 med kvalitativa vitvaror. Påkostad bänkskiva i ljus komposit samt infälld diskho och designblandare. Spishäll med induktion samt fläkt. Inbyggd diskmaskin samt kyl och frys (AEG). Vitt kakel ovan arbetsytorna samt gott om köksskåp (Ikea), dimbara spotlights under köksskåpen. Varmluftsugn samt mikrovågsugn i arbetshöjd, båda från Bosch.
Sovrum
Med plats för stor säng (1,60-säng idag) och förvaring. Generös takhöjd och vackert trägolv. Väggmonterade förvaringsskåp. Trevligt fönsterparti med fin utsikt över innergård från högt läge.
Badrum
Ljust, helkaklat badrum, renoverat med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i mörk ton med golvvärme. Stor spegel med ovanliggande belysning, dimbara spotlights i tak.
Övrigt
Låg avgift inklusive kabel-tv och bredband. För extern förvaring finns ett källarförråd. Lägenheten är ombyggd till 2 RoK, fortfarande registrerad som 1 RoK. Trevliga balkonger finns i trapphuset utanför lägenheten. Trevlig takterrass finns på plan 5 i samma port. Stilfull fastighet anno 1930 med hiss. Garage finns med ca 280 garageplatser, ca 1800 kr/mån för garageplats. Äkta och stabil förening med låg belåning och som äger marken.
1988 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak i hus C (BvP7C). 1989-1991 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare. 1990 byttes fönster till 2-glasfönster. 1994 - Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning till samtliga 6 hissar. 1996 målades trapphusen och nya hissmotorer installerades. 2000 installerades nytt hissmaskineri. 2004 renoverades fasaden. 2006 byttes maskiner i tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6. 2007 spolades stammarna. 2008 renoverades takterrassen. 2009 renoverades fönster och energiglas monterades på Baltzar von Platens gata 7 A-C samt i samtliga allmänna utrymmen. Entrétrappan vid Ture Nermans gränd 4 renoverades. 2010 rengjordes ventilationskanalerna till lägenheterna och lokalerna samt byttes maskiner i tvättstugan på Baltzar von Platens gata 7C. 2013-2014 renoverades fasaden och balkongerna. 2013-2014 spolades stammarna. 2015-2016 utfördes en gårdsrenovering. 2017 målades portar och restaurang- och butikslokalernas ytskikt utvändigt. 2017-2018 OVK-besiktning 2018-2019 Nya garageportar och 24 laddstolpar har installerats i övre garaget. 2020 Ombyggnad av samtliga 6 sopsäcksväxlare till s.k. rullkärlsväxlare för sopnedkasten. 2020 Utbyte av en torktumlare i tvättstuga 3 (BvP7C). 2020 Utbyte av cirkulationspump för varmvatten i fastighetens undercentral för fjärrvärme. 2020 Installation av hjärtstartare i samtliga 6 trapphus. 2020 Utbyte av två dräneringsbrunnar i övre respektive undre garaget samt ombyggnad av en dräneringsränna i garagets övre tvätthall. 2021 Renovering ytskikt tvättstugor 2021 Utbyte av en tvättmaskin i tvättstuga 4, Ture Nermans gränd 6. 2021 Ombyggnad av belysningsarmaturer i samtliga 6 trapphus, med installation av LED-ljuskällor. 2021 Utbyte av styrsystem och hissmotor samt renovering av hisskorg i hiss TN2. 2022 Renovering av sprinkleranläggning i garage. 2023 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus C (BvP7C). 2023 Installation av nytt digitalt passersystem till garaget. 2023-24 Utbyte av värmeväxlare för värme och tappvarmvatten samt installation av ny digital styr- och reglerutrustning i föreningens undercentral för fjärrvärme. 2023-24 Renovering av takmålning i entré (BvP7B). 2023-24 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6). 2023-24 Installation av nytt system för individuell mätning och debitering av el (IMD) till samtliga lägenheter och hyreslokaler. 2023–24 Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i 5 hissar (TN4 och TN6 samt BvP7A, 7B och 7C). 2023–24 Akut renovering av del av bjälklag (TN6). 2023–24 Installation av nytt passersystem med kodlås och beröringsfria avläsare till samtliga entrédörrar i föreningens byggnader, integrerat med passersystemet för garaget som installerades 2023. 2024 OVK-besiktning av lägenheter. 2025 Utbyggnad av det digitala passersystemet till att omfatta källarförråd, tvättstugor samt övriga allmänna utrymmen. 2025 Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus. 2025-26 Installation av ca 110 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget. Kommande underhåll/renoveringar: 2025-26 Yttre målning av fönster till lägenheter. 2025-26 Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage. 2028 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2–6). 2028–31 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus B (BvP 7A–B).
Totalt
300 kr per månad (3 600 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Kostnad tillkommer för el och hemförsäkring. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnad tillkommer för el och hemförsäkring. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
