Lostigen 10
Bergshamra, Solna
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
63.5 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 13:00
INSYNSSKYDDAD BALKONG - NÄRA TILL T-BANA - HÖGST UPP I HUSET LÄGENHETEN Välkommen till denna mysiga lägenhet högst upp i huset!
Avgift
5 209 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
63.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1955
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Bergshamra
Storlek
2.5 rum, 63.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information ((2 rok enligt föreningens information))
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
277 (1301)
Utgångspris
3 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 209 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Andelstal
Andel av årsavgift 0.243%
Indirekt nettoskuldsättning
579 457 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Bergshamra |
Storlek | 2.5 rum, 63.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information ((2 rok enligt föreningens information)) |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 277 (1301) |
Utgångspris | 3 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 209 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s). |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.243% |
Indirekt nettoskuldsättning | 579 457 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
398
Antal lokaler
15
Allmänt om föreningen
Brf Bergshamra i Solna köpte fastigheten 2013. I föreningen finns 398 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas. Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.
Hemsida
Parkering
Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar. Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser, 55 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Det finns även fyra publika laddningsplatser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian mittemot fastighetsskötarexpeditionen. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget. Bilgarage 1 058 kr/mån Singelgarage 1 816 kr/mån Utomhus 560 kr/mån Motorvärmare 747 kr/mån Laddplats 933 kr/mån MC utomhus 309 kr/mån MC garage 432 kr/mån Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden, platserna W1-W8, se karta. Kostnad 7 kr/h eller 70 kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Bergshamra i Solna |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 398 |
Antal lokaler | 15 |
Allmänt om föreningen | Brf Bergshamra i Solna köpte fastigheten 2013. I föreningen finns 398 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas. Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar. Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser, 55 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Det finns även fyra publika laddningsplatser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian mittemot fastighetsskötarexpeditionen. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget. Bilgarage 1 058 kr/mån Singelgarage 1 816 kr/mån Utomhus 560 kr/mån Motorvärmare 747 kr/mån Laddplats 933 kr/mån MC utomhus 309 kr/mån MC garage 432 kr/mån Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden, platserna W1-W8, se karta. Kostnad 7 kr/h eller 70 kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof. |
Hall
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, fåtölj och matgrupp. Utgång till fransk balkong,
Kök
Schackrutigt golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Ljust golv och blå kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Det finns god förvaring i den inbyggda garderoben. Utgång till balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för loungegrupp samt blommor.
Sovrum
Parkettgolv med ljusa väggar. Plats för säng, byrå och skrivbord.
Sovrum
Parkettgolv med ljusa väggar. Platsbyggd säng och plats för skrivbord.
Badrum
Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasvägg, tvättmaskin, handfat och wc.
Förråd
Till bostaden tillhör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
2000 målades trappuppgången. 2001 renoverades takfönster. 2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005. 2005 utfördes en fasadrenovering. 2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009. 2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes. 2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser. 2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet. 2018-2019 fönsterrenovering utfördes. 2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler. 2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser. 2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året. 2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna. 2023 Tätning av garagetaket, mot fuktgenomträngning 2023-2024 Balkonger 2025 Stamspolning, första halvan av föreningen 2026 Stamspolning, andra halvan av föreningen Planerade renoveringar: 2025-2027 Relining av dagvattenstick till tomtgräns 2025-2028 Värmesystem, injustering och optimering 2027 Upprustning trapphus- och entrébelysning 2029-2031 Eventuell fasadrenovering 2030 Upprustning inne i trapphus
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
