Baltzarsgatan 14C
City, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
87.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 09:30
Ljus & luftig 3:a högst upp i huset med gårdsvänd balkong
•
Högst upp i huset
•
Stor balkong i sydostläge
•
Optimalt ljusinsläpp
•
Utsikt över takåsar
•
Gårdsvända sovrum
•
Dubbla badrum
•
Både dusch & badkar
•
Praktisk tvättavdelning
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Välskött förening
•
Lugnt cityläge
•
Garage med elbilsladdare
•
Fantastisk innergård
•
Rymlig gästlägenhet
•
Brett restaurangutbud
•
Nära Centralstationen
Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare högst upp i huset i populära Brf Concordia!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 765 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
87.5 m²
Våning
6 av 6
Byggår
2006
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
3 rum, 87.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
363 (1501)
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 765 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 49 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och hushållselen debiteras månadsvis, med tre månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.935%, Andel av årsavgift 0.786%
Indirekt nettoskuldsättning
586 195 kr Kommer snart
Energiprestanda
116 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 3 rum, 87.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 363 (1501) |
Föreslagen budstart | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 765 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 49 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och hushållselen debiteras månadsvis, med tre månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.935%, Andel av årsavgift 0.786% |
Indirekt nettoskuldsättning | 586 195 kr Kommer snart |
Energiprestanda | 116 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Concordia i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
129
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Concordia köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Baltzarsgatan 14 A-F och Fabriksgatan 6-8. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gästlägenhet om 3 rok som medlemmarna har möjlighet att hyra till en kostnad om 500 kr/natt. Lägenheten är utrustad med sängplatser med täcken och kuddar för 6 personer, barnsäng, barnstol, kostnadsfritt internet samt TV. Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en fin och grönskande innergård som gör det svårt att tro att man är mitt i city, med tillgång till gemensamma utemöbler och grillar. Det finns även cykelparkering under tak på gården. Fastigheten är byggd enligt handikappanpassningsnormer.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 101 garageplatser för bil, varav 33 är avsedda för elbilar, och 8 garageplatser för MC belägna i fastigheten. Platserna nås smidigt via hiss. Garageplats för bil går att hyra till en kostnad om 900 kr/månad, plats för elbil går att hyra till en kostnad om 1150 kr/månad + rörlig elförbrukning och garageplats för MC går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Concordia i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 129 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Concordia köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Baltzarsgatan 14 A-F och Fabriksgatan 6-8. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en gästlägenhet om 3 rok som medlemmarna har möjlighet att hyra till en kostnad om 500 kr/natt. Lägenheten är utrustad med sängplatser med täcken och kuddar för 6 personer, barnsäng, barnstol, kostnadsfritt internet samt TV. Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en fin och grönskande innergård som gör det svårt att tro att man är mitt i city, med tillgång till gemensamma utemöbler och grillar. Det finns även cykelparkering under tak på gården. Fastigheten är byggd enligt handikappanpassningsnormer. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 101 garageplatser för bil, varav 33 är avsedda för elbilar, och 8 garageplatser för MC belägna i fastigheten. Platserna nås smidigt via hiss. Garageplats för bil går att hyra till en kostnad om 900 kr/månad, plats för elbil går att hyra till en kostnad om 1150 kr/månad + rörlig elförbrukning och garageplats för MC går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefonitjänster från InfraCom Group.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2006 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefonitjänster från InfraCom Group. |
Entré
Grå klinker och vita väggar. Förvaring i förråd, skjutdörrsgarderob med spegelglasdörrar samt städskåp.
Hall
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i klädkammare med dubbeldörrar.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Ljusgrå köksinredning samt bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), induktionshäll (Electrolux 2021), fläkt (Sefovent), inbyggd ugn (Electrolux) och diskmaskin (Electrolux 2023). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Fönster längs hela långsidan.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till gårdsvänd balkong i sydostläge.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i fyra garderober.
Badrum
Mattsvart klinker och ljusgrått kakel med dekor i natursten. Utrustat med badkar, vägghängd wc, handfat med trämönstrat underskåp, spegelskåp, infälld spegel, handdukstork, tvättmaskin (Samsung 2025) och torktumlare (Electrolux 2023) i pelare, grovvask med underskåp och två vägghängda förvaringsskåp.
Wc/dusch
Mattsvart klinker och ljusgrått kakel med dekor i natursten. Utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och infälld spegel.
Förråd
Förråd beläget i lägenheten.
Renoveringar
2021 sprutlackerades köket i ljusgrått och fick ny bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor, nya beslag och ny spishäll.
2011 målades balkongerna och allt trä på fasaden om. 2012 isolerades entréporten, klinkers lades om och fiberkabel drogs in i fastigheten. Samma år installerades även ny trädgårdsbelysning. 2013 genomförde föreningen statuskontroll i alla lägenheter. Detta görs med 3 års mellanrum. Då kontrolleras bland annat elinstallationer och våtutrymmen. 2014-2015 byttes merparten av balkongglasen ut. 2015 utfördes byte av garagelampor till LED-lampor och byte av taggsystem. 2016 utfördes en OVK-besiktning, spolning av avloppsstammar och en statuskontroll av el samt våtutrymmen i alla lägenheter. Dessutom uppdaterades kamerasystemet, brandlarm installerades i garaget och i anslutande källarutrymmen. 2018 utfördes en injustering av värmeanläggningen och 8 laddstationer för elbilar installerades i garaget. 2019 utfördes en OVK-besiktning. 2020 slipades och lackades alla trädörrar till entrédörrarna och avloppsstammarna spolades. 2022 installerades ytterligare 24 laddstationer för elbilar i garaget och en OVK-besiktning utfördes. 2023 utfördes stamspolning. 2024 byttes elmätare i trapphusen. 2025 utfördes legionellasanering och ny sandlåda på gården. Föreningen planerar att under våren 2026 utföra en mindre fasadrenovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
445 kr per månad (5 336 kr per år)
Försäkring
445 kr per månad (5 336 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 445 kr per månad (5 336 kr per år) |
Försäkring | 445 kr per månad (5 336 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 2 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
