Rådmansgatan 39A | Vån 4/4

Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
76 m²

Alla bilder

Snart till salu

Tisdag 20 januari kl. 16:00

Sekelskiftesdröm högst upp i huset - med kakelugn & balkong i söderläge!

•

Högst upp i huset

•

Fri utsikt över takåsarna

•

Sekelskiftesfastighet från 1898

•

Fungerande & vacker kakelugn

•

Balkong i soligt söderläge

•

Rymd & ett fantastiskt ljusflöde

•

Stuckaturer & höga golvlister

•

Grönskande innergård med sittgrupper

•

Ca 100 m till Rådmansgatans tunnelbana

•

Lidl, Coop & Hemköp på gångavstånd

FRI UTSIKT ÖVER TAKÅSARNA | FASTIGHET FRÅN 1898 | BALKONG I SÖDERLÄGE Missa inte chansen att förvärva en magisk sekelskiftestrea om 76 kvm, belägen högst upp i en vacker fastighet från 1898 - ett hem där historia, ljus och själ möts i perfekt harmoni.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 103 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

76 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1898

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Jägaren 33

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2008. Kommer omförhandling att påverka avgiften: Ordföranden vet ej. Vet ej vem som kan veta.

Allmänt om föreningen

Brf Jägaren 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Lägenhetsfördelning är 1 st 2 rok, 15 st 3 rok och 2 st 4 rok. I lokalerna bedrivs verksamhet såsom papperskonservering, hudvård, frisör och pianoförsäljning. Fastigheten är upplåten med tomträtt och förvärvades från Familjebostäder 2002. Nuvarande tomträttsavtal löper på 10 år till 2027 och innebär en liten årlig uppräkning (från 238 900 år 2018 till cirka 252 000 år 2027). Huset är inte längre anslutet till gasnätet. FÖRENINGENS EKONOMI GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren, mycket rymlig, fräsch och tillgänglig med hiss ända ner. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se Barnvagnsrum/cykelrum med egen entré från gatan finns i anslutning till porten på entréplan.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Jägaren 33
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2008. Kommer omförhandling att påverka avgiften: Ordföranden vet ej. Vet ej vem som kan veta.
Allmänt om föreningen	Brf Jägaren 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Lägenhetsfördelning är 1 st 2 rok, 15 st 3 rok och 2 st 4 rok. I lokalerna bedrivs verksamhet såsom papperskonservering, hudvård, frisör och pianoförsäljning. Fastigheten är upplåten med tomträtt och förvärvades från Familjebostäder 2002. Nuvarande tomträttsavtal löper på 10 år till 2027 och innebär en liten årlig uppräkning (från 238 900 år 2018 till cirka 252 000 år 2027). Huset är inte längre anslutet till gasnätet. FÖRENINGENS EKONOMI GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren, mycket rymlig, fräsch och tillgänglig med hiss ända ner. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
Parkering	I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se Barnvagnsrum/cykelrum med egen entré från gatan finns i anslutning till porten på entréplan.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Kommande visningar

Tisdag 20 januari kl. 16:00-16:30

Förhandsvisning!

Tisdag 20 januari kl. 16:00-16:30

Förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Julius Sonerud

073-387 67 50

julius.sonerud@erikolsson.se

Rådmansgatan 39A | Vån 4/4

På gångavstånd

Frisör

20 m

W-Lounge

Restaurang

40 m

Shiro

Restaurang

40 m

Arirang

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Storlek	3 rum, 76 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	0007 (1401)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 103 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal	Andel i förening 5.128%, Andel av årsavgift 4.888%
Indirekt nettoskuldsättning	.
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1898
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (gruppavtal) med ComHem. Bredband ingår i månadsavgiften.

Totalt	750 kr per månad (9 000 kr per år)
El	417 kr per månad (5 000 kr per år)
Försäkring	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 5000 kr/år och försäkring 4000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.