Solskensgatan 20
Erlandsdal, Svedala
•
Villa
•
5 rum
•
138 m²
•
628 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Enplansvilla i mycket gott skick och med utemiljö i solsäkert läge
•
Toppskick
•
Kamin
•
Nyrenoverat
•
Exklusiva materialval
•
2 Badrum
•
Öppen planlösning
•
Luftkonditionering
•
Separat tvättstuga
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Garage
•
Gästhus
•
Uppfart för många bilar
•
Laddstolpe
•
Spabad
•
Sol hela dagen
•
Pergola på flera ställen
•
Anlagt trädgård
•
Grillplats i kvällssol
Modernt lättskött enplanshus i absolut toppskick på lugnt område i Svedala.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
138 m²
Tomtstorlek
628 m² tomt
Byggår
2009
Fastighetsbeteckning
Svedala 200:96
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Svedala
Område
Erlandsdal
Fastighetsbeteckning
Svedala 200:96
Storlek
5 rum, 138 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
5 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
110 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-06-14)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 488 000 kr
Byggnadsvärde
3 319 000 kr
Markvärde
1 169 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 4 670 750 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Svedala |
Område | Erlandsdal |
Fastighetsbeteckning | Svedala 200:96 |
Storlek | 5 rum, 138 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 5 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 110 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Planbestämmelser | Detaljplan (2006-06-14) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 488 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 319 000 kr |
Markvärde | 1 169 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 4 670 750 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
2009
Fasad
Putsad tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas samt 2-glas i skjutdörrsparti mot uteplats.
Bjälklag
Betong
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburet (golv) med gaspanna samt luft/luft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
628 m²
Bredband
FIBER
Byggnadstyp | 1½-plansvilla i vinkel |
Byggår | 2009 |
Fasad | Putsad tegel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas samt 2-glas i skjutdörrsparti mot uteplats. |
Bjälklag | Betong |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Grundmur | Betong |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Vattenburet (golv) med gaspanna samt luft/luft. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 628 m² |
Bredband | FIBER |
Entrè
Mörk klinker och ljust målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat, kommod, stor spegel, förvaringsskåp och handdukstork.
Sovrum
Master sovrum med utgång till trädäck, stora fönsterpartier med persienner. Enstavs ekparkett och målade väggar. Skjutdörrsgarderober monterade längs ena väggen.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, spegel och handdukstork.
Sovrum
Sovrum med ekparkett och ljust målade väggar.
Kök
Kök från IKEA, monterat 2019. Spishäll med inbyggd fläkt monterades 2024. Här finns också kyl/frys sidebyside, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och såklart vinkyl. Goda skåpsutrymmen och arbetsytor. Vita köksluckor och ljus bänkskiva.
Groventre
Entré som nås från uppfarten. Här är tvättavdelningen placerad. Tvättmaskin och torktumlare från 2024. Torkskåp finns för barnkläder vintertid, praktiskt!
Klädkammare
Innanför tvättstugan har man installerat ett mindre rum med fönster och glasdörr. Detta utrumme nyttjas av nuvarande ägare som husets klädkammare.
Vardagsrum
Enormt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Ytan kan delas av för extra sovrum om så önskas. Stora fönsterpartier från golv till tak och flera utgångar till trädgården, helt fantastiskt ljusinsläpp. Vacker enstavs ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Sovrum som av nuvarande ägare nyttjas som kontor. Ekparkett och målade väggar.
Utemiljö
Trädäck, stenläggning och flera uteplatser runt hela huset. Anlagt yta med växtlighet och pergola.
Garage
Rymligt garage för bil och extra förvaring. utanför finns uppställningsplatser för ytterligare 5 bilar.
Isolert gästhus
Isolerat gästhus med skjutbara glasdörrar mot spaavdelningen. Perfekt uppvärmt extrarum som nuvarande ägare nyttjar som verkstad.
2019 Nytt kök. 2019 Nya markiser i sollägen. 2019-2022 Trädgård anlagt med sten, trädäck och planteringar. 2024 Nytt vackert 1 stavs trägolv i hela huset. Extra bred. 2024 Kommod i båda badrummen. 2024 Nytt badkar. 2024 Handdukstork installeras i båda badrummen. 2024 YALE doorman 3 st 2024 Takdusch. 2024 Spotlights i hela huset installeras med PLEJD. 2024 Alla vägg och takytor målas. 2024 Ny luft/luft värmepump installeras i tak för både värme och ac. Täcker hela huset. 2024 Ny tvättmaskin och torktumlare. 2024 Spishäll med integrerad fläkt. 2024 Garage och gästhus ommålas invändigt och får nytt stengolv. 2025 Målat ytterdörrar.
Totalt
3 641 kr per månad (43 686 kr per år)
Uppvärmning
2 353 kr per månad (28 232 kr per år)
Vatten och avlopp
642 kr per månad (7 700 kr per år)
Renhållning
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring
471 kr per månad (5 654 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel med 28.232 kr/år, V/A ca 7.700 kr/år, renhållning ca 2.100 kr/år och försäkring ca 5.654. Observera att nuvarande ägare har ett uppvärmt spabad med en temperatur på 40c som nyttjas under hela året.
Totalt | 3 641 kr per månad (43 686 kr per år) |
Uppvärmning | 2 353 kr per månad (28 232 kr per år) |
Vatten och avlopp | 642 kr per månad (7 700 kr per år) |
Renhållning | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Försäkring | 471 kr per månad (5 654 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel med 28.232 kr/år, V/A ca 7.700 kr/år, renhållning ca 2.100 kr/år och försäkring ca 5.654. Observera att nuvarande ägare har ett uppvärmt spabad med en temperatur på 40c som nyttjas under hela året. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
