Gustavsgatan 50
Centralt Väster Örebro, Örebro
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74 m²
Alla bilder
Snart till salu
Härlig trea centralt i stabil förening
•
Centralt läge på Väster
•
300 m till resecentrum
•
Stabil och välskött förening
•
Välplanerad planlösning
•
Nytt och fräscht badrum
•
Generöst tilltagen inglasad balkong
•
Stor grönskande gård
•
Uteplatser och planteringsmöjlighet
•
Gott om parkeringsplatser
•
Citynära men rofyllt boende
•
Resecentrum 300m
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea med kök i attraktivt och centralt läge på Väster i Örebro. Lägenheten är belägen i en stabil och välskött äldre förening och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 160 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1966-1968
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Centralt Väster Örebro
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
72 (1101)
Utgångspris
1 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 160 kr
I månadsavgiften ingår Värme (idm), vatten och digital-Tv och bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg 380 kr/mån för balkongen.
Andelstal
Andel i förening 0.714%, Andel av årsavgift 0.714%
Indirekt nettoskuldsättning
154 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Centralt Väster Örebro |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 72 (1101) |
Utgångspris | 1 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 160 kr |
| I månadsavgiften ingår Värme (idm), vatten och digital-Tv och bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg 380 kr/mån för balkongen. |
Andelstal | Andel i förening 0.714%, Andel av årsavgift 0.714% |
Indirekt nettoskuldsättning | 154 605 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Apeln i Örebro
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
138
Antal lokaler
12
Allmänt om föreningen
HSB brf Apeln äger fastigheterna Apeln 11 och Violen 19. I föreningen finns 138 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 23 trappuppgångar. Föreningens 138 bostäder fördelar sig enligt följande: 27 st. 2 r o k 66,5 m² 81 st. 3 r o k 74,0 m² 12 st. 3 r o k 82,0 m² 12 st. 4 r o k 99,0 m² 6 st. 5 r o k 106.5 m² Fastigheten är belägen på båda sidor av Gustavsgatan med största antal lägenheter med entréer och balkonger mot öster (Gustavsgatan 28 - 60) och resten på andra sidan med entréer och balkonger västerut (Gustavsgatan 23 - 31). Föreningen har ett gemensamt elavtal (IMD) och varje medlem debiteras för sin egen förbrukning. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Styrelsen har årligen en genomgång av underhållsplanen, följer upp och dokumenterar kommande underhåll. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-04-10. Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/apeln/
Parkering
Föreningen har 52 garageplatser 350 kr/mån och 116 parkeringsplatser 150 kr/mån. I dagsläget (2026-01-07) är det kö, men det brukar inte ta så lång tid innan en plats blir ledig. Föreningen planerar att installera laddstolpar för laddning av ebil.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Apeln i Örebro |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 138 |
Antal lokaler | 12 |
Allmänt om föreningen | HSB brf Apeln äger fastigheterna Apeln 11 och Violen 19. I föreningen finns 138 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 23 trappuppgångar. Föreningens 138 bostäder fördelar sig enligt följande: 27 st. 2 r o k 66,5 m² 81 st. 3 r o k 74,0 m² 12 st. 3 r o k 82,0 m² 12 st. 4 r o k 99,0 m² 6 st. 5 r o k 106.5 m² Fastigheten är belägen på båda sidor av Gustavsgatan med största antal lägenheter med entréer och balkonger mot öster (Gustavsgatan 28 - 60) och resten på andra sidan med entréer och balkonger västerut (Gustavsgatan 23 - 31). Föreningen har ett gemensamt elavtal (IMD) och varje medlem debiteras för sin egen förbrukning. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Styrelsen har årligen en genomgång av underhållsplanen, följer upp och dokumenterar kommande underhåll. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-04-10. Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/apeln/ |
Parkering | Föreningen har 52 garageplatser 350 kr/mån och 116 parkeringsplatser 150 kr/mån. I dagsläget (2026-01-07) är det kö, men det brukar inte ta så lång tid innan en plats blir ledig. Föreningen planerar att installera laddstolpar för laddning av ebil. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966-1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1966-1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Tele2 |
Hall
Välkomnande hall med målade väggar och slitstarkt laminatgolv. Här finns plats för avhängning och förvaring samt ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns en praktiskt klädkammare/förråd.
Badrum
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv ismakfull färgsättning. Utrustat med dusch med glasdörrar, wc och kommod som ger ett fräscht och lättskött intryck. Tvättmaskin med skåp.
Kök
Ljust och trivsamt kök med klassiska skåpluckor, bra arbetsytor och god förvaring. Fint ljusinsläpp vid matplatsen skapar en inbjudande miljö för vardagens måltider. Målade väggar och laminatgolv. Kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt.
Matplats
Ljus och inbjudande matplats med målade väggar och laminatgolv. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Utgång till den generösa balkongen.
Inglasad balkong
Praktiskt belägen i anslutning till köket. Trivsam och möblerbar inglasad balkong som kan nyttjas stora delar av året. Här skapas ett extra rum för avkoppling med fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningen.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med målade väggar och vackert parkettgolv. Generös yta för soffgrupp och möblering samt fint ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Utblick mot grönska.
Sovrum
Rofyllt och stilrent sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Den mjuka färgsättningen och det fina ljusinsläppet skapar en harmonisk atmosfär. Stor dubbelgarderob med skjutdörrar ger utmärkt förvaring och bidrar till ett ordnat och lättmöblerat rum.
Sovrum
Ljust och flexibelt rum med fint ljusinsläpp som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den välplanerade ytan ger plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet enkelt att anpassa efter behov.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
2013 Lägenhetsdörrar 2015 Dränering 2015 Yttertrappor 2015 Snörasskydd 2016 Balkonger 2016 Dränering, fortsättning 2016 Vändplats 2017 Relining 2017 Takbyte 2020 Dränering, delvis 2022 Installerat skalskydd
Totalt
363 kr per månad (4 350 kr per år)
El
138 kr per månad (1 650 kr per år)
Försäkring
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Totalt | 363 kr per månad (4 350 kr per år) |
El | 138 kr per månad (1 650 kr per år) |
Försäkring | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
