Köpenhamnsvägen 43B
Erikslust, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 1 februari kl. 12:30
Ljus tvårummare med solstark västerbalkong
•
Balkong i soligt läge
•
Ljus enhetlig interiör
•
Goda förvaringslösningar
•
Fina fönsterpartier
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Hiss finns i fastigheten
•
Föreningen äger marken
•
Lummigt lugnt läge
•
Nära flertal matbutiker
•
Kort sträcka till stranden
•
Goda bussförbindelser
•
Stark bostadsadress
På grönt och lugnt läge, skyddat från trafik, välkomnas ni in till denna välplanerade tvårummare med balkong i soligt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 952 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
53.5 m²
Våning
2 av 7
Byggår
1953
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Erikslust
Storlek
2 rum, 53.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
115 (1101)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 952 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 69 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.201%, Andel av årsavgift 0.201%
Indirekt nettoskuldsättning
708 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Erikslust |
Storlek | 2 rum, 53.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 115 (1101) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 952 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 69 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.201%, Andel av årsavgift 0.201% |
Indirekt nettoskuldsättning | 708 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 109 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Trumman i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
400
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Trumman i Malmö friköpte tomten 2022. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952. I föreningen finns 400 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum. I föreningen finns en festlokal som rymmer 40 personer, och kan hyras till en kostnad. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år. Gymmet är byggt 2016 och finns på Köpenhamnsvägen 45. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt på nr 45 och en övernattningslägenhet på nr 47 som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren. Cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 40 kr/månad och det finns extra förråd att hyra mot avgift. I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.
Parkering
I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 537 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas . I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Trumman i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 400 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Trumman i Malmö friköpte tomten 2022. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952. I föreningen finns 400 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 8 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum. I föreningen finns en festlokal som rymmer 40 personer, och kan hyras till en kostnad. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år. Gymmet är byggt 2016 och finns på Köpenhamnsvägen 45. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt på nr 45 och en övernattningslägenhet på nr 47 som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren. Cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 40 kr/månad och det finns extra förråd att hyra mot avgift. I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 537 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 269 kr/månad. 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas . I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000 via Bahnhof. |
Hall
Kalkstensgolv som övergår till laminat och vita väggar samt platsbyggda garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i västerläge.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, vask och diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Inbyggd garderob och ytterligare förvaringslösningar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
1997-2000 byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstigarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet. 1998/1999 byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. 2000/2001 byttes fönstren och de fönster som inte byttes renoverades. 2004 installerades bredband i alla lägenheter. 2008-2010 renoverades ytterfasaden och taket byttes, ny takpapp och nya tegelpannor lades. Samma år renoverades balkonger och miljöhus samt ett cykelgarage byggdes. 2012 målades fönstren. Samma år byttes även stigarledningar i hus 49. 2013 målades källaren och nya värmeväxlare installerades. 2013-2015 utfördes relining på de horisontella delarna av avloppsstammarna. 2015 byttes stamventilerna i källaren och samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater. 2016 färdigställdes övernattningslägenheten och gymmet samt en OVK-besiktning utfördes. Samma år genomfördes gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes och samtliga WC på källarplan renoverades. 2017 byttes ventilationen i butikslokalerna och i garaget. Samma år målades garaget om. 2018 färdigställdes två nya bostadsrätter till försäljning och relining av avloppsstammarna blev färdiga i hus 49. 2019 relinades avloppstammarna i hus 47 och hus 45. Samma år målades fönster i hus 49. 2020 relinades avloppsstammarna i hus 41 och 43. 2020/2021 bytte föreningen till LED-belysning i miljöhus, trapphus samt källargångar. 2021 installerades porttelefon och nytt tagg-system. 2022 uppfördes en övernattningslägenhet och digitalt bokningssystem för tvättstugor och lokaler. Föreningen har även anpassat tio bilplatser i garaget för elbilar, målat fönster i hus 45 och 43 och renoverat toaletter i källare i samtliga hus. 2023 uppfördes kameraövervakning i garaget, OVK-besiktning genomfördes, en källarlokal renoverades och målning av fönster i vissa hus. 2024 Hydroforbering på husfasader riktade mot Köpenhamnsvägen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
358 kr per månad (4 300 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaden kan komma att variera.
Totalt | 358 kr per månad (4 300 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaden kan komma att variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
