Moderna tvåa med två uteplatser och stilfulla materialval!
•
Två uteplatser i soligt läge
•
Renoverade ytskikt
•
Carportplats ingår i avgiften
•
Härligt genomgående ljusinsläpp från fönster
•
Öppen och social planlösning
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Förråd
•
Naturnära område
•
Genuin skärgårdskänsla
•
Närhet till badplatser
•
Förskola och skola
•
Närhet till Vaxholms centrum
•
Goda kommunikationer
•
Trevligt område
Välkomna till denna fint renoverade tvåa i populära Löjvik.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 087 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
57 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1993
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Vaxholm
Område
Resarö
Storlek
2 rum, 57 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1102
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 087 kr
I avgiften ingår carport.
Andelstal
Andel av årsavgift 21.800%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
174 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Vaxholm |
Område | Resarö |
Storlek | 2 rum, 57 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1102 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 087 kr |
| I avgiften ingår carport. |
Andelstal | Andel av årsavgift 21.800% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 174 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Löjvik 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Löjvik 1. Till föreningen hör Sundelins Väg 2A, Sundelins Väg 2B, Sundelins Väg 4A och Sundelins Väg 4B. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar i föreningen. Avgiften höjdes senast med 10 % 2025-04-01.
Parkering
Till varje bostad ingår en carport plats med el-bilsladdare i månadsavgiften. Extraplats finns att hyra på "grusplanen" för 200 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Löjvik 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Allmänt om föreningen | Brf Löjvik 1. Till föreningen hör Sundelins Väg 2A, Sundelins Väg 2B, Sundelins Väg 4A och Sundelins Väg 4B. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar i föreningen. Avgiften höjdes senast med 10 % 2025-04-01. |
Parkering | Till varje bostad ingår en carport plats med el-bilsladdare i månadsavgiften. Extraplats finns att hyra på "grusplanen" för 200 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1993
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Frånluft med återvinning
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är inte ansluten till en specifik leverantör. Detta tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1993 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | Frånluft med återvinning |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är inte ansluten till en specifik leverantör. Detta tecknas av lägenhetsinnehavaren. |
Farstu/entré
Trappa upp till farstun/entrén. Rymlig farstu/balkong med god plats för utemöbler och växter. En mysig plats att kunna njuta av varma dagar i sällskap, och avnjuta middagar eller över en kopp kaffe. Här skiner solen på morgonen.
Uteplats
Strax under farstun finns en rymlig uteplats som byggdes i somras. Här finns gott om plats för önskat möblemang och annan inredning. För den som vill kunna njuta av kvällens solstrålar blir det här din favoritplats på året.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i garderober, direkt till vänster när du kommer in. Här finns även utrymme för spegel samt mindre hallmöblemang. Klinkergolv och målade väggar i en ljus kulör.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med en öppen och social sällskapsyta. Rummet har ett underbart ljusinsläpp tack vare de generösa fönsterna som vetter i ett härligt läge. Här finns god plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel samt matsalsbord. Den öppna planlösningen mot köket ger möjlighet att kommunicera med sina gäster. Laminatgolv och väggar målade i en ljus kulör med akustisk panel längs ena väggen.
Kök
Renoverat kök med en öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är inrett i ljusa kulörer med arbetsbänk och stänkskydd ovan. Köksön ger extra plats för förvaring samt arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp från fönster. Plats för dubbelsäng och sängbord. Garderobsvägg med gott om plats för önskad förvaring. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.
Badrum
Stilfullt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukshängare, badrumsskåp och tvättmaskin. Litet öppningsbart fönster för ljusinsläpp.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd på markplan som har en trädäckad yta utanför som får nyttjas av lägenhetsinnehavaren.
Renoveringar
Frånluftsvärmepumpen byttes 2023. I januari 2025 renoverades köket, nya golv lades i sovrum & vardagsrum samt klinker i hallen. Sovrumsväggen isolerades. I juni/ juli isolerades förrådet samt uteplatsen under farstun byggdes. I augusti renoverades badrummet.
2012 Om/nymålning av fastighet. 2015 Fasadbelysning och Byte takpannor. 2016 Spolning/kontroll av stammarna och Nya fönsterventiler. 2017 Nytt staket & ny gräsmatta. 2019 Takbehandling med taklucksmålning. 2021 Renovering av fasad inkl målning, inklusive trapphusen och energideklaration. 2025 Radonmätning vinterhalvåret och OVK.
Totalt
1 666 kr per månad (19 986 kr per år)
Uppvärmning
771 kr per månad (9 250 kr per år)
El
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Vatten och avlopp
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
128 kr per månad (1 536 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 666 kr per månad (19 986 kr per år) |
Uppvärmning | 771 kr per månad (9 250 kr per år) |
El | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 128 kr per månad (1 536 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
