Baltzar von Platens gata 7 A, 3 tr

Ljus och välkomnande, plats för avhängning. Säkerhetsdörr med titthål. Generös takhöjd och stilrent klinkergolv. Klädkammare med förvaring upp till tak. Ytterligare platsbyggd garderobssektion med hyllförvaring i anslutning.

Med plats för stor soffgrupp och matplatsdel. Högt i tak och vackert trägolv. Stort, elegant fyrdelat fönsterparti och generöst ljusinsläpp. Högt, fritt läge med fin utsikt över innergården och parkvy.

Stilrent renoverat 2021 med kvalitativa vitvaror. Påkostad bänkskiva i ljus komposit samt infälld diskho och designblandare. Spishäll med induktion samt fläkt. Inbyggd diskmaskin samt kyl och frys (AEG). Vitt kakel ovan arbetsytorna samt gott om köksskåp (Ikea), dimbara spotlights under köksskåpen. Varmluftsugn samt mikrovågsugn i arbetshöjd, båda från Bosch.

Med plats för stor säng (1,60-säng idag) och förvaring. Generös takhöjd och vackert trägolv. Väggmonterade förvaringsskåp. Trevligt fönsterparti med fin utsikt över innergård från högt läge.

Ljust, helkaklat badrum, renoverat med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i mörk ton med golvvärme. Stor spegel med ovanliggande belysning, dimbara spotlights i tak.

Låg avgift inklusive kabel-tv och bredband. För extern förvaring finns ett källarförråd. Lägenheten är ombyggd till 2 RoK, fortfarande registrerad som 1 RoK. Trevliga balkonger finns i trapphuset utanför lägenheten. Trevlig takterrass finns på plan 5 i samma port. Stilfull fastighet anno 1930 med hiss. Garage finns med ca 280 garageplatser, ca 1800 kr/mån för garageplats. Äkta och stabil förening med låg belåning och som äger marken.

1988 - Tilläggsisolering samt utbyte av tätskikt till yttertak i hus C (BvP7C). 1989-1991 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare. 1990 byttes fönster till 2-glasfönster. 1994 - Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning till samtliga 6 hissar. 1996 målades trapphusen och nya hissmotorer installerades. 2000 installerades nytt hissmaskineri. 2004 renoverades fasaden. 2006 byttes maskiner i tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6. 2007 spolades stammarna. 2008 renoverades takterrassen. 2009 renoverades fönster och energiglas monterades på Baltzar von Platens gata 7 A-C samt i samtliga allmänna utrymmen. Entrétrappan vid Ture Nermans gränd 4 renoverades. 2010 rengjordes ventilationskanalerna till lägenheterna och lokalerna samt byttes maskiner i tvättstugan på Baltzar von Platens gata 7C. 2013-2014 renoverades fasaden och balkongerna. 2013-2014 spolades stammarna. 2015-2016 utfördes en gårdsrenovering. 2017 målades portar och restaurang- och butikslokalernas ytskikt utvändigt. 2017-2018 OVK-besiktning 2018-2019 Nya garageportar och 24 laddstolpar har installerats i övre garaget. 2020 Ombyggnad av samtliga 6 sopsäcksväxlare till s.k. rullkärlsväxlare för sopnedkasten. 2020 Utbyte av en torktumlare i tvättstuga 3 (BvP7C). 2020 Utbyte av cirkulationspump för varmvatten i fastighetens undercentral för fjärrvärme. 2020 Installation av hjärtstartare i samtliga 6 trapphus. 2020 Utbyte av två dräneringsbrunnar i övre respektive undre garaget samt ombyggnad av en dräneringsränna i garagets övre tvätthall. 2021 Renovering ytskikt tvättstugor 2021 Utbyte av en tvättmaskin i tvättstuga 4, Ture Nermans gränd 6. 2021 Ombyggnad av belysningsarmaturer i samtliga 6 trapphus, med installation av LED-ljuskällor. 2021 Utbyte av styrsystem och hissmotor samt renovering av hisskorg i hiss TN2. 2022 Renovering av sprinkleranläggning i garage. 2023 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus C (BvP7C). 2023 Installation av nytt digitalt passersystem till garaget. 2023-24 Utbyte av värmeväxlare för värme och tappvarmvatten samt installation av ny digital styr- och reglerutrustning i föreningens undercentral för fjärrvärme. 2023-24 Renovering av takmålning i entré (BvP7B). 2023-24 Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6). 2023-24 Installation av nytt system för individuell mätning och debitering av el (IMD) till samtliga lägenheter och hyreslokaler. 2023–24 Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i 5 hissar (TN4 och TN6 samt BvP7A, 7B och 7C). 2023–24 Akut renovering av del av bjälklag (TN6). 2023–24 Installation av nytt passersystem med kodlås och beröringsfria avläsare till samtliga entrédörrar i föreningens byggnader, integrerat med passersystemet för garaget som installerades 2023. 2024 OVK-besiktning av lägenheter. 2025 Utbyggnad av det digitala passersystemet till att omfatta källarförråd, tvättstugor samt övriga allmänna utrymmen. 2025 Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus. 2025-26 Installation av ca 110 nya laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget. Kommande underhåll/renoveringar: 2025-26 Yttre målning av fönster till lägenheter. 2025-26 Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage. 2028 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2–6). 2028–31 Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus B (BvP 7A–B).