Amiralsgatan 89D
Nobeltorget, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
22.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Gårdsvänd 1;A med stor balkong i söderläge!
•
Lägenheten vetter ut mot den lugna gården
•
Balkong på bästa söderläge
•
Generös inglasad balkong
•
En halvtrappa upp
•
Nytt kök 2020
•
God förvarning
•
Välplanerad
•
Stabil förening
•
Låg avgift
•
Fin innergård
•
Nobeltorget
•
Goda kommunikationer, 5:ans buss går utanför porten
•
Närhet till Folkets Park
•
Närhet till Möllan
Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga och välplanerade enrummare på Amiralsgatan 89.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 286 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
22.5 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1955
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Nobeltorget
Storlek
1 rum, 22.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
41 (1002)
Accepterat pris
845 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 286 kr
I avgiften ingår värme, vatten. ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210/månad för bredband och TV.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.253%
Indirekt nettoskuldsättning
89 629 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
219 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Nobeltorget |
Storlek | 1 rum, 22.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 41 (1002) |
Accepterat pris | 845 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 286 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten. ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210/månad för bredband och TV. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.253% |
Indirekt nettoskuldsättning | 89 629 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 219 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
158
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Av föreningens lokaler upplåtes 1 med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan hyras. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som kostar 150 kr/mån för att nyttja. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.
Parkering
Föreningen har 55 garageplatser som kostar 500kr/månad och 30 parkeringsplatser inhägnat utomhus för 300kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 158 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Av föreningens lokaler upplåtes 1 med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan hyras. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som kostar 150 kr/mån för att nyttja. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 55 garageplatser som kostar 500kr/månad och 30 parkeringsplatser inhägnat utomhus för 300kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
Byggår
1955
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljsbostad |
Byggår | 1955 |
Fönster | 3-glas |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns en stor garderob till förvaring.
Rum
Parkettgolv med ljusgrå väggar samt en spegelvägg. Kokvrå med vita köksluckor och bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Kokvrån är utrustat med diskho, kyl och spishäll. (Renoverat 2020).
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna. 1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. 2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna. 2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades. 2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården. 2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök. 2012 renoverades miljöhuset. 2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades. 2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om. 2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor. 2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14. 2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14. 2021 utfördes relining av köksavloppsstammarna. 2022 utfördes avloppsspolning. 2023 byttes källardörrar och renovering av källarhalsar gjordes. Samma år utfördes fräsning av gammal relining i kök och badrum samt påbörjades relining av skadade delar. 2024 relinades skadade delar av avloppsstammar i kök och badrum och värmecentralen förnyades. 2025 infördes IMD el och varmvatten All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
233 kr per månad (2 800 kr per år)
El
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 1200 kr/år och hemförsäkring om 1600 kr/år.
Totalt | 233 kr per månad (2 800 kr per år) |
El | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Försäkring | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 1200 kr/år och hemförsäkring om 1600 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
