Branteviksgatan 20
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
79.5 m²
Alla bilder
Tisdag 3 februari kl. 16:15
Ljus & välbevarad trea med stor västerbalkong
•
Stor balkong i väster
•
Vackert ljusflöde
•
Gavelläge
•
Kök med stor matplats
•
Retrocharm
•
Bevarade originaldetaljer
•
Härlig rymd
•
Två rofyllda sovrum
•
Badrum & WC
•
Platsbyggd förvaring
•
Stabil förening
•
Garage i samma byggnad
•
Mysig gård med grillplats
•
Lugnt område
•
Närhet till grönområden
•
Rosengårds tågstation
•
Matbutik i området
•
Nära S:t Knut & Folkets Park
Välkommen upp till tredje våningen där denna välplanerade trea erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomgående trivsam känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 515 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79.5 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1972
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
3 rum, 79.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
92 (1201)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras fyra månader eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.934%, Andel av årsavgift 0.934%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 3 rum, 79.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 92 (1201) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 515 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras fyra månader eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.934%, Andel av årsavgift 0.934% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Idogheten i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
127
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Idogheten i Malmö köpte husen 1972. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-12-31. Till föreningen hör adresserna Branteviksgatan 18-42. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor i varje hus och vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns en gemensam föreningslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Föreningslokalen finns på Branteviksgatan 40, är möblerad och har ett utrustat pentry. Lokalen rymmer ca 30 personer och kan användas till fester och andra sammankomster. Föreningen har även ett gym på Branteviksgatan 42 som kan nyttjas av föreningens medlemmar till en kostnad om 300 kr/år. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Föreningen har en fin och grönskande innergård med grillplats och utemöbler samt en större lekplats.
Parkering
I föreningen finns 78 garageplatser, varav 10 är laddplatser och 6 st är MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad för bil, ca 200 kr/månad för MC och ca 570 kr/månad (exklusive förbrukning) för laddplats. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Idogheten i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 127 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Idogheten i Malmö köpte husen 1972. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-12-31. Till föreningen hör adresserna Branteviksgatan 18-42. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor i varje hus och vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns en gemensam föreningslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Föreningslokalen finns på Branteviksgatan 40, är möblerad och har ett utrustat pentry. Lokalen rymmer ca 30 personer och kan användas till fester och andra sammankomster. Föreningen har även ett gym på Branteviksgatan 42 som kan nyttjas av föreningens medlemmar till en kostnad om 300 kr/år. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Föreningen har en fin och grönskande innergård med grillplats och utemöbler samt en större lekplats. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 78 garageplatser, varav 10 är laddplatser och 6 st är MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad för bil, ca 200 kr/månad för MC och ca 570 kr/månad (exklusive förbrukning) för laddplats. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 via Bahnhof. |
Hall
Grönt linoleumgolv och ljusrosa väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober samt städskåp i original.
Kök
Schackrutigt linoleumgolv i ljusgrått och grönt samt ljusa väggar. Köksinredning i original med vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt och ljusgrå laminatskiva. Köket är utrustat med spis (Electrolux), fläkt (Franke) och kyl/frys (Samsung 2021) samt integrerad diskmaskin (Logik 2022).
Vardagsrum
Parkettgolv i original och vita väggar samt fin originaldörr med glasinfattning.
Sovrum
Parkettgolv och gröna väggar. Utgång till balkong i väster.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i två platsbyggda garderober i original. Utgång till balkong i väster.
Badrum
Vit klinker och vitt kakel på halvvägg samt mönstrad tapet. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.
Wc
Vit klinker och mönstrad tapet. Är inrett med handfat med vitt kakel ovan, spegelskåp och WC.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Renoveringar
2022 installerades en ny köksfläkt. 2024 installerades en ny diskmaskin. 2022-2025 har samtliga ytskikt målats om efterhand. 2025 gjorde föreningen ett arbete med byte av samtliga tappvattenledningar där det monterades nya element i lägenheten och ny blandare i badrummet.
2004 byttes samtliga fönster. 2008 renoverades innergården. 2009 spolades avloppsstammarna 2010 installerades nya värmecentraler. 2015 spolades avloppsstammarna och gemensam el infördes. 2017 byttes tvättmaskiner och upprustning av tvättstugor utfördes. 2018 installerades råttstopp i avloppsstammarna i källaren, fortsatt utbyte av tvättmaskiner och upprustning av tvättstugor, mindre underhåll av allmänna utrymmen utfördes. 2019 utfördes fortsatt utbyte av tvättutrustning. 2020 utfördes underhållsspolning och filmning av avloppsstammar. 2021 togs spolplattan i garaget bort och utemöbler renoverades. 2022 installerades laddstolpar i garaget samt en OVK utfördes. Samma år målades föreningslokalen om. 2023 renoverades skyddsrum. 2024 genomföres inspektion av samtliga balkonger och renovering av bristfälliga balkonger genomfördes. Samma år monterades föreningens gemensamma lekplats ner pga bristfälligt skick. 2025 har föreningen gjort ett stort byte av radiatorer och borrning in i lägenheterna inför tappvattenbytet samt genomfört ett vattenstambyte. Källartrappan på låghuset reparerades och barnvagnsramp monterades dit. Samtliga hissar har besiktning och en del mindre underhållsreparation har utförts. Spolning av utomhusbrunnar/avloppsrör samt stuprö har genomförts. Föreningen har även uppdaterat gräsmattor och utemiljöer under året. Föreningen planerar att inom några år att bygga upp en ny gemensam lekplats samt se över balkongerna. I dagsläget inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
393 kr per månad (4 711 kr per år)
El
145 kr per månad (1 740 kr per år)
Försäkring
248 kr per månad (2 971 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 393 kr per månad (4 711 kr per år) |
El | 145 kr per månad (1 740 kr per år) |
Försäkring | 248 kr per månad (2 971 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
