Sandmogatan 1B
Strömsbro, Gävle
•
Lägenhet
•
3 rum
•
85.9 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 15:00
•
Två uteplatser mot sydöst och nordväst
•
Garage och förråd ingår
•
Helkaklat duschrum/tvättstuga
•
Aktiv förening med samlingslokal/gästrum, boulebana och relaxavdelning
•
Naturnära med gångstig till badplats i Testeboån
•
Nära service, skolor och kollektivtrafik
Välkommen till Sandmogatan i populära Strömsbro.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 916 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
85.9 m²
Våning
2 av 2 (Rymlig hiss anpassad för rullstol)
Byggår
2005
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Strömsbro
Storlek
3 rum, 85.9 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2 (Rymlig hiss anpassad för rullstol)
Hiss
Ja (Rymlig hiss anpassad för rullstol)
Lägenhetsnummer
30-2837-1-21 (1103)
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt övrenskommelse
Månadsavgift
6 916 kr
I månadsavgiften avgiften ingår värme, vatten, br-tillägg samt garage. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för TV & Bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.315%, Andel av årsavgift 2.315%
Indirekt nettoskuldsättning
681 417 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Strömsbro |
Storlek | 3 rum, 85.9 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 (Rymlig hiss anpassad för rullstol) |
Hiss | Ja (Rymlig hiss anpassad för rullstol) |
Lägenhetsnummer | 30-2837-1-21 (1103) |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt övrenskommelse |
Månadsavgift | 6 916 kr |
| I månadsavgiften avgiften ingår värme, vatten, br-tillägg samt garage. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån för TV & Bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.315%, Andel av årsavgift 2.315% |
Indirekt nettoskuldsättning | 681 417 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 117 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Hsb BRF Testebo I Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
42
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 2005 och tillhör HSB BRF Testebo i Gävle. Föreningen ligger bra belägen i Strömsbro intill koloniområde och med en egen gångstig till Testeboån med möjlighet till bad och fiske. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Garageplats ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Hsb BRF Testebo I Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 42 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Fastigheten byggdes 2005 och tillhör HSB BRF Testebo i Gävle. Föreningen ligger bra belägen i Strömsbro intill koloniområde och med en egen gångstig till Testeboån med möjlighet till bad och fiske. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | Garageplats ingår i månadsavgiften. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2005
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja (Rymlig hiss anpassad för rullstol)
Bredband
Bredband ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2005 |
Fönster | Isolerglas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja (Rymlig hiss anpassad för rullstol) |
Bredband | Bredband ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning i hatthylla.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys (från 2025). Matplats.
Sovrum 1
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober och utrymme för en liten arbetsplats.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, skor och städutrustning.
Duschrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Sovrum 2
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i flertalet garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande vardagsrumsmöblering. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i härligt västerläge.
Utförda renoveringar: 2023 Reparation av hissar. Byte av telefonsystem i hissarna. Installation av ny belysning på förrådsgavel. Installation av laddplats i ett garage. 2022 OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Asfaltering av grusgångar runt Kvartersgården. 2021 Fasadmålning av bostadshus på Sandmogata 2, två strykningar. 2020 Målning av samtliga fasader på Sandmogatan 1, samt förråd och garage på Sandmogatan 2, två strykningar. Nytt grus på boulebanan. 2019 Målning av samtliga balkonger inklusive stolpar. 2024 Byte av cirkulationspump, vatten 2025 Cirkulationspump Kommande renoveringar: 2026 Dörrar i trä, strykning 1 gång, Sandmogatan 2. Trapphus helmålning, Sandmogatan 2. Cirkulationspump värme, byte, Sandmogatan 2. Hydrauldrivenhet, byte personhiss, samtliga trapphus. 2027 Inget planerat. 2028 OVK besiktning FT/FTX-system lokaler.
Totalt
346 kr per månad (4 150 kr per år)
El
221 kr per månad (2 650 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, vilket innebär att man endast debiteras för den el man förbrukar. Den övriga kostnaden är det obligatoriska tillägget för tv & bredband om 114 kr/mån. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 346 kr per månad (4 150 kr per år) |
El | 221 kr per månad (2 650 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, vilket innebär att man endast debiteras för den el man förbrukar. Den övriga kostnaden är det obligatoriska tillägget för tv & bredband om 114 kr/mån. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
