Döbelnsgatan 58, 4tr
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
4 rum
•
115 m²
Alla bilder
Snart till salu
Möjlig femrummare med otroligt ljusinsläpp, magiskt ateljéfönster och balkong mot innergård!
•
Balkong mot öppen innergård
•
Spatiösa fönsterpartier
•
Stilrent & snyggt kök
•
Möjlig 5A
•
Tre - fyra sovrum
•
Genomgående plan
•
Vackra originaldetaljer
•
Platsbyggd förvaring
•
Badrum & Gäst-WC
•
Arkitektritat hus av Grönwall & Hirsch
•
Hiss & garage i huset
•
Stor & barnvänlig innergård
•
Vanadislunden & Vanadisbadet
•
Hagaparken &Brunnsviken
•
Utmärkta kommunikationer
•
Förskolor & skolor
Varmt välkommen till denna genomgångsvåning i högt fritt läge mot stor innergård, bostaden är stilfullt och klassiskt inredd med en vacker sexiotalsarkitektur och en väl genomtänkt planlösning som är ypperligt anpassad till en familjs vardag.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 835 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
115 m²
Våning
4 av 8
Byggår
1962
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
4 rum, 115 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
5811 (1402)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 835 kr
Värme och vatten. Tillkommer två obligatoriska tillägg för bredband 98 kr/månad och balkongfond 37 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.326%
Indirekt nettoskuldsättning
277 812 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 4 rum, 115 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 5811 (1402) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 835 kr |
| Värme och vatten. Tillkommer två obligatoriska tillägg för bredband 98 kr/månad och balkongfond 37 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.326% |
Indirekt nettoskuldsättning | 277 812 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Geten 31
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
96
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Geten 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. I föreningen finns 96 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även sex lokaler, en fäktningslokal, en musikstudio, ett gym, garaget som hyrs ut till Stockholm Parkering, en lokal som Citymail hyr och en lokal som hyrs ut till en av Mekonomens franchisetagare. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. FÖRENINGENS EKONOMI Senaste avgiftshöjningen skedde 2026-02-01 och var på 3 %. (Avstäm med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en fantastisk innergård för både barn och vuxna där man enkelt kan släppa ut sina barn för att leka, en underbar oas mitt i stan. Här finns utemöbler, grill och en lekplats med sandlåda. Det finns tvättstuga i varje portuppgång. De är belägna på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mindre gemensamma terrasser finns i husen. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren.
Hemsida
Parkering
I fastigheten finns ett garage med 161 garageplatser. Föreningen disponerar 35 av dessa och resterande hyrs av Stockholm Parkering. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningsplatserna kostar 1675 kr/månad där 1300 kr debiteras av föreningen och kommer på månadsavin och 375 kr/månad faktureras av Stockholm Parkering. I dagsläget är det kö till platserna, ca 2-3 i kö. De boende har förtur till Stockholms parkerings platser om inga medlemsplatser finns lediga. (Kontrollerat 2026-01-29)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Geten 31 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 96 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Geten 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken. I föreningen finns 96 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även sex lokaler, en fäktningslokal, en musikstudio, ett gym, garaget som hyrs ut till Stockholm Parkering, en lokal som Citymail hyr och en lokal som hyrs ut till en av Mekonomens franchisetagare. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. FÖRENINGENS EKONOMI Senaste avgiftshöjningen skedde 2026-02-01 och var på 3 %. (Avstäm med styrelsen 2026-01-29). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en fantastisk innergård för både barn och vuxna där man enkelt kan släppa ut sina barn för att leka, en underbar oas mitt i stan. Här finns utemöbler, grill och en lekplats med sandlåda. Det finns tvättstuga i varje portuppgång. De är belägna på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mindre gemensamma terrasser finns i husen. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i källaren. |
Hemsida | |
Parkering | I fastigheten finns ett garage med 161 garageplatser. Föreningen disponerar 35 av dessa och resterande hyrs av Stockholm Parkering. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningsplatserna kostar 1675 kr/månad där 1300 kr debiteras av föreningen och kommer på månadsavin och 375 kr/månad faktureras av Stockholm Parkering. I dagsläget är det kö till platserna, ca 2-3 i kö. De boende har förtur till Stockholms parkerings platser om inga medlemsplatser finns lediga. (Kontrollerat 2026-01-29) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 1 000 Mbit. Finns även tillgång till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband via Ownit 1 000 Mbit. Finns även tillgång till digital-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, skåp och lådor.
Kök
Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått, bänkskiva i rostfritt stål med vitt liggande kakel ovan arbetsytor. Kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Matplats för ca fyra personer. Pardörrar i glas ut till balkong. Ugn och spis från 2025.
Matrum/inre hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för många runt matbordet. Städskåp. Trappa ner till vardagsrummet.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Luftig, ljus lättmöblerad yta. Panoramafönster, dubbel takhöjd med utsikt över Döbelnsgatan.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg. Plats för säng och annan möblering. Fönster.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Två garderobslösningar. Fönster.
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg. Plats för säng och annan möblering. Garderober. Fönster.
Badrum
Grå klinker och vitkaklade väggar. Handfat i kommod, spegelskåp med belysning, toalett och badkar. Infällda spotlights i taket.
Tvättstuga & wc
Grå klinker och vita väggar. Tvättmaskin (sept 2017) och förvaring i lådor under praktiskt arbetsbänk. Toalett och spegelskåp. Infällda spotlights i taket.
Balkong
Härlig stor balkong med trädäck. Plats för utemöbler och utsikt över den familjevänliga innergården med lekplats för barnen. Öst/sydläge.
Förråd
Till lägenheten hör ett rymlig källarförråd om ca 10 kvm.
Utförda renoveringar: 1999 renoverades hissar. 2005 målades trapphus. 2009 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2009-2010 byttes termostater och till- och frånluftsventiler på radiatorerna. 2010 byggdes en lokal om till åtta lägenheter. 2012 byttes undercentralen. 2012-2013 renoverades fasaden och balkonger byggdes. 2013 renoverades vissa entréportar. Radiatorer byttes i lägenheten. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en ny lekplats installerades på gården. 2015 renoverades tvättstugan, kungsbalkonger renoverades och portsystemet byttes. 2016 utfördes en omfattande fönsterrenovering i början av året, där föreningen bland annat bytte vissa fönster mot gården till energiglas. Portar renoverades i samband med detta. 2019 OVK-besiktning. 2020 åtgärdades brister enligt OVK. Framtida underhåll av hissar sågs över. 2021 Förberedande arbeten för garagerenovering. 2021 Startade införandet av nytt fastighetsstyrningssystem. 2021 Etapp 1 utförd gällande entrérenovering (stenslipning). 2021 Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar 2022 Slutförde installation och idrifttagning av nytt fastighetsstyrningssystem. 2022 Slutförde etapp 2 gällande entrérenovering. 2022 Slutförde hissentreprenad. 2022 Genomförande av ventilationsförbättringar/åtgärder. 2023 Åtgärdat tvättstugan på T49 utifrån genomförd bullermätning 2023 Byte av 3 äktar som betjänar lägenheter och 1 pump 2023 Färdigställt åtgärder i lägenheter utifrån OVK 2024 Byte av 2 äktar på taket samt 1 äkt i garaget som alla 3 betjänar garaget. 2024 Installation av ljusridå i stora hissen på Tulegatan. 2024 Teknisk undersökning av garaget genomfört av RISE. 2024 Teknisk undersökning av gårdsbjälklaget genomfört av RISE. 2024 Byte av elservis i garaget. Kommande renoveringar: 2026 - 2028 Renovering av garage och gårdsbjälklag på innergård. Målsättningen är att under 2025-26 fatta beslut om i vilken ordning dessa renoveringar görs samt påbörja upphandling av arbetet och titta på alternativa lösningar vad gäller omfång och finansieringsalternativ. Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)
Totalt
1 119 kr per månad (13 431 kr per år)
El
646 kr per månad (7 747 kr per år)
Försäkring
339 kr per månad (4 068 kr per år)
Övrigt
135 kr per månad (1 616 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är från nuvarande ägare. Kostanden kan bli högre/lägre för ny ägare. Under övrigt är kostnaden för de obligatoriska tilläggen för bredband samt balkongavgift.
Totalt | 1 119 kr per månad (13 431 kr per år) |
El | 646 kr per månad (7 747 kr per år) |
Försäkring | 339 kr per månad (4 068 kr per år) |
Övrigt | 135 kr per månad (1 616 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är från nuvarande ägare. Kostanden kan bli högre/lägre för ny ägare. Under övrigt är kostnaden för de obligatoriska tilläggen för bredband samt balkongavgift. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
