Stilren och kvadratsmart 2:a med underbar balkongterass!
•
Toppläge på Övre Husargatan
•
Stilfullt och fräscht hem
•
Öppen planlösning med fint ljus
•
Stor terrassbalkong i västerläge
•
Bra förvaringslösningar
•
Förråd i direkt anslutning till bostaden
•
Stabil och välskött förening
•
Linnéplatsen precis utanför
•
Nära restauranger och service
•
Slottsskogen runt hörnet
Välkommen till ett hem med perfekt balans mellan puls och lugn På attraktiva Övre Husargatan erbjuds nu en stilfull och fräsch tvåa i ett av Linnéstadens mest eftertraktade lägen. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och en modern, tidlös stil där material- och färgval samspelar på ett harmoniskt sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 416 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
43.1 m²
Våning
4 av 9
Byggår
1983-1986
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Linné
Storlek
2 rum, 43.1 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
60 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 416 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.184%, Andel av årsavgift 0.184%
Indirekt nettoskuldsättning
272 101 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Linné |
Storlek | 2 rum, 43.1 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 60 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 416 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.184%, Andel av årsavgift 0.184% |
Indirekt nettoskuldsättning | 272 101 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Slottsskogen i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
315
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
22
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Slottsskogen i Göteborg köpte husen 1983 och föreningen registrerades 1981. Till föreningen hör adresserna: Olivedalsgatan 4 och 8, Linnégatan 68-78, Linnéplatsen 3-8 och Övre Husargatan 29-41. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Linnégatan 70 (källaren), en på Linnégatan 72-74 (gatuplan), en på Linnégatan 5-6 (källaren) samt en på Övre Husargatan 31 (gatuplan). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt extra centrifug. Tvättmaskiner finns även i samtliga lägenheter. I föreningen finns även föreningslokal, gästlägenheter, herr- och dambastu med solterrass, familjebastu, motionsrum, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en mycket trevlig gård med pergola, grillmöjligheter, boulebana och lekplats m.m. Gården innanför huskropparna ingår, tillsammans med grannfastighetens gårdsytor i en gemensamhetsanläggning, Gårdssamfälligheten Kommendantsängen GA:4. Tillsammans arrangerar föreningen aktiviteter som gårdsfester, julmusik på gården, bridge- och boulespel samt informationsmöten och temakvällar i föreningslokalen. Det finns även en grupp som anordnar Vernissage årligen. Håll utkik i kalendariet på webbsidan och i medlemmarnas Facebookgrupp om vad som är på gång. Sophanteringen sker i huvudsak med hjälp av sopsug, en anläggning som ingår i Sopsugssamfälligheten Kommendanstängen GA:12. Medlemmarna har förmånliga el-avtal genom föreningen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-08.
Parkering
I föreningen finns 109 parkeringsplatser samt 9 MC-parkeringar med separata hyreskontrakt, ej tillhörande lägenheten. Plats kan hyras till en kostnad av ca 1 095 kr/månad för bil och ca 100 kr/månad för MC. Det finns 16 platser med laddsstolpe för el/hybridbil, dessa kostar ytterligare 200kr/mån. I dagsläget är det kö i ca 8 år till samtliga parkeringsplatser. I garaget finns även 2 st 30 minuters-platser för avlastning. Det finns även ett låsbart cykelförråd med 16 platser som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering både längst gator och i närliggande garage ansökas om hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Slottsskogen i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 315 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 22 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Slottsskogen i Göteborg köpte husen 1983 och föreningen registrerades 1981. Till föreningen hör adresserna: Olivedalsgatan 4 och 8, Linnégatan 68-78, Linnéplatsen 3-8 och Övre Husargatan 29-41. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Linnégatan 70 (källaren), en på Linnégatan 72-74 (gatuplan), en på Linnégatan 5-6 (källaren) samt en på Övre Husargatan 31 (gatuplan). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt extra centrifug. Tvättmaskiner finns även i samtliga lägenheter. I föreningen finns även föreningslokal, gästlägenheter, herr- och dambastu med solterrass, familjebastu, motionsrum, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en mycket trevlig gård med pergola, grillmöjligheter, boulebana och lekplats m.m. Gården innanför huskropparna ingår, tillsammans med grannfastighetens gårdsytor i en gemensamhetsanläggning, Gårdssamfälligheten Kommendantsängen GA:4. Tillsammans arrangerar föreningen aktiviteter som gårdsfester, julmusik på gården, bridge- och boulespel samt informationsmöten och temakvällar i föreningslokalen. Det finns även en grupp som anordnar Vernissage årligen. Håll utkik i kalendariet på webbsidan och i medlemmarnas Facebookgrupp om vad som är på gång. Sophanteringen sker i huvudsak med hjälp av sopsug, en anläggning som ingår i Sopsugssamfälligheten Kommendanstängen GA:12. Medlemmarna har förmånliga el-avtal genom föreningen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-08. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 109 parkeringsplatser samt 9 MC-parkeringar med separata hyreskontrakt, ej tillhörande lägenheten. Plats kan hyras till en kostnad av ca 1 095 kr/månad för bil och ca 100 kr/månad för MC. Det finns 16 platser med laddsstolpe för el/hybridbil, dessa kostar ytterligare 200kr/mån. I dagsläget är det kö i ca 8 år till samtliga parkeringsplatser. I garaget finns även 2 st 30 minuters-platser för avlastning. Det finns även ett låsbart cykelförråd med 16 platser som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering både längst gator och i närliggande garage ansökas om hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1983-1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia och Bredband via Telia Fiber (1000/1000 Mbit/s) med Telia tv-paket Lagom.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1983-1986 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia och Bredband via Telia Fiber (1000/1000 Mbit/s) med Telia tv-paket Lagom. |
2006-2007 byttes samt byggdes det elektroniska låssystemet ut. 2007 reparerades fukt- och frysskador i fasaden mot Övre Husargatan. Porten till Olivedalsgatan 4 byttes. 2010 utfördes en modernisering av ventilationen genom ett byte av fläktmotorer på taket samt styr- och reglerutrustning. Herrbastun och motionsrummet renoverades. 2010-2011 installerades nya porttelefoner. 2011 genomfördes en OVK-besiktning och föreningen bytte ut entréerna till nya glasentréer. Det installerades överlastvågar i hissararna. 2012 genomfördes en renovering av innergården, både trädbestånd och uteplats/mark. Samma år kompletterades föreningens avfalls- och sophantering med utökad källsortering samt gången längs Linnégatan fick nytt golv. 2013 spolades avloppsstammar av samt kabeldragning gjordes på Övre Husargatan. Dessutom renoverades balkongerna på Linnégatan (gårdssidan) och föreningen fick även 9 nya parkeringsplatser för bilar, tre för MC och 20-talet fler cykel-platser. 2013-2014 gjordes en omfattande fasad- och takrenovering samt översyn av fönster längs Linnégatan samt Olivedalsgatan. 2014 renoverades gästlägenheterna och en allmän översyn samt förstärkning på källardörrar. 2015 fortsatte fasad- och takrenovering samt fönsteröversyn på Linnéplatsen. 2016 utfördes värmerelaterade reparationer och markarbeten på gården samt anlades en ny boulebana på gården. 2017 slutfördes fasad- och takrenovering samt fönsteröversyn på Övre Husargatan. Samma år utfördes även våtrumskontroller, för att säkerställa standarden. En omfattande OVK besiktning godkändes. 2017-2018 installerades individuell mätning och debitering av hushållsel i samtliga lägenheter och föreningslokalen renoverades. 2018 utfördes stamspolning av samtliga avlopp i fastigheten, uppfräschning av entréer samt pingisrum slutfördes, renovering av dam- samt herrbastu och renovering av återvinningsrummen. 2021 arbetet med att byta ut samtliga hissar slutfördes. Nya porttelefoner installerades. 2022 mindre vattenskador har förekommit i några lägenheter som har åtgärdats. Läckage från radiatorer och takfönster har åtgärdats. Expansionskärl i en undercentral har sprungit läck. Snabb upptäckt förhindrade en mer omfattande skada. Ett större stopp i avloppet i garaget till följd av att olämpliga föremål spolats ner i toaletter har åtgärdats. 2023 gjordes det installation av brandgasventilation i de 16 hissar som byttes 2021. Se föreningens årsredovisning för framtida underhåll.
Totalt
237 kr per månad (2 840 kr per år)
El
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Försäkring
120 kr per månad (1 440 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostanden baseras på nuvarande ägares förbrukning. Kostanden kan komma att variera.
Totalt | 237 kr per månad (2 840 kr per år) |
El | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Försäkring | 120 kr per månad (1 440 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostanden baseras på nuvarande ägares förbrukning. Kostanden kan komma att variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
