Segelmakargatan 1
Brandholmen, Nyköping
•
Lägenhet
•
2 rum
•
74 m²
Alla bilder
Snart till salu
2,5:a i attraktivt havsnära läge med stor balkong mot söder
•
2 1/2-rummare
•
Hiss i huset
•
Högst upp
•
Havsutsikt
•
Stor solig balkong
•
Söderläge
•
Ljust hörnläge
•
Möjligt två sovrum
•
Rymligt badrum
•
Generös förvaring
•
Bastu och hobbyrum
•
Parkering ingår
•
Lugn havsnära miljö
•
Promenadavstånd till hamn
Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende på omtyckta Brandholmen där havet, lugnet och livskvaliteten står i centrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 106 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
74 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1993
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Brandholmen
Storlek
2 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
7 (1201)
Utgångspris
1 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 106 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som för närvarande kostar 200 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.767%, Andel av årsavgift 1.767%
Indirekt nettoskuldsättning
337 839 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
141 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Brandholmen |
Storlek | 2 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 7 (1201) |
Utgångspris | 1 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 106 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som för närvarande kostar 200 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.767%, Andel av årsavgift 1.767% |
Indirekt nettoskuldsättning | 337 839 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 141 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Stadsfjärden i Nyköping
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
45
Allmänt om föreningen
HSB Brf Stadsfjärden i Nyköping bildades 1959. Till föreningen hör adresserna Segelmakargatan 1, 2,5,7,9,11. I föreningen så finns det ett bibliotek, bastu med tillhörande wc o dusch, ett hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja samt en gemensam tvättstuga i varje hus. Ja det finns tvättstuga i varje hus och uteplatser, ingen lokal förutom ett litet bibliotek. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes med ordförande 2026-01-21.
Parkering
Det finns 48 parkeringsplatser i föreningen. Det ingår en parkeringsplats till varje lägenhet och den kostar f.n. 200 kr/mån inkl. el för motorvärmare. Det finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats i mån av plats. Det finns 2 platser för laddning av elbilar. Dessa kan inte bokas eller hyras utan används när de är lediga. Elen kostar 2 kr/kWh och betalas till Charge Node.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Stadsfjärden i Nyköping |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 45 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Stadsfjärden i Nyköping bildades 1959. Till föreningen hör adresserna Segelmakargatan 1, 2,5,7,9,11. I föreningen så finns det ett bibliotek, bastu med tillhörande wc o dusch, ett hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja samt en gemensam tvättstuga i varje hus. Ja det finns tvättstuga i varje hus och uteplatser, ingen lokal förutom ett litet bibliotek. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes med ordförande 2026-01-21. |
Parkering | Det finns 48 parkeringsplatser i föreningen. Det ingår en parkeringsplats till varje lägenhet och den kostar f.n. 200 kr/mån inkl. el för motorvärmare. Det finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats i mån av plats. Det finns 2 platser för laddning av elbilar. Dessa kan inte bokas eller hyras utan används när de är lediga. Elen kostar 2 kr/kWh och betalas till Charge Node. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
TV med grundutbud via Sappa ingår i avgiften. Fiber via Gästabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1993 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV med grundutbud via Sappa ingår i avgiften. Fiber via Gästabudstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. |
Hall
Plastmatta och tapetserade väggar. En garderob.
Kök
Plastmatta och tapetserade väggar. Vita släta skåpsluckor. Arbetsbänk i rostfritt och laminat samt kakel som stänkskydd. Kyl, frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Fönster i två väderstreck.
Vardagsrum
Ekparkett och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkongen.
Sovrum
Plastmatta och tapetserade väggar. Stor klädkammare med fönster.
Rum/förråd
Plastmatta och tapetserade väggar. En garderob. Fönster.
Badrum
Våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, tvättställ, badrumsskåp, förvaringsskåp och dusch.
Externt förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
2018 Inköp av sandlådor till parkeringsplatser 2018 Nya lås på soprums dörrar 2018 Byte ställdon på styrventil i värmesystem 2018 Tätning läckage över glastak och balkonger 2018 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) med åtgärder. Energideklaration. 2019 Målning takfot, vindskivor mm. på samtliga hus 2020 Tvättning takpannor samt behandling med grön fri och målning röda plåtdetaljer på tak och i samband med detta rengjordes balkonger och fönster 2021 Inköp av hjärtstartare, 2021 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) med åtgärder 2021 Byggnation av staket 2021 Investerat i andelar i HSB Solcellspark 2021 Inköp av dokumentförstörare 2022 Installerat 2 st laddplatser för elbilar 2022 Ommålnig fönsterbleck 2022 Putslagning av socklar på hus 2 2022 Reparerat vattenskada i hus 1. 2022 Byggt ett parkeringsräcke mot strandpromenaden 2022 Inventerat skyddsrum och kompletterat med skyddsrumsmaterial 2022 Inköp av grill. 2023 Nytt lås soprumsdörr, hus 2 2023 Ny entrématta hus 2 2023 Byte av remskivor och kilremmar på samtliga ventilationsaggregat. 2024 Rengöring frånluftskanaler samt OVK. 2024 Installerad närvarostyrd belysning i soprum. 2024 Åtgärdat utebelysning som slutat fungera samt bytt samtliga plastkupor på armaturerna.
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
