Ljus 2-rok med öppen spis, balkong i sydväst, högt i tak och nytt påkostat kök!
•
Balkong i sydväst med utsikt över Boulognerskogen
•
Öppen spis i vardagsrummet
•
Nytt stilrent kök 2024
•
Högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp
•
Ommålad i samtliga rum
•
Nära centrum, högskola och natur
Välkommen till denna fina och ljusa 2 rok-lägenhet med ett oslagbart läge vid Boulognerskogen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 043 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
61.9 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1948
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Centralt Norr
Storlek
2 rum, 61.9 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 043 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350kr gällande kabel-tv/bredband och redovisas under driftskostnader.
Andelstal
Andel i förening 4.073%, Andel av årsavgift 4.073%
Indirekt nettoskuldsättning
206 260 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
137 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Centralt Norr |
Storlek | 2 rum, 61.9 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 23 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 043 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350kr gällande kabel-tv/bredband och redovisas under driftskostnader. |
Andelstal | Andel i förening 4.073%, Andel av årsavgift 4.073% |
Indirekt nettoskuldsättning | 206 260 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 137 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Stadsgården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
BRF Stadsgården är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Gävle - centralt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-15.
Parkering
Föreningen har 12 garageplatser samt 13 p-platser. Kostnad för varmgarage 676 kr månaden, kallgarage 520 kr, p-plats 260 kr. Det är kö till både garage och p-plats och hanteras med separat kö, kontrollerat 2026-01-15.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Stadsgården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | BRF Stadsgården är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Gävle - centralt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-15. |
Parkering | Föreningen har 12 garageplatser samt 13 p-platser. Kostnad för varmgarage 676 kr månaden, kallgarage 520 kr, p-plats 260 kr. Det är kö till både garage och p-plats och hanteras med separat kö, kontrollerat 2026-01-15. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning, förvaring i inbyggda garderober samt i klädkammare.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Renoverat 2024.
Vardagrum
Parkettgolv och roströda väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid den mysiga öppna spisen. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i sydväst.
Sovrum
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Utförda renoveringar: 2017 Balkong och fasad renovering 2017 Byte belysning trapphus och garage 2019 Förstärkning källardörrar 2020 Belysning parker och källare 2020 Markarbete byte av toppskikt grusade ytor, nya plattor 2021 Förråd, skyddsrum 2021 Relining 2021 Ny dörr föreningslokal 2023 Underhåll av förråd Kommande renoveringar: Underhållsplan. Inga större renoveringar inplanerade.
Totalt
763 kr per månad (9 150 kr per år)
El
304 kr per månad (3 650 kr per år)
Försäkring
108 kr per månad (1 300 kr per år)
Övrigt
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljaren uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredband.
Totalt | 763 kr per månad (9 150 kr per år) |
El | 304 kr per månad (3 650 kr per år) |
Försäkring | 108 kr per månad (1 300 kr per år) |
Övrigt | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljaren uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredband. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
