Falkenbergsgatan 4A

Bostadsrätt

Göteborg

Almedal/Johanneberg

3 rum, 72 m² boarea

Föreningens information

4 av 7

Ja

11302 (1302)

4 450 000 kr

Enligt överenskommelse

3 709 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för digital-TV och fiberbredband via Telia Triple Play. Kostnad för uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften.

Andel i förening 0.799%, Andel av årsavgift 0.799%

929 538 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

90 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Brf Atlas

Ja

Ja

146

4

Brf Atlas köpte fastigheten 2015. Det finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 14A-D och Falkenbergsgatan 4A-F. I föreningen finns en gästlägenhet med pentry, WC och dusch samt en gemensamhetslokal med bastu. Parkering för cyklar finns i källaren samt i pollare vid fasaden. Miljörum för avfall finns i entréplan. Det finns även barnvagns- och rullstolsförråd, städrum samt extra lägenhetsförråd för uthyrning. Gemensam innergård med utemöbler, pergola och grill. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Krokslätt GA:18 anseende garageinfart, garageport, köryta, brandport, brandlarmsanläggning, värmeslinga i garageramp och sopsugsanläggning tillsammans med Krokslätt 33:6, 33:8, 33:9 och 33:10. Föreningen är även delaktig i gemensamhetsanläggningen Krokslätt GA:19 avseende köryta i garage, brandport, belysning, VVS-anläggningar, kanalisation till ladduttag, samt andra för fastigheten erforderliga anläggningar tillsammans med Krokslätt 33:8, 33:9 och 33:10. Till förmån för föreningens fastighet finns servitut avseende brandluckor, dräneringsledningar, stuprör och dagvattenledningar inom kommunens intilliggande fastighet utgörande allmän platsmark i detaljplan. Fastigheten belastas även av servitut avseende fjärrvärme. I och med sammanläggning av fastigheterna 33:11 och 33:7 till fastigheten 33:12 tillkommer även rätt att nyttja, underhålla och bibehålla brandkårsbrytare och ledning från brandgasfläkt. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-27.

https://atlas.smartbrf.se/

Det finns 63 garageplatser tillhörande bostadsrättsföreningen under husen, varav 30 är laddplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad samt ca 1 800 kr/månad för laddplats. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, ledig MC-plats finns. I nära anslutning till huset finns en elbilspool.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerbostadshus

2020

Fjärrvärme och värmepump-frånluft

Ja

Föreningen är ansluten till digital-TV och fiber-bredband via Telia Triple Play.

313 kr per månad (3 751 kr per år)

167 kr per månad (2 000 kr per år)

146 kr per månad (1 751 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.