Linnégatan 17A
Östermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
26 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 23:00
Budgivning pågår
Yteffektiv och trivsam etta i hjärtat av Östermalm
•
Ytoptimerad funkisetta
•
Stilrent och moderna materialval
•
Helkaklat badrum
•
Välskött förening med god ekonomi
•
Föreningen äger marken
•
Hiss i huset
•
Attraktiv adress på Linnégatan
•
Toppläge i hjärtat av Östermalm
•
Endast några minuters promenad till Östermalmstorg
•
Närhet till caféer, restauranger, grönområden och goda kommunikationer
Välkommen till en ljus och trivsam etta med moderna materialval.
Avgift
1 351 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
26 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1940
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Östermalm
Storlek
1 rum, 26 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
6 (1006)
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 351 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv.
Andelstal
Andel i förening 0.012%, Andel av årsavgift 1.150%
Indirekt nettoskuldsättning
73 554 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
102 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Östermalm |
Storlek | 1 rum, 26 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 6 (1006) |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 351 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv. |
Andelstal | Andel i förening 0.012%, Andel av årsavgift 1.150% |
Indirekt nettoskuldsättning | 73 554 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 102 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Guldfisken 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Guldfisken 7 är en äkta förening på Linnégatan 17 Östermalm i Stockholm med 47 lägenheter och två hyreslokaler. Antal byggnader: 1 Cykelrum: Del av garaget. Barnvagnsrum: Del av garaget. Lånen är 3688 kr/kvm Läs mer på föreningens hemsida: https://guldfisken7.bostadsratterna.se/
Parkering
Boendeparkering finns i området. Det finns 3st garageplatser. För närvarande råder lång kö. (2026-01-21). Placering garage: Under fastigheten Kostnad garage: 3000 kr/månad El-uttag garage: -
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Guldfisken 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 47 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Guldfisken 7 är en äkta förening på Linnégatan 17 Östermalm i Stockholm med 47 lägenheter och två hyreslokaler. Antal byggnader: 1 Cykelrum: Del av garaget. Barnvagnsrum: Del av garaget. Lånen är 3688 kr/kvm Läs mer på föreningens hemsida: https://guldfisken7.bostadsratterna.se/ |
Parkering | Boendeparkering finns i området. Det finns 3st garageplatser. För närvarande råder lång kö. (2026-01-21). Placering garage: Under fastigheten Kostnad garage: 3000 kr/månad El-uttag garage: - |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning (FX)
Hiss
Ja
TV och bredband
Internet och Kabel TV leverantör: Com Hem
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1940 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och frånluftsvärmepump |
Ventilation | Mekanisk frånluft med återvinning (FX) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Internet och Kabel TV leverantör: Com Hem |
Hall
Hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Badrum
Badrummet är kaklat och utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, badrumsskåp, wc samt en toppmatat tvättmaskin.
Allrum
Allrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp, tv, skrivbord eller annat möblemang efter behov.
Kök
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, micro, bänkdiskmaskin, ugn samt kyl och frys, och har finns möjlighet för förvaring i över och underskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett separat förråd på källarplan i fastigheten.
2003 Nya elstammar 2003 renoverades fönstren 2005 - 2007 Stambyte 2007 lades taket om 2007 putsades fasad mot gården. 2010 Ny undercentral med värmeåtervinning. Nya källarförråd. Komplettering av stambyte 2011 Byggnation av vindslägenheter. Byggnation av ny tvättstuga. Ny takvärme. Ny hiss som också går ända ner till entréplan 2012 Montering av säkerhetsdörrar. Installation av sopsugsanläggning 2013 Byggnation av 2 lägenheter på entréplan 2014 Renovering av fasad och balkonger 2015 Renovering av garage. Upprustning av innergård 2015 Ventilationsarbeten i hela fastigheten, inklusive arbeten med rökgasfläktar och öppna spisar. Vidare har råttfångare installerats på avloppsstammarna, och garage har renoverats och byggts om, inklusive iordningställande av cykelförråd i garaget. 2016 Installation av fibernät. 2016 Renovering av rökkanaler samt montering av Furanflex i dessa. 2016 Renovering av lägenhet 1302, tidigare hyresrätt, samt försäljning av denna. 2016 Byte av dränkpump i stora pumpgropen. 2016 Renovering av trapphus. 2017 Renovering av fastighetens fönster och balkongdörrar. 2017 Revidering och utökning av fastighetens brandskydd. 2018 Genomgång och reparation av hissen. 2019 Klimatkyla installerad till lokalerna 2020 Installation av tre trygghetskameror i fastigheten. 2020 Genomförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2020 Installation av maskin som avlägsnar syre och avgaser från elementvattnet för att motverka rostbildning i elementsystemet. 2020 Genomfört större städ- och trapphusunderhåll. 2021 Hissen har genomgått en mindre renovering (wirebyte). 2022 Ny frånluftsvärmepump 2022 Takvärmen har uppdaterats 2023 Ny takvärme. 2023 Ny elektronik i undercentralen. 2023 Delvis stambyte i källare 2023 Montering av magnetitfilter. Planerad underhåll/renoveringar: Inget planerat i dagsläget (2026-01-21).
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
