Bredängen 26
Skintebo, Göteborg
•
Radhus
•
5 rum
•
113 + 15 m²
•
92 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Torsdag 5 februari kl. 16:00
Modernt och välplanerat radhus i attraktivt havsnära område!
•
Eftertraktat & populärt område
•
Fint renoverat radhus
•
Ljusa sociala ytor
•
Fyra rymliga sovrum
•
Två badrum samt tvättutrustning
•
Parkering ingår
•
Två härliga uteplatser
•
Lungt och tryggt område
•
Omtyckt & välordnad samfällighet
•
Närhet till hav och natur
•
Pendla till Göteborg via cykelbana
•
Lekplats i nära anslutning
•
Gångavstånd till förskola/skola
•
Promenera till Brottkärr Tennisförening
•
Cykelavstånd till Hovås Golfbana
•
Expressbuss till Göteborg
Välkommen till detta ljusa, stilfulla och ombonade radhus i tre välplanerade plan – ett hem som kombinerar modern elegans med familjevänlig funktionalitet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
113 + 15 m²
Tomtstorlek
92 m² tomt
Byggår
1974
Fastighetsbeteckning
Skintebo 2:285
Energiklass
E
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Göteborg
Område
Skintebo
Fastighetsbeteckning
Skintebo 2:285
Storlek
5 rum, 113 m² boarea, 15 m² biarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation (Uppmätning kommer att göras, större boarea)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:25 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:3 ändamål: Grönområden DEL I SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Som boende i Skintebo är du medlem i minst två samfällighetsföreningar. Dels är du med i Skintebo samfällighetsförening (SSF) som omfattar alla boende. Det är en av Sveriges största samfälligheter med totalt 479 friköpta radhus och 320 bostadsrätter. Dessutom är du också medlem i någon av de 8 mindre (del)samfälligheterna. Delsamfälligheterna ansvarar för lokala uppgifter som genomförande av städdagar och skötsel av verktygsförråd, grönområden, lekplatser och rabatter. Den stora samfälligheten ansvarar för uppgifter som gäller hela området (P-däck, samlingslokaler, bredband, tv, befintliga dräneringar, vatten och avlopp m.m.). Gemensamma utrymmen i samfälligheten: Förråd, festlokal, cykel/mopedförråd och verktygsförråd. Föreningen är ekonomiskt stabil med en omsättning på ca 6 miljoner kr per år. Medlemsavgifterna höjdes senast 2023 för att möta ökade räntekostnader. De största utgifterna är vägunderhåll, elförsörjning och underhåll av p-däck. Luftvärmepumpar installerades 2009 för att minska elkostnaderna. För information om Skintebo Samfällighetsförening (SSF) gå gärna in på hemsidan: https://www.dittskintebo.se/
Planbestämmelser
Stadsplan (1973-03-28)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 114 000 kr
Byggnadsvärde
2 115 000 kr
Markvärde
1 999 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
6 st pantbrev på totalt 1 850 000 kr
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Göteborg |
Område | Skintebo |
Fastighetsbeteckning | Skintebo 2:285 |
Storlek | 5 rum, 113 m² boarea, 15 m² biarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation (Uppmätning kommer att göras, större boarea) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:25 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg skintebo ga:3 ändamål: Grönområden DEL I SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Som boende i Skintebo är du medlem i minst två samfällighetsföreningar. Dels är du med i Skintebo samfällighetsförening (SSF) som omfattar alla boende. Det är en av Sveriges största samfälligheter med totalt 479 friköpta radhus och 320 bostadsrätter. Dessutom är du också medlem i någon av de 8 mindre (del)samfälligheterna. Delsamfälligheterna ansvarar för lokala uppgifter som genomförande av städdagar och skötsel av verktygsförråd, grönområden, lekplatser och rabatter. Den stora samfälligheten ansvarar för uppgifter som gäller hela området (P-däck, samlingslokaler, bredband, tv, befintliga dräneringar, vatten och avlopp m.m.). Gemensamma utrymmen i samfälligheten: Förråd, festlokal, cykel/mopedförråd och verktygsförråd. Föreningen är ekonomiskt stabil med en omsättning på ca 6 miljoner kr per år. Medlemsavgifterna höjdes senast 2023 för att möta ökade räntekostnader. De största utgifterna är vägunderhåll, elförsörjning och underhåll av p-däck. Luftvärmepumpar installerades 2009 för att minska elkostnaderna. För information om Skintebo Samfällighetsförening (SSF) gå gärna in på hemsidan: https://www.dittskintebo.se/ |
Planbestämmelser | Stadsplan (1973-03-28) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 114 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 115 000 kr |
Markvärde | 1 999 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 6 st pantbrev på totalt 1 850 000 kr |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1974
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El och luftvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Frånluft
Tomtstorlek
92 m²
Parkering
1 parkeringsplats ingår
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1974 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Direkt El och luftvärmepump |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Frånluft |
Tomtstorlek | 92 m² |
Parkering | 1 parkeringsplats ingår |
Entrèplan
Hall
Grått klinkergolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande skjutdörrsgarderob och en luftvärmepump är installerades i hallen 2021. Utanför entrén finns en veranda i västerläge.
Kök
Trägolv och ljust målade väggar. Ikeakök från 2022 och är inrett med gråa luckor samt Carrara marmorskiva på bänk och stänkskydd samt en marmorskiva på köksön. Köket är utrusat med vitvaror från Ikea och består av mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys. Vinkyl från Casio.
Vardagsrum
Trägolv och ljust målade väggar. Här ryms soffgrupp och matsalsgrupp med tillhörande möblemang och utanför nås uteplats med privat altan i österläge.
Badrum 1
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och förvaringsskåp samt en tvättdel med arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Golvvärme (el) och dimbara spotlights. Carreraskivor på kommod samt bänk.
Övre plan
Sovrum 1 och 2
Vitlaserad ek (Pergo) och ljust målade väggar. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum 3/tv-rum
Vitlaserad ek (Pergo) och ljust målade väggar. Rummet används idag som ett tv-rum men ger utrymme för ett framtida sovrum.
Klädkammare
Laminatgolv och vita väggar. Här ges plats för en walk-in-closet.
Badrum 2
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och dusch med vikbara glasdörrar. Golvvärme (el) samt dimbara spotlights.
Vindsvåning
Vitlaserad ek (Pergo) och vita väggar. Här ryms en säng samt soffhörna och förvaringsutrymme finns i tillhörande klädkammare.
Övrigt
Till bostaden finns ett extra förrådsutrymme i samfälligheten.
2024 Trall veranada. 2022 Nytt Ikea kök samt nya vitvaror, klinker i yttre hall, bänkskivor i kök smat badrum vån 1. 2021 markis baksida, rivit vägg i hall, installerat luftvärmepump, slipat, målat väggar vån 1 och 2, nytt innertak med infällda spotlights i kök samt nytt golv i kök.
Totalt
4 091 kr per månad (49 097 kr per år)
Uppvärmning
882 kr per månad (10 585 kr per år)
El
425 kr per månad (5 105 kr per år)
Vatten och avlopp
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Väg och samfällighet
1 917 kr per månad (23 000 kr per år)
Försäkring
534 kr per månad (6 407 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
1 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Samfällighetsavgiften som betalas en gång/kvartal går till drift och underhåll av gemensamma ytor och anläggningar i Skintebo. Driftskostnaden är enligt säljarens information. Den faktiska kostnaden kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 4 091 kr per månad (49 097 kr per år) |
Uppvärmning | 882 kr per månad (10 585 kr per år) |
El | 425 kr per månad (5 105 kr per år) |
Vatten och avlopp | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 1 917 kr per månad (23 000 kr per år) |
Försäkring | 534 kr per månad (6 407 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Samfällighetsavgiften som betalas en gång/kvartal går till drift och underhåll av gemensamma ytor och anläggningar i Skintebo. Driftskostnaden är enligt säljarens information. Den faktiska kostnaden kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
