Tallåsvägen 10
Stigslund, Gävle
•
Lägenhet
•
4 rum
•
87 m²
Alla bilder
Måndag 23 februari kl. 16:00
Högst upp i huset, fyrarumslägenhet med sydvästbalkong och härlig stadsutsikt
•
Högst upp i huset - insynsskyddat och lugnt läge
•
Balkong i soligt sydvästläge med vidsträckt utsikt
•
Genomgående fint skick och välplanerad planlösning
•
Låg månadsavgift i stabil och välskött förening
•
Tre sovrum, badrum samt separat WC
•
Populärt område med närhet till både natur och city
Här finns nu möjligheten att förvärva en trivsam fyrarumslägenhet högst upp i huset, i genomgående fint skick med balkong i soligt sydvästläge och härlig utsikt mot stan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 658 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
87 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1961
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Stigslund
Storlek
4 rum, 87 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
53
Föreslagen budstart
1 790 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 658 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för TV och bredband (redovisas under driftskostnader).
Andelstal
Andel i förening 1.486%, Andel av årsavgift 1.486%
Indirekt nettoskuldsättning
17 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
115 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Stigslund |
Storlek | 4 rum, 87 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 53 |
Föreslagen budstart | 1 790 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 658 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för TV och bredband (redovisas under driftskostnader). |
Andelstal | Andel i förening 1.486%, Andel av årsavgift 1.486% |
Indirekt nettoskuldsättning | 17 690 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 115 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Stigshöjden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Stigshöjden äger fastigheterna Stigslund 51:2 och 51:3 med byggår 1961. I föreningen finns det ett gemensamt gym samt en föreningslokal. Det finns två tvättstugor, en stor i hus nr 18 och en lite mindre i hus nr 12. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och mangel. Innergården är försedd med grill, pergola och en lekplats. Till föreningen hör adresserna: Tallåsvägen 10, 12, 14, 16A-B och 18A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-04.
Parkering
Vi har 59 parkeringsplatser med motorvärmare, varav två platser för laddning av elbil, samt 20 garageplatser. Till dessa har vi en separat kö. Kontakta styrelsen för mer information. Boende i vår förening som är intresserade av att använda laddstolparna måste beställa ett laddkort som öppnar boxen för laddning. Detta görs här: https://www.gavleenergi.se/elbilsladdning-laddkort. För närvarande är taxan 3,50 kr/kWh men detta kan givetvis ändras upp och ned. Laddkorten fungerar även på Gävle Energis offentliga laddstolpar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Stigshöjden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 89 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Stigshöjden äger fastigheterna Stigslund 51:2 och 51:3 med byggår 1961. I föreningen finns det ett gemensamt gym samt en föreningslokal. Det finns två tvättstugor, en stor i hus nr 18 och en lite mindre i hus nr 12. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och mangel. Innergården är försedd med grill, pergola och en lekplats. Till föreningen hör adresserna: Tallåsvägen 10, 12, 14, 16A-B och 18A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-04. |
Hemsida | |
Parkering | Vi har 59 parkeringsplatser med motorvärmare, varav två platser för laddning av elbil, samt 20 garageplatser. Till dessa har vi en separat kö. Kontakta styrelsen för mer information. Boende i vår förening som är intresserade av att använda laddstolparna måste beställa ett laddkort som öppnar boxen för laddning. Detta görs här: https://www.gavleenergi.se/elbilsladdning-laddkort. För närvarande är taxan 3,50 kr/kWh men detta kan givetvis ändras upp och ned. Laddkorten fungerar även på Gävle Energis offentliga laddstolpar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele-2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1961 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele-2 |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas och klädkammare.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, inbyggd diskmaskin, inbyggd vinkyl samt kyl och frys. Plats för matbord.
Vardagrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden balkong i bästa sydvästläge.
Sovrum
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Sovrum
Heltäckningsmatta och mörka väggar med vit fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Sovrum
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch.
Toalett
Klinkergolv och ljusa väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat samt vägghängd spegel.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källar samt matkällarförråd.
2019 Ny asfalt på nästan samtliga ytor inkl. markjusteringar och byte av alla betäckningar (brunnar) samt slamsugning av samtliga brunnar 2019 Besiktning av lekplatsen och åtgärd gungor 2020 Byte av torkskåp i torkrummen 2021 Byte av termostater i samtliga lägenheter och övriga utrymmen. Inklusive nya tryckkärl 2021 Lagning av socklar på samtliga fasader där behov fanns 2021 Sex nya parkeringsplatser + två el-bilplatser 2021 Byte/uppgradering av lösning för IMD (Elmätning) 2022 OVK besiktning 2022 Spolning av avlopp i samtliga hus 2022 Installerat säkerhetsdörrar i samtliga källargångar samt föreningslokalen i hus 16 2022 Radonmätning i samtliga hus 2022 Byte av all belysning till LED utomhus och i samtliga källare inklusive gemensamma utrymmen och tvättstugor 2023 Målning av räcken utomhus 2023 Byte dörr sophus 2023 Styrbyte värmesystem 2023 Brunn i garage 2024 Ny torktumlare 2024 Ny tvättmaskin 2024 Spolning av avloppsystemet - Köksavlopp inkl. stammar och avloppssystem i mark 2024 Sotning av imkanaler i samtliga kök 2024 Målning av Sophanteringshuset 2024 Lösen av fastighetslån i oktober månad Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2027 Balkongräcken, målning 2029 Avloppsledningar, rensning
Totalt
344 kr per månad (4 128 kr per år)
El
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
94 kr per månad (1 128 kr per år)
Övrigt
50 kr per månad (600 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget som avser TV och bredband.
Totalt | 344 kr per månad (4 128 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 94 kr per månad (1 128 kr per år) |
Övrigt | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget som avser TV och bredband. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
